fbpx

Nguyên nhân nứt tường nhà và giải pháp xử lý hiệu quả

Tường nhà bị nứt là một vấn đề phổ biến mà nhiều gia chủ gặp phải. Nó không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nguy cơ về an toàn cho người sử dụng. Do đó, việc tìm hiểu nguyên nhân và giải pháp xử lý hiệu quả là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu ngay nhé!

Nguyên nhân gây nứt tường nhà

Tường nhà bị nứt là một vấn đề phổ biến gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ về an toàn cho người sử dụng. Hiểu rõ nguyên nhân là bước đầu tiên để có biện pháp xử lý hiệu quả.

Nguyên nhân do kết cấu

Đây là nhóm nguyên nhân nguy hiểm nhất, đòi hỏi biện pháp xử lý cẩn thận và chuyên nghiệp.

  • Nền móng yếu: Nền móng là phần chịu lực chính cho toàn bộ công trình. Nếu nền móng yếu, không chịu được tải trọng của ngôi nhà, sẽ dẫn đến tình trạng sụt lún, nứt nẻ tường nhà. Biểu hiện thường gặp là các vết nứt xuất hiện ở chân tường, cửa sổ, cửa ra vào, hoặc lan rộng khắp các bức tường.
  • Kết cấu thi công sai kỹ thuật: Việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng, thi công không đúng quy trình kỹ thuật có thể dẫn đến hiện tượng nứt tường sau một thời gian sử dụng. Ví dụ: sử dụng mác bê tông không phù hợp, vữa xây không đảm bảo mác, thép bị gỉ, sai kỹ thuật khi ghép nối các dầm, sàn,… Các vết nứt thường xuất hiện ở các vị trí nối dầm, cột, đà,… Hoặc các điểm chịu lực chính của ngôi nhà.
  • Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng: Gạch, xi măng, cát không đạt tiêu chuẩn thường có độ bền thấp, dễ bị nứt vỡ khi chịu tác động của ngoại lực hoặc điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
  • Ảnh hưởng từ các công trình lân cận: Việc thi công các công trình xung quanh (như đào móng, đóng cọc, san lấp mặt bằng) có thể gây rung chấn, ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà dẫn đến nứt tường. Các vết nứt thường xuất hiện ở các bức tường giáp ranh với công trình thi công.
tường nhà nứt

Nguyên nhân do môi trường

Môi trường xung quanh cũng có thể tác động tiêu cực đến độ bền của tường nhà, dẫn đến hiện tượng nứt nẻ.

  • Thay đổi nhiệt độ đột ngột: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa các mùa, giữa ngày và đêm khiến cho vật liệu xây dựng co ngót. Dẫn đến hiện tượng nứt tường. Biểu hiện thường gặp là các vết nứt chân chim (những vết nứt nhỏ, li ti) xuất hiện trên bề mặt tường.
  • Độ ẩm cao: Môi trường ẩm ướt kéo dài khiến cho gỗ trong nhà bị mục nát, dẫn đến nứt tường. Biểu hiện thường gặp là các vết nứt xuất hiện ở các khu vực ẩm ướt như phòng tắm, nhà bếp, hoặc các bức tường tiếp xúc trực tiếp với mưa gió.
  • Thiếu hụt ánh sáng mặt trời: Ánh sáng mặt trời giúp khử trùng, diệt khuẩn. Đồng thời làm cho vật liệu xây dựng khô ráo. Việc thiếu hụt ánh sáng mặt trời khiến cho tường nhà dễ bị ẩm mốc, nứt nẻ.

Do công tác chống thấm không đúng kỹ thuật

  • Thiếu hoặc thi công sai kỹ thuật chống thấm: Nước mưa, nước sinh hoạt thấm vào tường gây ra hiện tượng co giãn, nứt nẻ.
    • Biểu hiện: Các vết nứt thường xuất hiện ở những khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước. Ví dụ như chân tường, góc tường, khu vực xung quanh cửa sổ, cửa ra vào.
    • Cách xử lý: Cần thi công chống thấm tốt cho tường và xử lý triệt để các nguồn nước rò rỉ.
  • Trát vữa không đúng tỷ lệ: Vữa trát quá dày, không đủ độ bám dính, hoặc thiếu lớp bảo vệ khiến tường dễ bị nứt.

Nguyên nhân khác

Ngoài ra, còn có một số nguyên nhân khác dẫn đến nứt tường nhà như:

  • Do sự co ngót của vật liệu: Vật liệu xây dựng như xi măng, cát, gạch sau khi thi công sẽ có quá trình co ngót tự nhiên, dẫn đến hiện tượng nứt chân chim trên bề mặt tường.
  • Do tác động ngoại lực: Tác động ngoại lực như va đập mạnh, tai nạn, động đất cũng có thể khiến cho tường nhà bị nứt vỡ.

Mức độ nguy hiểm của các vết nứt tường nhà

Mức độ nguy hiểm của các vết nứt tường nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bao gồm:

Kích thước và vị trí của vết nứt

  • Kích thước:
    • Vết nứt nhỏ: Nứt nhỏ, li ti, thường chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, ít nguy hiểm.
    • Vết nứt trung bình: Rộng hơn 1mm, có thể ảnh hưởng đến kết cấu. Cần theo dõi và xử lý kịp thời.
    • Vết nứt lớn: Rộng hơn 3mm, tiềm ẩn nguy cơ cao, cần xử lý ngay lập tức.
  • Vị trí:
    • Vị trí quan trọng: Dầm, cột, móng, giao điểm giữa các bức tường,… Nguy hiểm hơn do ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.
    • Vị trí ít quan trọng: Tường bao, vách ngăn,… Ít nguy hiểm hơn.

Nguyên nhân gây nứt

  • Nứt do kết cấu: Nguy hiểm hơn do ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.
  • Nứt do môi trường hoặc do co ngót vật liệu: Ít nguy hiểm hơn, có thể xử lý bằng các biện pháp đơn giản.

Tình trạng phát triển của vết nứt

  • Vết nứt có xu hướng mở rộng nhanh chóng: Nguy hiểm cao, cần xử lý ngay lập tức.
  • Vết nứt ổn định: Ít nguy hiểm hơn, có thể theo dõi và xử lý khi cần thiết.

Biểu hiện đi kèm

  • Bong tróc sơn, gạch men: Nguy hiểm tiềm ẩn, cần kiểm tra kỹ lưỡng.
  • Thấm dột: Nguy hiểm cao, cần xử lý ngay lập tức.

Dưới đây là bảng phân loại mức độ nguy hiểm của các vết nứt tường nhà:

Kích thướcVị tríNguyên nhânTình trạng phát triểnBiểu hiện đi kèmMức độ nguy hiểm
Nhỏ (≤1mm)Ít quan trọngMôi trường, co ngótỔn địnhKhôngThấp
Nhỏ (≤1mm)Quan trọngKết cấuỔn địnhKhôngTrung bình
Trung bình (1-3mm)Ít quan trọngMôi trường, co ngótỔn địnhKhôngTrung bình
Trung bình (1-3mm)Quan trọngKết cấuỔn địnhKhôngCao
Lớn (≥3mm)Ít quan trọngMôi trường, co ngótỔn địnhKhôngCao
Lớn (≥3mm)Quan trọngKết cấuỔn địnhKhôngRất cao
Bất kỳBất kỳBất kỳMở rộng nhanhBất kỳRất cao

Lưu ý: Bảng phân loại này chỉ mang tính chất tham khảo. Cần dựa vào thực tế để đánh giá mức độ nguy hiểm của từng trường hợp cụ thể. Nên tham khảo ý kiến của kỹ sư xây dựng hoặc chuyên gia về lĩnh vực này để có biện pháp xử lý phù hợp.

tường nhà nứt

Phân loại chi tiết các vết nứt tường nhà

Tường nhà bị nứt không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Việc phân loại chính xác các vết nứt tường là bước đầu tiên để có phương án xử lý hiệu quả. Dưới đây là thông tin chi tiết về các loại vết nứt tường phổ biến:

Nứt chân chim

Là những vết nứt nhỏ, li ti, thường xuất hiện trên bề mặt tường nhà, có hình dạng như chân chim. Loại nứt này thường do co ngót vật liệu hoặc do kỹ thuật thi công không đúng quy trình. Kích thước của các vết nứt chân chim thường nhỏ hơn 0.1mm.

Nứt dọc

Là những vết nứt theo chiều dọc của tường nhà. Thường xuất hiện ở các vị trí như mép cửa sổ, hoặc các mối nối giữa các mảng tường. Loại nứt này thường do lực tác động hoặc do lún sụt nền móng. Kích thước của các vết nứt dọc có thể dao động từ 0.1mm đến 1mm.

tường nhà nứt

Nứt ngang

Là những vết nứt theo chiều ngang của tường nhà. Chiều rộng có thể từ vài mm đến vài cm. Thường xuất hiện ở các vị trí gần mép trên hoặc dưới của cửa sổ, cửa ra vào.

Nứt mạng nhện

Là những vết nứt nhỏ, đan xen nhau tạo thành hình mạng nhện, thường xuất hiện trên bề mặt tường nhà cũ. Loại nứt này thường do lão hóa vật liệu hoặc do môi trường tác động.

tường nhà nứt

Nứt bong tróc

Hiện tượng lớp sơn hoặc lớp vữa trên bề mặt tường bị bong tróc, lộ ra lớp gạch hoặc bê tông bên trong. Loại nứt này thường do độ ẩm cao, thấm dột hoặc do sử dụng vật liệu thi công kém chất lượng.

Cách xử lý hiệu quả các vết nứt tường nhà

Phương pháp xử lý nứt tường nhà sẽ phụ thuộc vào nguyên nhân, mức độ nghiêm trọng và vị trí của các vết nứt. Dưới đây là một số giải pháp xử lý hiệu quả cho từng trường hợp cụ thể:

Đối với các vết nứt nhỏ:

  • Sử dụng vữa xi măng: Đục bỏ lớp vữa cũ xung quanh vết nứt, vệ sinh sạch sẽ và trám lại bằng vữa xi măng mới. Sau đó, đợi vữa khô hoàn toàn và sơn lại tường nhà.
  • Sử dụng keo chống nứt: Sử dụng keo chống nứt chuyên dụng để trám lại các vết nứt. Phương pháp này có thể áp dụng cho các vết nứt nhỏ, chân chim.

Đối với các vết nứt lớn do kết cấu:

  • Cần tham khảo ý kiến của kỹ sư xây dựng hoặc cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý phù hợp.
  • Có thể cần phải gia cố kết cấu, chống thấm hoặc thậm chí là xây dựng lại một phần hoặc toàn bộ ngôi nhà.

Đối với các vết nứt lớn do môi trường hoặc do co ngót vật liệu:

  • Cần loại bỏ nguyên nhân gây ẩm ướt, thiếu ánh sáng mặt trời.
  • Có thể sử dụng các biện pháp như chống thấm, lắp đặt hệ thống thông gió, quạt hút,…
  • Sau khi đã xử lý nguyên nhân, có thể áp dụng các biện pháp xử lý như đối với các vết nứt trung bình.

Đối với các vết nứt do lún sụt nền móng:

  • Cân chỉnh nền móng: Sử dụng các biện pháp kỹ thuật để cân chỉnh nền móng, đảm bảo sự ổn định cho công trình. Sau đó, xử lý các vết nứt trên tường nhà theo các phương pháp đã nêu ở trên.
  • Dùng cọc ép: Sử dụng cọc ép để gia cố nền móng, giúp phân tán tải trọng và hạn chế tình trạng lún sụt. Sau đó, xử lý các vết nứt trên tường nhà theo các phương pháp đã nêu ở trên.
tường nhà nứt

Phòng ngừa tường nhà bị nứt

Để phòng ngừa tường nhà bị nứt, bạn cần lưu ý một số điều sau:

  • Lựa chọn nhà thầu uy tín: Khi xây dựng nhà, bạn nên lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng thi công.
  • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng. Đảm bảo chất lượng để tránh tình trạng nứt tường do vật liệu không đảm bảo.
  • Thi công đúng kỹ thuật: Thi công đúng kỹ thuật theo quy trình xây dựng. Đảm bảo các bước thi công được thực hiện đúng cách và chính xác.
  • Bảo dưỡng tường nhà sau khi thi công: Bảo dưỡng tường nhà sau khi thi công bằng cách tưới nước thường xuyên để giữ ẩm cho tường, giúp tường có thời gian bám dính và khô ráo hoàn toàn.

Nứt tường là vấn đề phổ biến trong xây dựng. Việc này ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Bài viết này đã cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về nguyên nhân, cách phân loại và xử lý các vết nứt tường hiệu quả. Với những giải pháp toàn diện này, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà bền vững. Mang lại sự an tâm và thoải mái cho bản thân và gia đình.

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế, xây dựng, cải tạo nhà hợp phong thủy uy tín, chuyên nghiệp

Để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng hợp phong thủy và mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, việc chọn đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Thịnh Phát Construction chuyên về thiết kế và xây dựng, cải tạo nhà ở dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hài hòa thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Tất cả nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ nhận được sự tài lộc và may mắn tốt nhất.

Thịnh Phát Construction còn hỗ trợ khách hàng tất tần tật từ A-Z. Từ phong cách kiến trúc thiết kế, lựa chọn vật liệu đến bố trí nội thất trong nhà,… sẽ có Thịnh Phát tư vấn hỗ trợ bạn. Hiện tại, Thịnh Phát đang có chương trình ưu đãi tri ân khách hàng. Khách hàng xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí thiết kế, miễn phí GPXD,… Ngoài ra, bạn còn có cơ hội nhận được chiết khấu khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Cơ hội có một không hai, xây nhà liền tay rinh ngay quà khủng nhé!

Ưu đãi xây nhà tại Thịnh Phát

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói

Mọi yêu cầu tư vấn, xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟔𝟐𝟑 𝟏𝟏𝟑 (Xây dựng) hoặc 𝟎𝟗𝟎𝟏 𝟐𝟓𝟓 𝟏𝟏𝟐 (Nội thất). Bạn cũng có thể tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi để tham quan nhé! Thịnh Phát rất hân hạnh được đón tiếp.

Thịnh Phát Contruction mang tâm tình vào từng mét vuông nhà ở

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

TRỤ SỞ TP.HCM:

– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction

– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Xưởng cơ khí: 24E, TX 31, p. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.

– Xưởng nội thất: 256/55, TX25, khu phố 2, p.Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.

– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113

– Web: thinhphatconstruction.vn

– Facebook: Thịnh Phát Construction

– Youtube: Xây dựng Thịnh Phát

– Gmail: [email protected]

CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG:

– Địa chỉ: 11H/13 KDC Lê Phong, Khu Phố Bình Phước A, Phường Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.

CHI NHÁNH BÌNH ĐỊNH:

– Chi nhánh 1: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

– Chi nhánh 2: Căn B1-20,21 khu đô thị Phú Mỹ Lộc, Phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

– Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

Điện thoại: 0901 003 112

Hotline: 0982 623 113

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *