Những điều cần biết về nhà phố

Xem thêm: Tham khảo các mẫu nhà phố đẹp

Nhà phố là gì?

Nhà phố hay còn gọi nhà ống là loại hình nhà ở tại khu vực nơi dân cư tập trung đông đúc, mật độ xây dựng cao, hạ tầng phát triển. Là loại nhà có mặt tiền hẹp, chiều dài khiêm tốn. Nó có chiều ngang nhỏ hơn nhiều lần so với chiều sâu ngôi nhà. Nhà phố có thể nằm ngoài mặt đường lớn được xây sát nhau hoặc trong ngõ.

Nhà phố hay nhà ống là những ngôi nhà được xây dựng và thiết kế có vị trí mặt tiền trắc địa. Với vị trí này nó sẽ mang đến nhiều thuận lợi cả về mặt công năng sử dụng lẫn kinh tế cho gia chủ. Ngày nay thì nhà phố vẫn là ưu tiên số một và được yêu thích nhất của các hộ gia đình.

Các loại hình nhà phố hiện nay

Nhà phố liền kề

Ưu điểm

Thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hoặc cho thuê.

Hạ tầng giao thông, tiện ích đầy đủ.

Được thiết kế theo xu hướng hiện đại, sang trọng.

Không gian sống rộng rãi, thoải mái.

Kết hợp được nhiều mục đích sử dụng như vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng, cho thuê.

Nhược điểm

Chi phí nhà khá cao.

Chỉ được xây dựng theo một kiểu duy nhất.

Khi muốn sửa chữa sẽ gặp khó khăn.

An ninh không được đảm bảo.

Nhà phố trong hẻm

Ưu điểm

Là nhà riêng nên chi phí thấp hơn.

Môi trường sống yên tĩnh, ít ồn ào.

Phù hợp với việc cho thuê phòng trọ.

Xây dựng và sửa chữa dễ dàng.

Nhược điểm

Giá thấp nên tiến trình tăng giá cũng chậm, không nhiều chuyển biến.

Thường bị trộm cắp vì là khu vực nhà ngỏ hẽm dễ để ý.

Không gian xung quanh ẩm thấp, thiếu ánh sáng, vào mùa mưa có thể xảy ra tình trạng ngập úng.

Chung cư

Ưu điểm

Nhiều mức giá để lựa chọn tùy thuộc vào mức kinh tế của từng người.

Tiện ích xung quanh đa dạng.

An ninh trong chung cư được bảo đảm.

Cung cấp nhiều khu vực sinh hoạt tiện nghi.

Ánh sáng tốt và không khí trong lành hơn.

Nhược điểm

Phát sinh tiền dịch vụ, quản lí.

Cách âm còn bị hạn chế.

Hệ thống điện nước nếu gặp vấn đề thời gian xử lí sẽ khá lâu.

Nhà phố thương mại

Ưu điểm

Sở hữu vị trí đắc địa.

Có thiết kế thông minh, hiện đại.

Giá trị thanh khoản thường khá ổn định, lợi nhuận và doanh thu từ những hoạt động cho thuê cũng rất cao.

Thuận lợi di chuyển, có đầy đủ các tiện ích.

Nhược điểm

Quyền sở hữu sổ đỏ sẽ bị giới hạn trong 50 -70 năm.

Có giá thành cao hơn nhiều so với các dự án bất động sản khác.

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà phố

Phải xác định rõ công năng của từng căn phòng.

Quan tâm đến việc bố trí nội thất bên trong nhà sao cho mang lại tiện ích cho người sử dụng cũng như hợp phong thủy.

Nhà phố thường có có dáng dài và hẹp về chiều ngang, nên rất khó để có thể lấy hết được nguồn sáng tự nhiên bên ngoài. Vì vậy nên lựa chọn những thiết kế nội thất sao cho có thể tận dụng được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên bên ngoài. 

Cách phong cách thiết kế nhà phố xu hướng hiện nay

Phong cách thiết kế tối giản

Các đường nét, chi tiết trong ngôi nhà càng đơn giản càng tốt. Như vậy sẽ giúp không gian sống của bạn trở nên thoáng đãng và tiết kiệm diện tích hiệu quả.

Phong cách Organic

Phong cách organic hướng tới mối quan hệ gần gũi giữa thiên nhiên và con người, đưa những yếu tố thiên nhiên vào trong không gian sống. Bằng cách tạo ra điểm nhấn với các đường cong, đường gơn sóng, elip tự nhiên.

Phong cách Tân cổ điển

Mang nét đẹp giữa phong cách hiện đại và phong cách cổ điển. Vì vậy nó cũng được các gia chủ yêu thích bởi vẻ sự sang trọng và đẳng cấp.

Phong cách nhiệt đới

Đây sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo để sở hữu không gian sống độc đáo với vẻ đẹp của thiên nhiên. Mang đến cho gia chủ sự trải nghiệm sự yên bình trong từng không gian. Nhờ sự kết hợp tinh tế của màu sắc và cây xanh mang đến cho gia chủ sự yên bình. Đặc biệt, phong cách này sử dụng bảng màu sắc vô cùng ấn tượng chủ yếu là gam màu xanh.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói