Những rủi ro thường gặp khi không giới hạn ngân sách xây nhà

Giới hạn ngân sách xây nhà giúp ích gì cho chủ đầu tư?

Việc giới hạn ngân sách xây nhà giúp gia chủ quản lý được dòng tiền và chủ động hơn trong quá trình xây dựng tổ ấm. Điều này giúp cho gia chủ đảm bảo hoàn thành các hạng mục cần thi công. Ngoài ra nó giúp gia chủ chủ động tìm kiếm những giải pháp tối ưu hóa chi phí. Đồng thời còn giúp chủ đầu tư khoanh vùng được những tiêu chí quan trọng nhất trong thiết kế và xây dựng ngôi nhà của mình.

Xem thêm: Bật mí cách thiết kế phòng nhỏ trông rộng rãi hơn

Thiết lập ngân sách rõ ràng, bạn sẽ có sự chuẩn bị cho các thay đổi và phát sinh trong quá trình xây dựng. Các phát sinh và thay đổi mà Thịnh Phát muốn nhắc đến là những vấn đề khách quan. Tức là những công tác xử lý hoặc gia cố tình trạng địa chất, kết cấu cho công trình mà bạn khó lường trước được.

Điều này có thể dẫn đến việc quá trình xây nhà bị chậm trễ hoặc không hoàn thành. Hơn nữa, sẽ ảnh hưởng đến tài chính và nguy cơ tác động trực tiếp đến các kế hoạch tài chính dài hạn của gia đình. Do đó, thiết lập và giới hạn ngân sách xây nhà là cực kì cần thiết. Nếu không có giới hạn, bạn rất có thể đối mặt với những rủi ro tiềm ẩn. Mời bạn cùng tiếp tục tìm hiểu để có thêm kinh nghiệm chuẩn bị tài chính xây nhà trong tương lai nhé!

Những rủi ro thường gặp khi không giới hạn ngân sách xây nhà

1. Vượt quá ngân sách dự kiến ban đầu

Nếu không đặt ra giới hạn ngân sách trong quá trình xây dựng cụ thể cho từng quá trình xây dựng, bạn có thể rơi vào tình trạng chi tiêu mất kiểm soát. Khi chi phí vượt quá mức dự kiến, bạn có thể hụt vốn đầu tư. Hoặc nhẹ nhất là thâm vào các khoản vốn khác của cá nhân, gia đình. Nhiều trường hợp phải vay vốn ngân hàng vay mượn tiền từ người thân, bạn bè. Điều này tạo thêm gánh nặng cho tài chính cá nhân của bạn. Thậm chí có thể ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính của gia đình trong tương lai.

Xem thêm: 7 lợi ích khi xây nhà trọn gói tại Thịnh Phát Construction

2. Thiếu tiền cho các công tác phát sinh

Việc xây dựng nhà luôn có những chi phí phát sinh không đáng kể nhưng lại rất cần thiết. Thường thì các chi phí phát sinh này sẽ xảy ra trực tiếp trong quá trình thi công. Cho nên việc cần một nguồn tài chính dự trù là điều thiết yếu. Nếu bạn không biết điều này thì qua bài viết này hãy thêm vào dự trù kinh phí một khoản cho quỹ phát sinh.

Nếu tài chính cho phép, bạn có thể thuận lợi thi công. Nếu tài chính khiêm tốn, bạn sẽ rơi vào trạng thái bị động. Vì vấn đề trong thi công bắc buộc phải giải quyết vì nó liên quan đến chất lượng công trình. Việc xoay vòng vốn cho các khâu tiếp theo sẽ làm gián đoạn thi công. Ngoài ra còn làm bạn đau đầu vì mọi thứ dần lệch khỏi dự tính ban đầu.

3. Trì trệ tiến độ thi công công trình, dự án

Một ảnh hưởng khác mà các chủ đầu tư chắc chắn gặp phải là tình trạng chậm tiến độ. Nếu không có đủ kinh phí, có thể phải tạm dừng dự án.

Việc trì hoãn trong dự án xây dựng nhà cũng có thể dẫn đến việc tăng chi phí. Do giá vật liệu xây dựng, nhân công và các chi phí khác có thể tăng lên trong tương lai. Ngoài ra, việc tạm dừng dự án xây dựng nhà sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của công trình. Do thời gian tạm dừng có thể gây ra sự thay đổi đối tượng nhân công. Ngoài ra còn làm gián đoạn tỉ lệ kết nối kết cấu cùng các vấn đề kỹ thuật khác. Do đó, việc lập kế hoạch tài chính giúp cho công trình được diễn ra thuận lợi và đạt được chất lượng tốt.

4. Ảnh hưởng đến kết quả chất lượng công trình

Ngoài những thiệt hại về tài chính và trì trệ tiến độ, bạn còn phải đối mặt với điều gì? Việc không giới hạn tài chính có thể gây ảnh hưởng trực tiếp đến những yêu cầu ban đầu trong thiết kế. Việc giảm bớt các yêu cầu ban đầu là một trong những cách để tối ưu được mức chi phí xây dựng. Tuy nhiên, việc này dẫn đến sự thất vọng và tiếc nuối của bạn với ngôi nhà sau khi hoàn thiện

Xem ngay: Bí kíp xây nhà phố 2 tầng tiết kiệm cho chủ đầu tư

Hơn nữa, việc giảm chi phí bằng cách sử dụng các vật liệu kém chất lượng sẽ làm giảm chất lượng công trình. Đồng nghĩa với việc an toàn của chính bạn và gia đình không được đảm bảo trong tương lai. Đứng trước cảnh báo này, mong bạn hãy lập kế hoạch kế hoạch tài chính càng sớm càng tốt.

5. Thiếu tiền cho các khoản chi phí khác

Khi không đặt ra giới hạn chi tiêu cho quá trình xây dựng, bạn có thể thiếu tiền cho các công tác sắm sửa cho tổ ấm. Ví dụ như mua sắm nội thất, các trang thiết bị cho sinh hoạt đời sống. Hay các công tác chi trả cho thủ tục pháp lý phía sau như hoàn công.

Lời kết

Qua bài viết trên, có lẽ bạn đã hiểu được tầm quan trọng của việc giới hạn ngân sách xây nhà. Khi có kế hoạch và giới hạn chi tiêu sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro nêu trên.

Nhưng làm sao để lập kế hoạch? Câu trả lời sẽ có trong bài viết tiếp theo. Hãy theo dõi đáp án tại Thịnh Phát Construction để có thêm kiến thức xây nhà nhé! Những kiến thức, kinh nghiệm bạn cần sẽ được cập nhật mỗi ngày tại Thịnh Phát. Đồng hành cùng bạn thịnh vượng chính là niềm vinh hạnh của Thịnh Phát Construction.

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói

Với tổng chiết khấu lên đến 10 tỷ đồng, Thịnh Phát sẽ quy đổi vào giá trị hợp đồng giúp chủ đầu tư tiết kiệm kinh phí. Ngoài ra còn nhiều phần quà nội thất khác như tivi, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng,… đang chờ bạn sở hữu. Hãy liên hệ ngay với Thịnh Phát để xây dựng tổ ấm bền, đẹp như ý ngay hôm nay nhé!