Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng đã, đang và sẽ là lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình. Trong quá trình thi công nhà phố 2 tầng, có những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công mà gia chủ cần biết. Ghi nhớ những vấn đề này sẽ giúp đảm bảo bạn sở hữu công trình chất lượng hoàn thiện nhất với ngân sách tối ưu nhất. Nắm ngay 6 yếu tố dưới đây để xây nhà phố 2 tầng tiết kiệm nhất nhé!

Lưu ý cần nhớ trong thi công nhà phố 2 tầng

Lưu ý đầu tiên: Về việc chọn đơn vị nhà thầu xây dựng.

Cần lưu ý gì đối với đơn vị xây dựng? Bạn hãy tham khảo, tìm kiếm thông tin và so sánh giữa các đơn vị xây dựng theo một danh sách tiêu chí chung. Từ đó, chọn cho mình đơn vị xây dựng uy tín để đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ công trình.

Lưu ý thứ 2: Về việc chọn lựa phong cách xây dựng.

Cần phải có sự đồng nhất về phong cách trong kiến trúc và nội thất. “Râu ông nọ cắm cằm bà kia” sẽ làm cho tổ ấm của bạn trở nên rời rạc, kém thẩm mỹ. Bạn sẽ không cảm thấy được thư giãn, dễ chịu khi ở trong một không gian “rối mắt”. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hằng ngày của bạn và gia đình. Vì thế hãy thống nhất phong cách chủ đạo của tổ ấm với các thành viên trong gia đình nhé!

Lưu ý thứ 3: Về việc chọn vật tư xây dựng

Vật tư, vật liệu xây dựng quyết định rất lớn đến tính bền vững, kiên cố của công trình. Do đó, bạn cần chọn những đơn vị uy tín để đảm bảo được cung cấp nguồn vật liệu chính hãng, chất lượng.

Xem thêm: Những mẫu nhà phố đẹp do Thịnh Phát Construction thiết kế và thi công.

Đó là những lưu ý quan trọng trong xây dựng nhà phố 2 tầng mà bạn nên ghi nhớ. Có sự chuẩn bị tốt sẽ giúp bạn làm chủ được tình hình thi công và chất lượng công trình. Ngoài ra nó còn giúp bạn có kế hoạch để chi tiêu hợp lý các vấn đề xây dựng.

Bạn có thể chọn dịch vụ xây nhà phố 2 tầng trọn gói để tối ưu những vấn đề phía trên. Khi chọn xây nhà trọn gói, bạn có thể đơn giản hóa quá trình xây nhà. Tại Thịnh Phát Construction, xây nhà phố 2 tầng trọn gói là dịch vụ cực kì được yêu thích. Chủ đầu tư sẽ được phổ biến chi tiết bảng báo giá cùng những hạng mục thi công. Nhờ đấy, bạn sẽ biết kinh phí đầu tư vào những công việc gì, hiệu quả ra sao? Vì thế mà bất kì chủ đầu tư nào khi đến với Thịnh Phát đều cảm thấy hài lòng vì cảm thấy mỗi khoản đầu tư đều là xứng đáng.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng

Sau khi nắm được những lưu thi công nhà phố 2 tầng. Bạn còn cần ghi nhớ thêm các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nữa. Các yếu tố này nếu cân nhắc phù hợp sẽ đảm bảo giảm thiểu chi phí xây dựng cuối cùng.

1. Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng một công trình. Đặc biệt là trong chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng nói riêng. Vị trí đất cao ráo, vững chắc sẽ hạn chế được chi phí san lấp, gia cố nền móng. Đối với những khu đất có tình trạng địa chất kém, can thiệp kỹ thuật công nghệ từ bằng móc thiết bj là điều bắc buộc. Bạn có thể chọn phương án khắc phục nhưng không thể bỏ qua công tác này. Một nền móng vững chắc sẽ giúp ngôi nhà bền vững, hạn chế sụp lún, xuống cấp

Xem thêm: Hướng dẫn chọn cửa kính ban công

2. Diện tích phù hợp

Trong thời buổi “đất chật người đông” làm sao để dự trù xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Việc này cần phải chú ý tới diện tích phù hợp của cả khu đất xây dựng tổng thể. Diện tích phù hợp cho từng phần cơ cấu trong thiết kế như: phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, nhà bếp, khu sinh hoạt chung, ban công, … Mọi bộ phận đều cần được dự tính sao cho hợp lý nhất. Để khi thi công hạn chế sai sót, đảm bảo công trình đúng với bản vẽ thiết kế.

3. Lựa chọn phong cách thiết kế chủ đạo cho nhà phố 2 tầng

Phong cách thiết kế chính là linh hồn của ngôi nhà, thể hiện cái gì rất riêng của gia chủ. Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp từ đầu sẽ giúp tính toán được chi phí xây nhà phố 2 tầng. Mỗi một phong cách xây dựng sẽ có những chuẩn mực về kiến trúc, thẩm mỹ. Tùy độ phức tạp mà tiến độ thi cống và kinh phí đầu tư sẽ có sự chênh lệch. Vì thế đừng quên chú ý đến vấn đề này nhé.

Xem thêm: Báo giá thiết kế kiến trúc của Thịnh Phát Construction.

Với những gia đình yêu thích sự sang trọng sẽ hướng đến phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển. Còn với những gia đình trẻ hướng đến sự thoải mái thường lựa chọn phong cách nội thất tối giản. Với những ngôi nhà nhỏ đông người thì lại chuộng phong cách nội thất đa năng nhằm tối ưu và tận dụng tối đa các khoảng không gian.

4. Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là yếu tố thiết yếu tạo nên chất lượng ngôi nhà của bạn. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật tư xây dựng nội hay ngoại để bạn có thể tha hồ lựa chọn theo mong muốn của bản thân. Tuy nhiên dù là vật tư trong nước hay hàng ngoại nhập thì yếu tố hàng đầu vẫn là sản phẩm chất lượng có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng.

Bạn cần chọn mua nguyên vật liệu đúng thời điểm để đảm bảo chất lượng và giá thành. Mỗi thời điểm giá nguyên vật liệu sẽ có sự tăng giảm. Vì vậy đừng quên để tâm đến điều này để tiết kiệm chi phí xây dựng nhé. Nên lựa chọn nhà cung cấp vật tư uy tín, có tên tuổi để tránh mua phải hàng kém chất lượng ảnh hưởng tới công trình. Đây cũng là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí mà bạn cần lưu tâm.

5. Thời điểm xây dựng nhà phố 2 tầng

Việc lựa chọn thời điểm xây dựng đối với nhà ở cũng rất cần được lựa chọn cẩn thận vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình và tiến độ công trình thi công. Vì thế tùy thuộc vào thời điểm xây dựng ở mùa mưa hay nắng để có phương án thi công hợp lý.

Nếu dự định xây dựng vào màu mưa với ưu điểm chất lượng công trình được đảm bảo, bê tông sẽ ít giãn nở, độ ẩm cao góp phần bảo dưỡng bê tông. Nhưng hạn chế là thời gian thi công bị gián đoạn do mưa nhiều.

Còn xây dựng vào mùa khô thì công việc hoàn thành sẽ nhanh hơn, tiến độ công trình được thuận lợi. Tuy vậy, nhiệt độ nóng cao sẽ gây nứt do giãn nở bê tông diễn ra nhanh. Nên cần có giải pháp khắc phục như bảo dưỡng, tưới hoặc phun nước thường xuyên lên bề mặt bê tông.

6. Chi phí nhân công

Điểm chú ý cuối cùng khi xây nhà phố 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Chính là vấn đề chi phí nhân công. Từ chi phí công nhân xây dựng đến chi phí thuê người giám sát đều cần phải được tính toán trước. Song, không phải chỉ cần có nhân công là ổn thỏa. Bạn cần tìm và chọn được thợ xây lành nghề, có nghiệm và nghiêm túc. Nếu không, bạn sẽ gặp phải tình trạng chậm tiến độ, thậm chí là chất lượng kết cấu bị ảnh hưởng.

Xem thêm: Báo giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói

Lời khuyên dành cho bạn chính là nên chọn hình thức xây nhà trọn gói. Đơn vị xây dựng sẽ chịu trách nhiệm cung cấp và quản lý đội ngũ nhân công. Lợi thế đầu tiên chính là chất lượng đầu vào của nhân công đồng đều. Tại Thịnh Phát, kỹ thuật xây dựng sẽ là tiêu chí quan trọng để tuyển dụng nhân công xây dựng. Vì đội ngũ này có vai trò quan trọng trong việc kiến tạo nên tính bền vững cho ngôi nhà của bạn.

Lời kết

Bài viết trên mong là giúp được các bạn đang có ý định xây dựng nhà phố 2 tầng. Biết và nắm được những yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng. Nhầm tối ưu ngân sách, tiết kiệm chi phi cho gia đình nhỏ của mình.

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói Thịnh Phát Construction

Tại Thịnh Phát luôn có nhiều ưu đãi chiết khấu dành tặng quý khách hàng. Ngoài ra còn nhiều phần quà nội thất khác như tivi, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng,… đang chờ bạn sở hữu. Hãy liên hệ ngay với Thịnh Phát để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà phố 2 tầng đẹp như ý ngay hôm nay nhé!