Xây nhà trọn gói: Nên hay không?

Có nhiều ý kiến trái chiều về việc có nên xây nhà trọn gói. Nhìn chung hình thức xây dựng này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức. Tuy nhiên nếu không chú ý rất có thể chất lượng công trình và mức chi phí mà bạn phải trả sẽ làm bạn đau đầu. Vậy nên hay không nên chọn hình thức xây nhà trọn gói? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những so sánh xây nhà trọn gói. Và những lưu ý khi xây nhà trọn gói để quý khách có thể lựa chọn cho mình hình thức tốt nhất để thực hiện.

Phương pháp tự tay xây nhà

Phương pháp này gia chủ sẽ đóng vai trò như là một nhà thầu. Bạn buộc phải thực hiện tất tần tật các công việc như tổ chức, hướng dẫn đội ngũ thi công, quản lý kỹ thuật cũng như là cung ứng vật tư.

Ưu điểm

+ Chủ nhà là người sẽ trực tiếp quan sát, chỉ đạo thi công, công nhân và hướng dẫn họ thực hiện căn nhà theo ý muốn của mình.

+ Chủ nhà sẽ được trực tiếp lựa chọn và cung ứng vật tư theo sở thích cá nhân.

+ Là người trực tiếp giám sát tại các công trường, bạn sẽ đảm bảo vật tư được quản lý chặt chẽ và tránh tiêu hao.

+ Tự mình mua vật tư xây dựng sẽ giúp bạn kiểm soát được về mặt giá cả cũng như chủng loại hàng hóa mà mình muốn.

Nhược điểm

+ Khi là người chỉ đạo các công nhân, bạn cũng sẽ là người giải quyết các vấn đề rắc rối của đội ngũ thi công, tuy nhiên bạn lại chẳng có bất kỳ kinh nghiệm nghiệp vụ nào. Nếu việc chỉ đạo của bạn không thống nhất, chúng còn dễ khiến cho các nhân công bị rối ren. Điều này dẫn đến kết quả đạt được không như ý.

+ Vì chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng, bạn rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn với nhân công trong quá trình chỉ đạo xây nhà. Điều này sẽ gây hao hụt tài chính cũng như các hoạch định ban đầu bị gia tăng không thể kiểm soát.

+ Chủ nhà gặp phải áp lực về thời gian và công sức cực kỳ lớn.

Phương pháp xây nhà trọn gói

Đây là phương pháp xây dựng mà chủ đầu tư sẽ ký kết cũng như giao cho đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ từ đầu đến cuối công trình. Đơn vị xây dựng là người thực hiện hoàn toàn bắt đầu từ khâu lập dự án, mua sắm, khảo sát, lắp đặt thiết bị, thi công xây dựng,… cho đến tận khâu bàn giao, thanh lý hợp đồng (bao gồm cả bảo hành).

Ưu điểm

+ Bạn sẽ có luôn một bảng dự toán chi phí xây dựng nếu lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói. Và bạn hoàn toàn căn cứ vào đó để đưa ra tất cả các chi phí trực tiếp cho công trình. Điều này sẽ giúp đảm bảo mọi thứ đều được rõ ràng. Vì vậy gia chủ có thể hoàn toàn an tâm.

+ Mọi chi phí xây dựng khi xây nhà trọn gói sẽ được nhà thầu và chủ đầu tư thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng Từ đó có thể giúp cho các khách hàng tránh được các rủi ro chi phí phát sinh nếu như có biến động về giá cả trên thị trường.

+ Gia chủ sẽ giảm được nhiều gánh nặng về công sức và thời gian với dịch vụ xây nhà trọn gói. Đơn vị thầu sẽ đứng ra làm mọi việc. Vì vậy chủ đầu tư sẽ không cần phải có mặt tại công trường thường xuyên. Tất cả sẽ được đảm bảo theo đúng cam kết cả hai bên đã thống nhất từ ban đầu với nhau. Nhà thầu sẽ báo cáo tiến độ công việc cho chủ nhà thường xuyên.

+ Một nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp giúp gia chủ có thể an tâm.

+ Công ty xây dựng chất lượng nhiều năm thường sẽ có những đối tác vật tư lớn. Vì vậy đảm bảo nhận được mức giá ưu đãi.

Nhược điểm

+ Nếu gia chủ quyết định lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì điều quan trọng nhất là cần đảm bảo lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm lâu năm, uy tín và có năng lực. Còn nếu chọn phải những nhà thầu rởm thì chủ đầu tư luôn sẽ cảm thấy bất an vì chi phí xây dựng tăng không kiểm soát, cùng đó là việc thất thoát vật tư, công trình kém chất lượng.

Vậy có nên lựa chọn thuê xây nhà trọn gói không? Khách quan mà nói thì gia chủ nên xây nhà trọn gói. Đây là dịch vụ phù hợp với những người không có nhiều thời gian cũng như không có chuyên môn xây dựng. Lựa chọn nào cũng sẽ có sự rủi ro. Vì vậy gia chủ hãy sáng suốt lựa chọn nhà thầu uy tín. Đó chính là yếu tố quyết định để có 1 căn nhà hoàn hảo. Và Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Thiết kế Thịnh Phát là 1 đơn vị có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cũng như thiết kế nội thất. Chính vì vậy bạn có thể hoàn toàn đặt niềm tin vào chúng tôi. Để được tư vấn miễn phí bạn có thể liên hệ qua số hotline: 02822117112

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

TRỤ SỞ TP.HCM:

– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction

– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

-Showroom & xưởng SX tại HCM: 349/30/22, TX14, khu phố 7, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113

– Web: thinhphatconstruction.vn

– Gmail: [email protected]

CHI NHÁNH MIỀN TRUNG:

-Chi nhánh & showroom: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

-Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

Điện thoại: 0901 003 112

Hotline: 0982 623 113

Facebook: Thịnh Phát Construction

Youtube: Xây dựng Thịnh Phát