Ưu nhược điểm của nhà phố và những lưu ý bạn nên biết

Bài viết dưới đây Thịnh Phát Construction sẽ tập trung vào những ưu nhược điểm cùng những lưu ý khi thiết kế nhà phố.

Ưu điểm nhà phố? Nhà phố có giá trị như thế nào

Bạn có biết ưu điểm của nhà phố là gì không? Cùng khám phá ưu điểm, giá trị của chúng qua phần viết dưới đây nhé!

Sở hữu riêng tư:

Nhà phố cung cấp mức độ riêng tư cao hơn so với chung cư hoặc căn hộ. Giúp gia đình bạn tận hưởng không gian riêng tư trọn vẹn hơn. Đặc biệt, bạn có thể tùy chỉnh nội thất hoặc thực hiện cải tạo nhà theo ý muốn.

Có giá trị tài sản cao:

Nhà phố có thể tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt khi nằm trong khu vực phát triển hoặc có cơ sở hạ tầng tốt. Với những chủ đầu tư muốn kinh doanh bất động sản thì nhà phố rất có triển vọng.

Có không gian ngoại cảnh riêng tư:

Các căn hộ san sát nhau, khoảng ban công/lô gia dày đặc khiến cho nơi này không còn cảm giác riêng tư. So với căn hộ chung cư, nhà phố có nhiều không gian ngoại cảnh hơn. Đặc biệt, nhà phố còn có thêm sân thượng hoặc vườn nhỏ vô cùng riêng tư. Ở những khoảng không gian kết nối với tự nhiên như thế này, sự riêng tư sẽ mang lại cảm giác thư thái hơn.

Phù hợp với điều kiện xây dựng thành thị:

Không phải ngẫu nhiên mà tại các khu đô thị, thành phố lớn lại ưa chuộng nhà phố, các tòa nhà cao tầng như vậy. Vì nhà phố đáp ứng được nhu cầu định cư của dân cư, song vẫn tiết kiệm được diện tích xây dựng cho thành phố. Do đó, nó trở thành loại nhà “quốc dân”, loại bất động sản bán chạy nhất.

Nhược điểm của nhà phố

Mặc dù nhà phố có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có nhược điểm và thách thức riêng. Dưới đây là một số nhược điểm phổ biến của việc sở hữu nhà phố:

Diện tích hạn chế:

Nhà phố thường có diện tích, đặc biệt là mặt tiền hạn chế hơn những loại nhà khác. Do đó, trước khi thiết kế và xây dựng, cần xác định quy mô gia đình để bố trí công năng nhà ở. Vì vậy, bạn nên trao đổi với gia đình để thống nhất nhu cầu sinh hoạt. Sau đó, bàn bạc với đội ngũ thiết kế để tìm được hướng phân bổ hợp lý

Hạn chế trong việc đậu/đỗ xe:

Do mặt tiền thường có diện tích khiêm tốn nên khoảng sân trước thường không quá rộng. Như thế thì nếu gia đình bạn có nhiều phương tiện đi lại sẽ khó đỗ xe hơn. Nhất là những nhà không có sân, xe thường sẽ phải dắt vào nhà. Khi đó, bạn phải sắp xếp xe cộ sao cho không va chạm với nội thất trong nhà. Trong trường hợp nhà có cỗ hay tiệc tùng, khách khứa của bạn buộc phải gửi xe công cộng.

Nhiều tạp âm, tiếng ồn:

Không phải ai cũng có tiền xây nhà phố ở những khu dân cư yên tĩnh. Rất nhiều nhà phố nằm ngay trên đường lộ nên tiếng ồn là tình trạng luôn xảy đến. Do đó, những hộ gia đình sinh sống ở đường lộ, gần trường học,… thường sử dụng nhiều chất liệu cách âm trong thiết kế và xây dựng nhà ở.

Nhà phố có nhiều ưu điểm nhưng cũng đi kèm với nhược điểm riêng. Tuy nhiên, những nhược điểm này đều có giải pháp khắc phục. Và vì thế, nhà phố là loại nhà rất có giá trị và luôn là xu hướng đầu tư.

Xem thêm: Những mẫu nhà phố đẹp do Thịnh Phát thiết kế và thi công

Những lưu ý khi thiết kế nhà phố

Quy mô gia đình phải tương xứng với công năng nhà phố

Ai sẽ là người cùng bạn sống trong căn nhà phố tương lai. Gia đình bạn có sống cùng ông bà hay người lớn tuổi nào không. Gia đình bạn có nhu cầu gì đặc biệt không?… Hãy thử đặt ra và trả lời những câu hỏi về nhu cầu của bạn về gia đình để có được bản phác thảo toàn diện về sinh hoạt của cả nhà. Từ đó lên kế hoạch phân bổ công năng cho tổ ấm tương lai. Thịnh Phát khuyên bạn nên đầu tư đủ phòng ngủ so với quy mô gia đình. Vì nó thực sự cần thiết và quan trọng đối với sự phát triển thể chất và tinh thần cho bạn

Đồng nhất thiết kế:

Về phần kiến trúc: Khu vực ngoại thất, nhất là mặt tiền không nên thiết kế quá “sến súa”. Nó sẽ lỗi thời trong thời gian ngắn, ngôi nhà sẽ trở nên kệch cỡm.

Về phần nội thất: Không nên thiết kế quá cầu kì chiếm dụng diện tích

Kiến trúc và nội thất nhà phải đồng nhất với nhau. Nếu không đảm bảo, đây sẽ là nguyên nhân làm nhà phố của bạn mất thẩm mỹ.

Xem thêm: Thiết kế nhà phong cách tân cổ điển như thế nào để không lỗi thời

Tận dụng tối đa không gian:

Sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh để tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi. Bạn cần nghiên cứu cách sắp xếp, bố trí nội thất sao cho gọn gàng, ngăn nắp. Sự gọn gàng cũng góp phần làm nên sự rộng rãi

Ánh sáng tự nhiên:

Ánh sáng là yếu tố làm nên thẩm mỹ và sức sống cho căn nhà. Tuy nhiên, nhà phố thường thiếu ánh sáng tự nhiên. Do đớ cần thiết kế lấy sáng để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho tổ ấm của bạn. Làm giếng trời; trổ cửa sổ cầu thang, nhà vệ sinh, gác xếp; thiết kế vách kính,… là những giải pháp lấy sáng hiệu quả mà bạn có thể tham khảo.

Xem thêm: Những lưu ý về hướng cửa sổ nhà theo phong thủy

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế và xây nhà phố trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt

Thịnh Phát Construction là một công ty xây dựng thiết kế nhà phố uy tín, chuyên nghiệp hàng đầy TP. HCM. Thịnh Phát luôn mang đến những dự án nhà phố thẩm mỹ, hài hòa phong thủy, mang đến cho khách hàng sự hài lòng trọn vẹn. Hãy liên hệ ngay cho Thịnh Phát để được tư vấn nhé

Xem thêm: Báo giá xây nhà phố trọn gói

Đặc biệt, hiện nay tại Thịnh Phát đang có chương trình ưu đãi nhằm tri ân khách hàng. Giảm ngay 10% chiết khấu khi xây nhà trọn gói cùng nhiều phần quà hấp dẫn khác. Nhanh tay liên hệ để Thịnh Phát giúp bạn xây dựng tổ ấm tiện nghi, tiết kiệm. Cùng Thịnh Phát “Xây nhà khang trang đón Tết nồng nàn” nhé!

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà phố trọn gói tại Thịnh Phát Construction

Cảm ơn bạn đã theo dõi Thịnh Phát! Dù bạn sử dụng dịch vụ nào thì Thịnh Phát cũng đảm bảo 2 tiêu chí an toàn và thẩm mỹ. Thịnh Phát sẽ đồng hành cùng quý khách hàng chinh phục giấc mơ “An cư lạc nghiệp”. Đến với Thịnh Phát để xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,… đẹp như ý ngay hôm nay nhé!