Hướng dẫn về xây nhà dành cho người mới

Từ cổ chí kim cho đến nay việc xây nhà luôn là một trong số những việc hệ trọng. Ông bà ta từ xưa đã có câu thành ngữ: An cư lạc nghiệp. Quả đúng thật là như vậy. Chỉ khi đời sống yên ổn ta mới có thể yên tâm làm ăn, việc mới tấn tới phát đạt. Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc xây nhà của bạn?

Cần cân nhắc kiến trúc khi xây nhà

Kiến trúc có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Kiến trúc cổ điển thường có nhiều hoa văn, chi tiết phức tạp. Chúng được điêu khắc công phu và cực kỳ tỉ mỉ. Chính sự điêu luyện từ tay nghề người thợ mà phong cách này từ cổ chí kim tới nay vẫn không ngừng được yêu thích. Chúng đem lại sự xa hoa, diễm lệ mà tinh tế cho căn nhà. Và cả sự sang trọng không bao giờ lỗi mốt cho gia chủ. Tuy nhiên các chi tiết xây nhà luôn cần được trau chuốt dù là nhỏ nhất. Vậy nên:

– Đòi hỏi người kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế

– Tốn kém về mặt chi phí

– Thời gian thi công rất lâu. Thường tốn từ hơn 1 năm cho một công trình cổ điển.

Trong khi đó, phong cách hiện đại thường đơn giản hơn. Chúng cũng khá tiện nghi nên phù hợp với phong cách sống của nhiều gia chủ khi xây nhà:

– Đơn giản, trẻ trung

– Tối ưu hóa diện tích không gian

– Tiết kiệm thời gian và chi phí

Vì vậy tùy theo khả năng tài chính và sở thích cá nhân mà bạn hãy lựa chọn nhân tố phù hợp cho căn nhà của mình.

Nên xây nhà ở nơi có vị trí địa lý thuận lợi

Xây nhà ở những nơi càng gần trung tâm thành phố thì càng mắc. Ngoại thành và các tỉnh lân cận thì sẽ rẻ hơn, tuy nhiên đi lại sẽ bất tiện hơn so với các quận trong thành phố. Kế đó chính là vật liệu xây nhà. Các nguyên liệu trong thành phố thường có giá thành cao hơn ở ngoại thành. Chi phí vận chuyển cho các vật liệu này đắt đỏ hơn do quãng đường lại xa. Chưa kể đến các trạm thu phí nội thành cũng đóng một phần không nhỏ trong phí vận chuyển.

Chú ý đến địa hình và khí hậu

Các yếu tố tự nhiên gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình rất lớn nhưng ít người lại biết đến điều này. Nếu bạn xây nhà trong khu vực có môi trường tự nhiên bất lợi, ví dụ như nơi đó có nền đất yếu, độ ẩm cao, mưa nhiều, khí hậu nóng,… Thì chi phí xây dựng sẽ cao thêm một phần. Đó chính là số tiền bỏ ra để gia cố lại các phần bị thiếu hụt so với những nơi có điều kiện tốt. 

– Khi không khí trở nên oi bức hơn vào những ngày hè chói chang, các giải pháp chống nóng cho căn nhà trở nên cần thiết hơn bao giờ hết. Vì vậy các biện pháp chống nóng lâu dài và hiệu quả luôn cần được cân nhắc ngay từ đầu. 

– Nền đất yếu thì công trình cần được làm móng vững chắc.

– Độ ẩm cao thì cần lựa chọn các nguyên liệu cho căn nhà sao cho không dễ bị mốc meo. 

– Mưa nhiều thì cần đến một hệ thống thoát nước hoạt động tốt sao cho căn nhà không bị ngập. Đây là một phần rất quan trọng cho căn nhà của bạn. Nếu không được thiết kế và đầu tư phù hợp, khi hệ thống thoát nước gặp biến cố, các hệ lụy sau này rất khó sửa chữa, chưa kể tốn nhiều chi phí. 

Vì vậy ngay từ đầu thì chủ đầu tư và kiến trúc sư đã phải cân nhắc các phân khu chức năng khi xây nhà một cách chu toàn và kỹ lưỡng.

Vật tư đóng vai trò chủ chốt trong xây nhà

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều thương hiệu nguyên vật liệu xây nhà khác nhau. Nhìn tuy có vẻ điều này sẽ tạo nên sự thuận lợi cho chủ đầu tư nhưng thực chất là không. Các nguyên vật liệu xây nhà đóng phần lớn vai trò trong việc quyết định giá cả và chất lượng công trình. 

Nếu vì ham rẻ mà đầu tư, chủ thầu rất dễ mắc phải sai lầm lựa chọn các nguyên liệu không tương xứng. Làm cho bộ khung của căn nhà trở nên yếu đuối, dễ gãy nứt. Chúng rất mong manh dễ vỡ và chỉ sau vài năm xây dựng thì căn nhà liền trở nên ọp ẹp. Khi ấy việc cải tạo lại căn nhà là điều đầu tiên mà gia chủ nghĩ tới. Tuy nhiên giá thành khi cải tạo những căn nhà này thường rất cao và kèm cả chi phí phát sinh. Có khi còn cao hơn cả việc xây lại căn nhà!

Nếu lựa chọn nguyên vật liệu từ những thương hiệu nổi tiếng quốc gia hay thế giới, việc có một căn nhà có chất lượng chuẩn chỉnh là điều không cần phải bàn cãi. Thế nhưng giá thành của các vật liệu này thường rất cao. Nếu tính cả các nguyên liệu nhập khẩu thì giá thành của chúng sẽ cao hơn thị trường rất rất nhiều. Gia chủ sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình hoàn thiện căn nhà thân yêu của mình.

Lời kết

Vì vậy việc lựa chọn được một nguồn nguyên vật liệu giá rẻ, nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng xây nhà hiện đang là mối lo của rất nhiều chủ đầu tư. Hãy đến với Thịnh Phát  Construction để chúng tôi giúp bạn giải quyết nỗi lo này. Với nguồn nguyên liệu nhập khẩu, đảm bảo về chất lượng và có rất nhiều mẫu mã đa dạng để quý khách dễ dàng chọn lựa, chúng tôi tự hào là một trong số những trung tâm uy tín nhất về nguồn nguyên vật liệu xây nhà hiện nay. Nếu còn đắn đo về chất lượng, đến ngay showroom của chúng tôi để cùng chiêm ngưỡng và kiểm chứng nhé! 

Địa chỉ: 256/42 Đường TX25 Khu Phố 2 Phường Thạnh Xuân Quận 12

Hotline: 0901 003 112

Xem thêm: 5 bí quyết khởi tạo tổ ấm cho người lần đầu xây nhà