Kinh nghiệm xây nhà quan trọng mà bạn nên biết – Phần 4

Cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu xem các kinh nghiệm xây nhà quan trọng mà bạn nên biết sẽ có những gì nhé!

2.2 – Thi công phần thân

Thời điểm xong phần nền móng cũng là thời điểm bắt đầu việc xây dựng phần thân. Thân nhà được hiểu là bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép và hệ tường bao, tường ngăn chia của nhà.

Hiện nay, mặc dù công nghệ xây dựng đã đi khá xa, nhiều loại vật liệu mới ra đời, nhưng bê tông, cốt thép và gạch vẫn là những vật liệu xây dựng chủ yếu và phổ dụng nhất.

Các công việc phần thân

Thi công phần thân gồm các công việc về thi công cột, sàn và xây tường bao che hay người ta còn gọi là phần khung nhà.

Thông thường hiện nay, cột dầm sàn được đổ bê tông, còn tường bao che được xây bằng gạch hoặc làm vách ngăn bằng các loại vật liệu mới. Tuy nhiên tường xây gạch vẫn là phổ biến hơn cả.

Thi công cột

Các giai đoạn thi công cột bao gồm: 

Định vị tim cột: Đây là giai đoạn thi công mà người giám sát kỹ thuật cần xác định vị trí chính xác của tim cột, mép cột theo bản vẽ thiết kế để có thể thi công đúng theo ý đồ của người thiết kế. Việc định vị tim cột người ta có thể dụng các loại máy đặc dụng trong Xây dựng như máy thủy bình. Thô sơ hơn thì người ta có thể dùng dây, thước và quả dọi để xác định chính xác vị trí.

Lắp dựng các cấu kiện thép

Việc dựng thép cần đảm bảo: Đúng đường kính thép đối với thép chủ, đúng đường kính và khoảng cách đối với thép đai.

Một lưu ý chung trong quá trình lắp dựng kết cấu thép là KHÔNG ĐƯỢC sử dụng máy hàn để nối, đặc biệt đối với thép dầm sàn.

Chú ý tính toán thép đề C để hạn chế tối đa lãng phí thép dẫn đến đội giá công trình.

Ghép ván khuôn & đổ bê tông

Các lưu ý khi thi công cột

Với thép chủ cần dựng thép thẳng, không cong vênh, đúng số lượng, chủng loại

Với thép đai cần đặt đúng khoảng cách theo bản vẽ thiết kế

Vệ sinh thép sạch trước khi tiến hành đổ bê tông

Trong khi tiến hành đổ bê tông cần tiến hành dùng đầm dùi đầm kỹ. Để tránh hiện tượng cột bị rỗ mặt do bê tông không đều

Đối với thi công dầm sàn:

Khi đổ bê tông sàn chủ nhà cần chú ý tới tỉ lệ cấp phối , mác bê tông …

Thép sàn cần bố trí đúng khoảng cách

Trong tr­ường hợp thiết kế có làm thép hai lớp thì cần chú ý đặt thép chống. Hoặc hàn chống để tách hai lớp thép trên và dưới ra. Phải hiểu rằng thép lớp trên chịu lực khác thép lớp dưới. Nên nếu thi công hai lớp thép này dính vào nhau. Thì rất có thể dẫn tới sau này sẽ bị nứt sàn chạy xung quanh ô sàn.

Thi công Tường nhà:

Việc xây tường cần lưu ý xây làm sao cho thẳng, mạch đều, không trùng mạch. Trong quá trình xây cần liên tục kiểm tra độ thẳng bằng quả dọi. Nên tránh xây nghiêng lệch, méo mó sẽ làm giảm khả năng chịu lực của tường. Vữa xây cần trộn đúng tỷ lệ cát và xi măng nhằm đảm bảo độ kết dính. Và chống nước thẩm thấu.

Trong quá trình xây tường, nhớ chú ý kết hợp đặt ống chờ cho phần điện, nước … Giúp quá trình hoàn thiện được thuận tiện hơn.

Thi công Cầu thang:

Cầu thang được đóng và đổ theo các bước sau:

– Đóng cốt pha đáy, đóng cốt pha thành bản thang

– Lắp đặt cốt thép, nguyên tắc thì phải đặt thép chờ tại cột (nơi giao giữa cột và dầm thang) và thép chờ sàn để thi công bản thang

– Sau khi đổ bê tông sử dụng đầm dùi đầm kỹ, và làm mặt, chú ý không làm nhẵn để còn xây bậc thang

Phải xác định độ dốc hợp lý của bản bê tông cốt thép trước khi ghép cốp pha, đặt cốt thép . Có thể tiến hành bằng cách vạch lên tường thang các vị trí bậc thang sau khi hoàn thiện.

Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà quan trọng mà bạn nên biết – Phần 3

Một vài lưu ý & kinh nghiệm khi thi công xây dựng phần thô

Thông thường người ta vẫn cho rằng phần thô là kém quan trọng. Có ai nhìn thấy cái cột ẩn trong tường, có ai nhìn thấy thép trong sàn. Hoặc những viên gạch sau lớp trát nằm cùng nhau tạo nên bức tường như thế nào…?

Quan niệm sai lầm xuất phát bởi cách nhìn nhận vấn đề không đi từ bản chất của quá trình xây dựng. Họ chỉ thấy rằng khi kết thúc một ngôi nhà. Thì những gì nhìn thấy là gạch ốp lát, là tường sơn, là cửa, là thiết bị vệ sinh, là đèn…

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình. Hạng mục, các bộ môn thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác. Thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…)

Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ. Rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết; thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.

Ví dụ: các hệ thống dầm cột chuẩn sẽ làm cho quá trình xây khối xây thuận tiện. Bề mặt bê tông phẳng, chuẩn sẽ làm cho lớp áo trát chất lượng hơn.

Nếu như phần bê tông thừa thì hay phải đục bỏ rất mất thời gian. Và ảnh hưởng đến chất lượng kết cấu do chấn động cơ học. Còn trong trường hợp cấu kiện bê tông bị non kích thước sẽ phải đắp bù nhiều vữa.

Lớp vữa dày cũng có giới hạn, nếu đắp nhiều vữa quá. Thì lớp này có thể dễ bị bong ra khỏi bề mặt. Cần nắm rõ và tính toán những vị trí thoát nước xuyên dầm sàn bê tông. Để đặt lỗ chờ, tránh tình trạng đục phá.

Ở phần khối xây, phải nắm rõ những vị trí xung yếu để có quy cách xây thích hợp, đảm bảo kết cấu. Những vị trí khoan vít, treo thiết bị nặng, hàn chân sắt vào tường… phải được xây gạch đặc.

Phần thô – đặc biệt là bê tông càng chính xác, càng chuẩn càng tốt. Việc trát lại một bức tường, lát lại một ô sàn… đơn giản và đỡ tố

Như vậy, Phần thô là phần quan trọng nhất. Ảnh hưởng rất nhiều đến việc hoàn thiện và chất lượng lâu dài của công trình.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

TRỤ SỞ TP.HCM:

– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction

– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

-Showroom & xưởng SX tại HCM: 349/30/22, TX14, khu phố 7, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113

– Web: thinhphatconstruction.vn

– Gmail: [email protected]

CHI NHÁNH MIỀN TRUNG:

-Chi nhánh & showroom: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

-Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

Điện thoại: 0901 003 112

Hotline: 0982 623 113

Facebook: Thịnh Phát Construction

Youtube: Xây dựng Thịnh Phát