Quy trình xây dựng hầm nhà đầy đủ các bước

Xây hầm nhà đã trở thành một hạng mục quen thuộc trong kiến trúc thành thị, thậm chí nhà ở dân dụng. Hầm nhà giúp tăng không gian, chủ yếu là lưu trữ, bảo quản xe cộ, giải quyết được nhu cầu đời sống hằng ngày, vừa tối ưu không gian phù hợp với tình hình đất đai khan hiếm và đắt đỏ. Xem ngay bài viết mà Thịnh Phát đã tổng hợp dưới đây để có kế hoạch thiết kế, xây dựng, giám sát phù hợp nhé!

Tổng quan về hầm nhà và vai trò của hầm nhà trong nhà ở

Định nghĩa và đặc điểm của hầm nhà

Hầm nhà (tầng hầm) là một không gian được xây dựng hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, nằm bên dưới tầng trệt của công trình. Đây là một kết cấu đặc biệt, đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp và sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và chức năng sử dụng.

Hầm nhà thường có đặc điểm là nằm dưới mực nước ngầm. Do đó, nó cần có hệ thống chống thấm, chống ẩm hiệu quả. Không gian này có thể được thiết kế với một hoặc nhiều tầng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và điều kiện địa chất của khu vực xây dựng.

Một đặc điểm khác của hầm nhà là khả năng cách nhiệt và cách âm tự nhiên. Do được bao bọc bởi đất xung quanh, hầm nhà có khả năng duy trì nhiệt độ ổn định và giảm thiểu tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, tạo nên một không gian yên tĩnh và thoải mái.

Vai trò của hầm nhà trong kiến trúc hiện đại

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng cao, hầm nhà mang lại nhiều lợi ích khác cho công trình:

• Hầm nhà giúp tận dụng tối đa không gian sống
• Hầm nhà góp phần tăng giá trị cho bất động sản
• Hầm nhà đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ công trình

Công đoạn 1: Lập kế hoạch, thiết kế tầng hầm

Khảo sát địa chất và điều kiện hiện trạng

Trước khi bắt đầu thiết kế, bạn cần khảo sát địa chất và điều kiện hiện trạng của khu vực xây dựng. Điều này giúp xác định tính khả thi của việc xây dựng hầm nhà và đưa ra những giải pháp kỹ thuật phù hợp.

Quá trình khảo sát thường bao gồm việc xác định loại đất nền, độ sâu mực nước ngầm, và các đặc điểm địa chất khác của khu vực. Các chuyên gia địa chất sẽ tiến hành khoan lấy mẫu đất, phân tích thành phần và cấu trúc của đất để đánh giá khả năng chịu lực và tính ổn định của nền đất.

Xác định mục đích sử dụng và công năng của hầm nhà

Bước thứ hai là xác định rõ mục đích sử dụng và công năng của hầm nhà. Đây là bước quan trọng quyết định đến toàn bộ thiết kế và cấu trúc của hầm.

Đầu tiên, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình. Hầm nhà có thể được sử dụng làm gara ô tô, kho chứa đồ, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, hay thậm chí là phòng gym hoặc phòng giải trí. Mỗi công năng sẽ đòi hỏi những yêu cầu thiết kế khác nhau về diện tích, ánh sáng,…

Tiếp theo, cần thiết kế diện tích và bố trí không gian phù hợp với công năng sử dụng. Ví dụ, nếu hầm được sử dụng làm gara, cần tính toán diện tích đủ rộng để xe có thể di chuyển dễ dàng. Nếu là phòng sinh hoạt, cần chú ý đến việc bố trí cửa sổ hoặc giếng trời để đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Cuối cùng, việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng cần được cân nhắc thận trong. Vật liệu cho hầm nhà cần đáp ứng yêu cầu về độ bền, khả năng chịu lực, chống thấm và phù hợp với mục đích sử dụng của từng không gian.

Thiết kế kết cấu và kỹ thuật hầm nhà

Bước thứ ba là thiết kế kết cấu và kỹ thuật cho hầm nhà. Các giai đoạn này bao gồm:

• Xác định hình dạng, kích thước và chiều sâu của hầm nhà
• Thiết kế hệ thống móng, tường, sàn, trần, cầu thang
• Tính toán hệ thống thống thông gió và thoát nước
• Thiết kế hệ thống an toàn cho hầm nhà

Lựa chọn phong cách kiến trúc

Có nhiều phong cách kiến trúc có thể áp dụng cho hầm nhà. Từ hiện đại, cổ điển đến tối giản. Mỗi phong cách đều có nét đẹp riêng và yêu cầu về thiết kế đặc trưng. Nếu hầm nhà chọn phong cách hiện đại, cần chú ý đến việc sử dụng nhiều ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ lớn hay giếng trời. Ngược lại, phong cách cổ điển có thể đòi hỏi sự chăm chút hơn vào các chi tiết trang trí.

Công đoạn 2: Chuẩn bị mặt bằng và đào tầng hầm nhà

Dọn dẹp và làm sạch khu vực xây dựng

Việc dọn dẹp và làm sạch giúp loại bỏ các chướng ngại vật, đảm bảo an toàn cho công nhân trong suốt quá trình thi công.

Quá trình này bao gồm việc di chuyển các đồ vật không cần thiết ra khỏi khu vực, tháo dỡ các công trình cũ nếu có, và cắt tỉa cây cỏ để tạo một mặt bằng bằng phẳng, thuận lợi cho việc thi công.

Xác định vị trí và kích thước hố đào

Mỗi hầm nhà sẽ có yêu cầu về chiều rộng, chiều dài và độ sâu khác nhau. Vì vậy, việc xác định chính xác là rất quan trọng.

Sau khi đã có bản vẽ kỹ thuật cụ thể, các đội thi công sẽ sử dụng các công cụ như máy định vị địa lý hay dây thừng để xác định ranh giới của khu vực sẽ được đào.

Quy trình đào hầm

Tùy thuộc vào kích thước và điều kiện địa chất mà phương pháp đào sẽ khác nhau. Một số công trình lớn có thể sử dụng máy xúc hay máy khoan hầm chuyên dụng để thực hiện. Những công trình nhỏ hơn có thể dùng sức người cùng các công cụ cơ bản như cuốc, xẻng.

Ngoài ra, bạn cần chú ý đến việc bảo trì các bức tường xung quanh trong khi đào hầm để đảm bảo không xảy ra hiện tượng sụt lún hay sập đổ.

Tiến hành các biện pháp an toàn

Ccác phía liên quan cần họp để bàn luận về những điều cần chú ý nhằm bảo vệ tính mạng của công nhân cũng như tài sản lân cận.

Tất cả công nhân tham gia thi công đều nên được đảm bảo những trang bị bảo hộ lao động như mũ, kính, găng tay và giày bảo hộ. Các bảng hướng dẫn và biển báo cũng cần được đặt ở những vị trí dễ thấy để nhắc nhở mọi người luôn cẩn thận trong suốt quá trình làm việc.

Công đoạn 3: Thi công tầng hầm nhà

Lắp đặt cốt thép cho hầm

Lắp đặt cốt thép cho hầm nhà là bước đầu tiên trong quá trình tạo ra cấu trúc bê tông. Cốt thép sẽ chịu trách nhiệm tạo ra sức mạnh kéo cho phép hầm có khả năng chống lại các lực tác động từ bên ngoài.

Cốt thép cần lắp đặt chính xác theo đúng bản vẽ thiết kế đã được duyệt. Các thanh thép sẽ được cắt và uốn cong theo hình dạng đã chỉ định. Sau đó, chúng được cố định tại chỗ bằng dây thép.

Mỗi thiết kế cốt thép sẽ có yêu cầu về độ dày và mật độ khác nhau, tùy thuộc vào tải trọng mà nó sẽ phải chịu. Do đó, sự kiểm tra kỹ lưỡng trong từng công đoạn là rất quan trọng để đảm bảo mọi thứ đều được thực hiện đúng đắn.

Đổ bê tông

Sau khi cốt thép đã được lắp đặt hoàn chỉnh, bước tiếp theo là đổ bê tông. Đây là công đoạn mang tính quyết định đến độ bền và khả năng chịu lực của toàn bộ hầm.

Bê tông được chế tạo từ những thành phần cơ bản như xi măng, cát, đá và nước. Tỷ lệ pha trộn của các thành phần phải đạt được độ nén và độ bền cần thiết. Thông thường, bê tông có tỷ lệ nước thấp sẽ mang lại sự cứng chắc tối đa.

Khi thực hiện việc đổ bê tông, cần chú ý đến thời gian và điều kiện thời tiết. Thời tiết quá nóng hay quá lạnh có thể gây ra các vấn đề như nứt hay sụp đổ. Để bảo vệ bê tông mới đổ, bạn hãy sử dụng bạt che hoặc xịt nước để giữ ẩm.

Gia tốc quá trình đông cứng

Quá trình này có thể được thực hiện bằng cách áp dụng nhiệt hoặc dùng hóa chất thúc đẩy quá trình đông cứng.

Hệ thống tài chính cũng có thể cung cấp các giải pháp hài hoà cho các chủ đầu tư trong giai đoạn này. Người giám sát thi công phải theo dõi chặt chẽ để đảm bảo quy trình một cách an toàn và hiệu quả.

Kiểm tra chất lượng bê tông

Theo tiêu chuẩn xây dựng, các mẫu bê tông phải được lấy và thí nghiệm để đảm bảo tuân thủ các động lực học.

Nghiên cứu cho thấy rằng, việc bỏ qua kiểm tra chất lượng bê tông có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng trong tương lai. Ví dụ như tình trạng lún, nứt hay thậm chí sập lở công trình. Do đó, đây là công đoạn không nên xem nhẹ.

Công đoạn 4: Hoàn thiện và lắp đặt hệ thống điện nước, thông gió

Lắp đặt hệ thống điện

Trong hầm nhà, hệ thống điện đóng vai trò rất quan trọng. Nó không chỉ phục vụ cho ánh sáng mà còn cho các thiết bị gia đình khác. Vì vậy, việc lắp đặt hệ thống điện cần phải thực hiện một cách bài bản và khoa học.

Quá trình lắp đặt cần bắt đầu từ các điểm bố trí ổ điện, công tắc và đèn. Khi lắp đặt, bạn cần chú ý đến loại dây điện phù hợp để tránh tình trạng cháy nổ.

Đặc biệt, mọi hệ thống điện cần được đấu nối theo các quy định của ngành điện. Nếu không, có thể gây ra nhiều rủi ro về an toàn cho người sử dụng. Bạn nên kiểm tra trực quan các bước tiến hành và thực hiện thử nghiệm trước khi đưa vào hoạt động.

Lắp đặt hệ thống thông gió

Hệ thống thông gió trong hầm khá đặc biệt do không gian kín và hạn chế. Việc thiết kế hệ thống thông gió cần tính toán sao cho không khí bên ngoài có thể lưu thông vào hầm. Đồng thời đảm bảo không khí ô nhiễm bên trong sẽ được thoát ra ngoài. Sử dụng quạt hút và ống thông gió là một trong những giải pháp phổ biến.

Kết nối hệ thống nước và thoát nước

Hệ thống cấp thoát nước trong hầm nhà là rất quan trọng. Hệ thống này bao gồm các đường ống nước ngầm, bồn chứa và các thiết bị thoát nước. Mỗi hệ thống cần phải được thiết kế cẩn trọng để tránh hiện tượng rò rỉ hay ngập úng.

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế, xây dựng, cải tạo nhà hợp phong thủy uy tín, chuyên nghiệp

Bạn đang muốn xây nhà?

Bạn đang muốn tìm đơn vị xây nhà uy tín, giá tốt tiết kiệm phù hợp tài chính?

Nhấc máy liên hệ ngay cho Thịnh Phát để được tư vấn chi tiết từ hôm nay!

𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 chuyên thiết kế, xây nhà uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt hàng đầu khu vực:

● Xây thô giá chỉ từ 𝟑,𝟐 𝐭𝐫/𝐦²

● Xây hoàn thiện trọn gói giá chỉ từ 𝟒,𝟕 𝐭𝐫/𝐦²

Ưu đãi khủng (có hạn): Hỗ trợ khách hàng xây nhà trọn gói vay vốn ngân hàng lãi suất thấp chỉ 𝟑%/năm – ân hạn gốc đến tận 𝟐𝟒 tháng

Chiết khấu cao với tổng giá trị lên đến 100 triệu đồng

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction

Dịch vụ tại Thịnh Phát hiện nay

• Thiết kế nhà ở:
  • Tư vấn thiết kế
  • Thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng, cửa hàng…
  • Thiết kế nội thất
• Thi công xây dựng:
  • Xây dựng nhà trọn gói
  • Sửa chữa, cải tạo nhà
  • Xây nhà xưởng
  • Thu mua xác nhà cũ, san lấp mặt bằng
• Sản xuất và cung cấp nội thất:
  • Nội thất gỗ (giường, tủ quần áo, tủ bếp, bàn, kệ tivi, vách ốp,…)
  • Nội thất nhôm kính (tủ quần áo, tủ bếp, cầu thang kính, vách kính phòng tắm,…)
  • Cung cấp cửa (cửa đi, cửa sổ, cửa cổng)

Để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng hợp phong thủy và mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, việc chọn đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Thịnh Phát Construction chuyên về thiết kế và xây dựng, cải tạo nhà ở dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hài hòa thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Tất cả nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ nhận được sự tài lộc và may mắn tốt nhất.

Mọi yêu cầu tư vấn, xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟔𝟐𝟑 𝟏𝟏𝟑 (Xây dựng) hoặc 𝟎𝟗𝟎𝟏 𝟐𝟓𝟓 𝟏𝟏𝟐 (Nội thất). Bạn cũng có thể tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi để tham quan nhé! Thịnh Phát rất hân hạnh được đón tiếp.

Kết luận

Hầm nhà không chỉ là một cấu trúc kiến trúc đơn thuần, mà nó còn mang đến nhiều giá trị vượt trội cho cuộc sống hiện đại. Với sự phát triển không ngừng của công nghệ và nhu cầu ngày càng cao từ xã hội, việc thiết kế và xây dựng hầm nhà đang trở thành một thách thức và cơ hội đáng giá cho ngành xây dựng trong tương lai. Hy vọng rằng với những thông tin trên, các bạn sẽ có cái nhìn tổng quát hơn về quy trình xây dựng hầm nhà và thực tế thú vị mà nó mang lại.