Xây nhà lệch tầng có sao không? Cần lưu ý điều gì?

Bạn đang phân vân liệu có nên xây dựng nhà theo phong cách lệch tầng hay không? Đây là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống, thẩm mỹ và cả giá trị ngôi nhà.

Bài viết này Thinh Phat sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc xoay quanh vấn đề này. Từ những ưu điểm, nhược điểm của nhà lệch tầng, đến những yếu tố cần cân nhắc khi quyết định xây dựng để bạn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi.

Nhà phố lệch tầng là gì?

Nhà phố lệch tầng là một kiểu nhà có thiết kế đặc biệt. Trong đó các mặt sàn của các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng mà có sự chênh lệch về độ cao. Điều này tạo ra một không gian sống độc đáo, khác biệt so với các kiểu nhà truyền thống.

Đặc điểm nổi bật của nhà phố lệch tầng:

• Mặt sàn lệch nhau: Thay vì các tầng nằm ngang hoàn toàn, các sàn trong nhà lệch tầng có độ dốc hoặc bậc thang, tạo nên sự đa dạng về không gian.
• Cầu thang: Cầu thang thường được đặt ở vị trí trung tâm hoặc một bên nhà, kết nối các tầng với nhau.
• Không gian mở: Nhà lệch tầng thường có nhiều không gian mở, kết nối các khu vực chức năng với nhau, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
• Tối ưu hóa không gian: Nhờ thiết kế lệch tầng, bạn có thể tận dụng tối đa diện tích, tạo ra những không gian đa chức năng.

Ưu điểm của nhà lệch tầng

Tối ưu hóa không gian

• Tận dụng không gian chết: Những góc cạnh, khoảng trống dưới cầu thang, gầm mái… Có thể tận dụng làm kho chứa đồ, góc làm việc nhỏ, hoặc là một phòng tắm nhỏ gọn.
• Tạo nhiều không gian chức năng: Với thiết kế lệch tầng, bạn có thể tạo ra nhiều không gian chức năng khác nhau, phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt riêng biệt. Ví dụ, tầng trệt có thể là không gian sinh hoạt chung. Tầng trên là khu vực riêng tư với phòng ngủ, phòng làm việc.
• Linh hoạt trong bố trí nội thất: Bạn có thể thoải mái sắp xếp nội thất theo ý thích. Tạo ra những không gian sống độc đáo và cá tính.

Cải thiện thông gió và ánh sáng

• Giếng trời và thông tầng: Tạo ra các khoảng thông tầng giúp không khí lưu thông tốt hơn, mang lại cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
• Ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên tràn vào nhà qua các cửa sổ và giếng trời, giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng.

Tăng tính thẩm mỹ

Phong cách đa dạng: Nhà lệch tầng có thể phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, tân cổ điển.

Tăng tính riêng tư

Kiến trúc độc đáo: Các đường nét, khối hình lệch nhau tạo nên một tổng thể kiến trúc độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn.

Tạo hiệu ứng thị giác: Sự thay đổi độ cao của các tầng tạo ra cảm giác không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Các phòng ngủ ở các tầng khác nhau: Đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Nhược điểm của nhà lệch tầng

Khi xây nhà lệch tầng sẽ cần lắp đặt, bố trí nhiều cầu thang. Vì thế nhà lệch tầng không phù hợp với người già và trẻ nhỏ vì bất tiện trong di chuyển. Những người có vấn đề về xương khớp, tim mạch cũng sẽ gặp bất tiện. Cần phải sắp xếp khu vực sinh hoạt và phòng ngủ cá nhân sao cho hợp lý

Ngoài ra, nếu kiến trúc lệch tầng nằm trong khu vực chịu các quy chế xây dựng, quy hoạch thì sẽ bị khống chế chiều cao của các tầng

Nhà lệch tầng là một lựa chọn thú vị cho những ai yêu thích sự độc đáo, thông thoáng. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc những ưu nhược điểm của loại nhà này để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Những yếu tố cần cân nhắc khi quyết định xây nhà lệch tầng

Việc quyết định xây nhà lệch tầng là một quyết định lớn, đòi hỏi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn nên lưu ý:

1. Ngân sách

• Chi phí xây dựng: Nhà lệch tầng thường có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà truyền thống do thiết kế phức tạp và yêu cầu kỹ thuật cao hơn.
• Vật liệu: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí.
• Nội thất: Nội thất cho nhà lệch tầng cũng cần đầu tư hơn để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng.

2. Diện tích lô đất

• Chiều sâu: Nhà lệch tầng phù hợp với những lô đất có chiều sâu lớn. Giúp tận dụng tối đa không gian.
• Chiều ngang: Chiều ngang của lô đất cũng ảnh hưởng đến việc bố trí các phòng chức năng.

3. Thành viên trong gia đình

• Số lượng thành viên: Số lượng thành viên trong gia đình sẽ quyết định số lượng phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung cần thiết.
• Độ tuổi: Nếu gia đình có người già và trẻ nhỏ, bạn nên cân nhắc kỹ về việc bố trí cầu thang và các không gian sinh hoạt để đảm bảo an toàn.

4. Phong cách thiết kế

• Hiện đại: Nhà lệch tầng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản.
• Cổ điển: Bạn cũng có thể thiết kế nhà lệch tầng theo phong cách cổ điển, sang trọng.
• Kết hợp: Kết hợp nhiều phong cách khác nhau để tạo nên một không gian sống độc đáo.

5. Quy định xây dựng

• Chiều cao xây dựng: Mỗi địa phương có những quy định khác nhau về chiều cao xây dựng.
• Mật độ xây dựng: Tỷ lệ phần diện tích xây dựng so với diện tích lô đất.
• Khoảng lùi: Khoảng cách từ công trình đến ranh giới lô đất.

6. Phong thủy

• Hướng nhà: Chọn hướng nhà phù hợp với tuổi của gia chủ.
• Vị trí cầu thang: Tránh đặt cầu thang ở vị trí trung tâm hoặc đối diện cửa chính.
• Màu sắc, chất liệu: Lựa chọn màu phù hợp theo nhu cầu, ưu tiên chất liệu an toàn

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế, xây dựng, cải tạo nhà hợp phong thủy uy tín, chuyên nghiệp

Bạn đang muốn xây nhà?

Bạn đang muốn tìm đơn vị xây nhà uy tín, giá tốt tiết kiệm phù hợp tài chính?

Nhấc máy liên hệ ngay cho Thịnh Phát để được tư vấn chi tiết từ hôm nay!

𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 chuyên thiết kế, xây nhà uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt hàng đầu khu vực:

● Xây thô giá chỉ từ 𝟑,𝟐 𝐭𝐫/𝐦²

● Xây hoàn thiện trọn gói giá chỉ từ 𝟒,𝟕 𝐭𝐫/𝐦²

Ưu đãi khủng (có hạn): Hỗ trợ khách hàng xây nhà trọn gói vay vốn ngân hàng lãi suất thấp chỉ 𝟑%/năm – ân hạn gốc đến tận 𝟐𝟒 tháng

Chiết khấu cao với tổng giá trị lên đến 100 triệu đồng

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction

Dịch vụ tại Thịnh Phát hiện nay

• Thiết kế nhà ở:
  • Tư vấn thiết kế
  • Thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng, cửa hàng…
  • Thiết kế nội thất
• Thi công xây dựng:
  • Xây dựng nhà trọn gói
  • Sửa chữa, cải tạo nhà
  • Xây nhà xưởng
  • Thu mua xác nhà cũ, san lấp mặt bằng
• Sản xuất và cung cấp nội thất:
  • Nội thất gỗ (giường, tủ quần áo, tủ bếp, bàn, kệ tivi, vách ốp,…)
  • Nội thất nhôm kính (tủ quần áo, tủ bếp, cầu thang kính, vách kính phòng tắm,…)
  • Cung cấp cửa (cửa đi, cửa sổ, cửa cổng)

Để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng hợp phong thủy và mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, việc chọn đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Thịnh Phát Construction chuyên về thiết kế và xây dựng, cải tạo nhà ở dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hài hòa thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Tất cả nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ nhận được sự tài lộc và may mắn tốt nhất.

Mọi yêu cầu tư vấn, xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟔𝟐𝟑 𝟏𝟏𝟑 (Xây dựng) hoặc 𝟎𝟗𝟎𝟏 𝟐𝟓𝟓 𝟏𝟏𝟐 (Nội thất). Bạn cũng có thể tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi để tham quan nhé! Thịnh Phát rất hân hạnh được đón tiếp.

Kết luận

Việc có nên xây nhà lệch tầng hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính đến sở thích cá nhân. Nếu bạn muốn có một không gian sống độc đáo, tận dụng tối đa diện tích và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, thì nhà lệch tầng là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu kỹ về những ưu nhược điểm và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi quyết định