Cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu xem các kinh nghiệm xây nhà quan trọng mà bạn nên biết sẽ có những gì nhé!
Phần 3 Hoàn thiện
Một số nội dung hạng mục hoàn thiện
– Nước:
Về cấp nước, hiện tại hầu hết mọi người lựa chọn phương án dùng ống dán nhiệt. Có nhiều loại như ống của Vesbo là phổ biến nhất. Cũng có một số loại rẻ hơn cũng như có một số loại tốt và đắt hơn. Nước thì bạn nên đưa phương án cho thợ nước để họ làm, có những phòng nào, mỗi phòng có những thiết bị gì, có ý định sử dụng bình năng lượng mặt trời không, đường nước nóng cần cấp cho những đâu, có cần cấp cho lavabo, chậu rửa bát không…
Về thoát nước thì có 2 kiểu: nổi và chìm. Nổi tức là thoát nước nằm trên sàn. Mình sẽ đổ cát lên sàn để có không gian đặt ống thoát. Cách này thường khó bảo trì, sửa chữa hơn. Thoát chìm là đặt ống thoát dưới sàn, cách này tuy dễ sửa chữa hơn nhưng có nhược điểm là phải làm trần giả ở tầng dưới (do ống thoát nước nằm dưới sàn, lộ rõ ở tầng dưới), ngoài ra cái này cần phải tính ngay ở khâu thiết kế.
Ngoài ra vị trí đặt hộp kỹ thuật (là hộp chưa ống cấp, thoát nước) cũng nên được xác định trước ở phần thiết kế, hộp kỹ thuật nên đặt thẳng từ trên nóc xuống dưới nhà. Ngoài ra nước cũng sẽ liên quan đến thiết bị VS nhiều vui lòng xem thêm ở phần sau.
– Thiết bị Vệ Sinh:
Có rất nhiều lựa chọn cho bạn như: Inax, American Standard, Caesar, Viglacera và một số loại cao cấp khác. Vì thiết bị vệ sinh cũng khá đắt và khá chênh lệch nên tuỳ thuộc vào túi tiền của mỗi người có thể lựa chọn loại thiết bị cho phù hợp.
Khi đi mua hàng nhớ hỏi giá chính hãng và chiết khấu (thông thường mỗi hãng có một catalog bảng giá, mình sẽ mua với giá đã được chiết khâu so với giá đó, thường là vài phần trăm – hàng càng đắt tiền thì chiết khấu càng cao. Ngoài ra khi chọn thiết bị VS bạn cần chọn những thiết bị nào phù hợp với thiết kế nhà bạn (kích thước, màu sắc, kiểu dáng…). Giá ống nước cũng không phải rẻ, bạn cũng có thể đàm phán giá chiết khấu: có thể là 5-10%.
– Điện:
Về điện thì quan trọng nhất là việc đi dây. Thường có thể đi dây có gen (gen cứng là ống nhự PVC), gen mềm (ống thoát điều hoà) hoặc không có gen – đi thẳng vào trong tường.
Về dây điện, nếu ở miền Bắc bạn nên chọn dây Trần Phú (chú ý là Trần Phú có 2 nhà máy: cẩn thận mua phải hàng giả), còn ở miền Nam thì nên chọn Cadivi.
Tuỳ thuộc vào công suất sử dụng mà bạn chọn loại tiết điện dây điện cho phù hợp. Ví dụ như nhà mình chọn dây 4mm cho dây tổng, 2.5mm cho dây nguồn. 1.5mm cho dây đèn (thực ra chỉ cần 1.0mm hoặc 0.7mm là đủ). Về ổ và phích điện bạn có thể chọn loại phù hợp.
Riêng ổ điện bạn nên chọn loại ổ có chân cắm đa năng rất thuận tiện. Automat bạn nên chọn công suất phù hợp với đồ dùng của bạn. Ngoài ra bạn nên chọn loại Aptomat chống đoản mạch.
– Đèn:
Trong nhà thì có một số loại đèn cho chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ. Phòng ăn, cầu thang, nhà vệ sinh, trước cửa, sân thượng.
Đèn cửa và sân thượng thì tuỳ mỗi nhà, đèn cầu thang, vệ sinh. Có thể ra một số cửa hàng đèn lựa chọn kiểu dáng cho phù hợp. Đèn phòng khách, phòng ngủ và phòng ăn tuỳ mỗi nhà. Có thể lựa chọn kiểu đèn tàu có nhiều kiểu dáng mà giá rẻ.
Nếu có nhiều tiền hơn thì bạn có thể chọn những loại đèn có thương hiệu cũng có rất nhiều lựa chọn. Về bóng đèn thì thường có mấy loại bóng sợt đốt (loại này khá tốn điện nhưng màu sắc trung thực). Bóng huỳnh quang, compact (loại này giá cả trung bình, ít tốn điện như anh sáng không tốt cho mắt). Đèn Halogen (Tốn điện, toả nhiệt nhiều, thường dùng cho đèn trang trí). Đèn LED (loại này ánh sáng trung thực, tiết kiêm điện hơn cả đèn compact. Ánh sáng cũng không hại như đèn compact nhưng lại khá đắt).
Nếu chọn đèn LED thì nên chọn nơi có uy tín để có thể bảo hành được (thường có bảo hành 1-2 năm).
Chú ý nếu chọn đèn downlight LED nên chọn loại bóng có kính mờ che sẽ cho ánh sáng đều cả phòng. (Chú ý muốn dùng đèn downlight thì phải làm trần giả)
Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà quan trọng mà bạn nên biết – Phần 4
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
TRỤ SỞ TP.HCM:
– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction
– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.
-Showroom & xưởng SX tại HCM: 349/30/22, TX14, khu phố 7, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.
– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113
– Web: thinhphatconstruction.vn
– Gmail: thinhphatconstruction255@gmail.com
CHI NHÁNH MIỀN TRUNG:
-Chi nhánh & showroom: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.
-Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.
Điện thoại: 0901 003 112
Hotline: 0982 623 113
Facebook: Thịnh Phát Construction
Youtube: Xây dựng Thịnh Phát
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
TRỤ SỞ TP.HCM:
– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction
– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.
– Xưởng cơ khí: 24E, TX 31, p. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.
– Xưởng nội thất: 256/55, TX25, khu phố 2, p.Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.
– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113
– Web: thinhphatconstruction.vn
– Facebook: Thịnh Phát Construction
– Youtube: Xây dựng Thịnh Phát
– Gmail: thinhphatconstruction255@gmail.com
CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG:
– Địa chỉ: 11H/13 KDC Lê Phong, Khu Phố Bình Phước A, Phường Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
CHI NHÁNH BÌNH ĐỊNH:
– Chi nhánh 1: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.
– Chi nhánh 2: Căn B1-20,21 khu đô thị Phú Mỹ Lộc, Phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.
– Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.
Điện thoại: 0901 003 112
Hotline: 0982 623 113