Mái nhà bị dột thì khắc phục như thế nào mới hiệu quả?

Là bộ phận bị tiếp xúc trực tiếp với các hiện tượng thời tiết, thiên tai nên mái nhà là bộ phận đầu tiên chịu nhiều ảnh hưởng nhất. Hư hỏng thường gặp nhất là tình trạng thấm dột nhà gây ra nhiều phiền toái mỗi khi trời mưa. Vậy làm thế nào để khắc phục và chấm dứt tình trạng mái nhà bị dột? Tham khảo ngay các cách dưới đây mà Thịnh Phát Construction đã tổng hợp nhé!

Những nguyên nhân làm mái nhà bị hỏng bị dột

Mái tôn bị thủng

• Va đập: Các vật thể lạ như cành cây, đá rơi trúng mái tôn,… Đặc biệt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt như bão, giông lốc.
• Rỉ sét: Quá trình oxy hóa tự nhiên khiến tôn bị gỉ sét, tạo thành lỗ thủng nhỏ. Quá trình này diễn ra nhanh hơn ở những vùng khí hậu ẩm ướt.
• Chất lượng tôn kém: Tôn kém chất lượng, độ dày mỏng, lớp bảo vệ kém dễ bị ăn mòn và thủng.

Mối nối bị hở

• Thi công không kỹ: Các mối hàn không chắc chắn, đinh tán lỏng lẻo, ron cao su bị hở… Dẫn đến nước mưa dễ dàng xâm nhập.
• Thay đổi nhiệt độ: Sự giãn nở và co lại của vật liệu do thay đổi nhiệt độ khiến mối nối bị nứt, hở.
• Tác động của gió: Gió lớn tác động lên mái nhà, làm lỏng các mối nối.

Vật liệu lợp mái bị bong tróc

• Tuổi thọ: Các loại vật liệu lợp mái có tuổi thọ nhất định, sau một thời gian sử dụng sẽ bị bong tróc, nứt vỡ.
• Chất lượng kém: Vật liệu lợp mái kém chất lượng, không chịu được tác động của thời tiết, dễ bị bong tróc.
• Thi công không đúng cách: Thi công không đúng kỹ thuật, không đảm bảo độ bám dính giữa vật liệu lợp mái và bề mặt.

Khe hở ở các góc mái

• Co giãn nhiệt: Các vật liệu xây dựng giãn nở và co lại do thay đổi nhiệt độ, tạo ra các khe hở ở các góc mái.
• Thi công không kín: Các khe hở ở góc mái không được xử lý kỹ, để trống.

Ống thoát nước bị tắc nghẽn

Đây là một nguyên nhân gián tiếp làm cho nhà bạn bị dột dù trời đã tạnh mưa mà không phải ai cũng nghĩ tới

• Lá cây, rác thải: Lá cây, rác thải tích tụ lâu ngày trong ống thoát nước, gây tắc nghẽn, nước không thoát được, đọng lại trên mái.
• Gỉ sét: Ống thoát nước bằng kim loại bị gỉ sét, thu hẹp đường kính ống, cản trở dòng chảy.
• Uốn cong ống: Ống thoát nước bị uốn cong quá mức, tạo các điểm trũng, nước đọng lại.

Tác hại của mái nhà bị dột

Mái nhà bị dột không chỉ là một vấn đề nhỏ mà có thể dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Dưới đây là những tác hại chính mà bạn cần lưu ý:

Ảnh hưởng đến sinh hoạt

Khi mái nhà dột, nước sẽ thấm vào không gian bên trong, tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc phát triển. Điều này không chỉ làm không khí trong nhà trở nên khó chịu mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Đồ nội thất, thiết bị điện tử và các vật dụng khác dễ bị hư hỏng do ẩm ướt. Gỗ có thể mục nát, trong khi các thiết bị điện có nguy cơ chập điện.

Nấm mốc và vi khuẩn có thể gây ra các vấn đề về hô hấp, dị ứng và các bệnh lý khác. Đặc biệt là ở trẻ em và người cao tuổi.

Làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà

Nước thấm vào các kết cấu bằng kim loại sẽ dẫn đến hiện tượng rỉ sét. Từ đó làm yếu đi khả năng chịu lực của mái nhà và các bộ phận khác. Các bộ phận bằng gỗ trong mái và tường có thể bị mục nát do ẩm ướt,… Dẫn đến việc phải thay thế hoặc sửa chữa toàn bộ kết cấu. Đây chính là nguyên nhân làm giảm tuổi thọ tổng thể của ngôi nhà.

Nếu tình trạng dột kéo dài, nước có thể làm yếu đi nền móng và các bức tường, dẫn đến sụt lún và nứt nẻ, ảnh hưởng đến an toàn của ngôi nhà.

Tốn kém chi phí sửa chữa

Nếu không khắc phục kịp thời, những hư hỏng nhỏ do dột sẽ trở thành những vấn đề lớn hơn, làm cho chi phí sửa chữa cao hơn rất nhiều.

Khi sửa chữa, bạn sẽ cần phải đầu tư vào vật liệu tốt hơn để đảm bảo không xảy ra tình trạng tương tự trong tương lai, làm tăng thêm chi phí. Việc sửa chữa mái nhà bị dột không chỉ tốn kém mà còn đòi hỏi thời gian và công sức. Làm gián đoạn cuộc sống hàng ngày của bạn.

Các cách khắc phục mái nhà bị dột

Khi mái nhà bị dột, việc khắc phục kịp thời là rất quan trọng để bảo vệ không gian sống của bạn. Dưới đây là các bước chi tiết để xử lý tình trạng này.

Xác định vị trí bị dột

Để khắc phục hiệu quả, việc đầu tiên là xác định chính xác vị trí bị dột. Bạn có thể sử dụng đèn pin để kiểm tra các khu vực nghi ngờ vào những ngày mưa. Tia sáng sẽ giúp bạn dễ dàng phát hiện ra các vết nước hoặc dấu hiệu ẩm ướt trên trần nhà.

Ngoài ra, hãy kiểm tra cả bên ngoài mái nhà. Cần chú ý đến các vết nứt, lỗ thủng, hoặc khu vực có dấu hiệu rỉ sét,… Từ đó xác định rõ ràng vị trí cần sửa chữa.

Vệ sinh khu vực bị dột

Sau khi xác định được vị trí dột, bạn cần vệ sinh khu vực xung quanh. Làm sạch bề mặt bằng cách loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các vật cản khác. Sự sạch sẽ của bề mặt là rất quan trọng để đảm bảo vật liệu sửa chữa có thể bám dính tốt. Nếu khu vực này vẫn còn ẩm ướt, hãy để khô hoàn toàn trước khi tiến hành sửa chữa để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Sử dụng vật liệu chống thấm

Khi khu vực đã sạch và khô, bạn có thể bắt đầu sử dụng các vật liệu chống thấm. Đối với các vết nứt nhỏ, keo silicone là lựa chọn lý tưởng, nhờ vào khả năng bám dính tốt và độ linh hoạt. Đối với những lỗ thủng lớn hơn, bạn có thể sử dụng màng chống thấm để dán lên bề mặt đã được vệ sinh kỹ lưỡng.

Ngoài ra, sơn chống thấm cũng là một lựa chọn hữu ích cho những khu vực rộng lớn hoặc mái phẳng, tạo ra một lớp bảo vệ vững chắc.

Thay thế các bộ phận hư hỏng

Nếu mái tôn của bạn bị thủng quá lớn hoặc không thể sửa chữa, việc thay thế tấm tôn mới là cần thiết. Hãy đo đạc cẩn thận kích thước của tấm tôn cũ và chọn vật liệu phù hợp. Đảm bảo lắp đặt tấm tôn mới một cách chắc chắn để ngăn nước xâm nhập.

Đồng thời, hãy kiểm tra các bộ phận khác của mái. Ví dụ như xà gồ và giằng mái để chắc chắn không có dấu hiệu hư hỏng.

Cải thiện hệ thống thông gió

Cuối cùng, cải thiện hệ thống thông gió cũng rất quan trọng. Việc tạo lỗ thông gió trên mái sẽ giúp không khí lưu thông tốt hơn. Giảm độ ẩm và nhanh chóng làm khô mái nhà. Nếu cần, bạn có thể lắp đặt quạt thông gió để cải thiện khả năng thoát ẩm. Từ đó giảm thiểu tình trạng ẩm mốc và bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Kiểm tra và sửa chữa hệ thống thoát nước

Một trong những nguyên nhân gây dột là do hệ thống thoát nước kém. Do đó, hãy kiểm tra và làm sạch ống thoát nước thường xuyên. Việc này để đảm bảo rằng ống nước không bị tắc nghẽn. Sử dụng vòi nước hoặc các dụng cụ thông tắc để làm sạch rác thải. Nếu phát hiện ống thoát nước bị rỉ sét hoặc hỏng, hãy thay thế ngay để đảm bảo hệ thống hoạt động hiệu quả và tránh tình trạng ứ đọng nước.

Lời khuyên để bảo vệ mái nhà

Để tránh tình trạng mái nhà bị dột và các vấn đề liên quan, việc bảo trì định kỳ là rất quan trọng. Bạn nên kiểm tra mái nhà thường xuyên, đặc biệt là trước mùa mưa. Hãy quan sát các khu vực có dấu hiệu hư hỏng như vết nứt, lỗ thủng hay dấu hiệu rỉ sét. Việc phát hiện sớm các vấn đề này giúp bạn khắc phục kịp thời, tránh để tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn và tốn kém chi phí sửa chữa.

Ngoài ra, việc chọn vật liệu chất lượng cũng đóng vai trò quyết định đến hiệu quả chống thấm. Hãy ưu tiên sử dụng các loại vật liệu chống thấm chất lượng cao, như keo silicone, màng chống thấm và sơn chống thấm từ các thương hiệu uy tín. Những vật liệu này không chỉ đảm bảo độ bền mà còn giúp bảo vệ mái nhà khỏi những tác động của thời tiết trong thời gian dài.

Cuối cùng, nếu cần sửa chữa hoặc bảo trì mái nhà, hãy tuyển chọn thợ sửa chữa uy tín. Việc lựa chọn những người có kinh nghiệm và kỹ thuật cao sẽ đảm bảo công việc được thực hiện đúng cách, từ đó nâng cao chất lượng sửa chữa và giảm thiểu nguy cơ xảy ra sự cố trong tương lai. Một thợ sửa chữa đáng tin cậy sẽ giúp bạn yên tâm hơn về mái nhà của mình.

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế, xây dựng, cải tạo nhà hợp phong thủy uy tín, chuyên nghiệp

Bạn đang muốn xây nhà?

Bạn đang muốn tìm đơn vị xây nhà uy tín, giá tốt tiết kiệm phù hợp tài chính?

Nhấc máy liên hệ ngay cho Thịnh Phát để được tư vấn chi tiết từ hôm nay!

𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 chuyên thiết kế, xây nhà uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt hàng đầu khu vực:

● Xây thô giá chỉ từ 𝟑,𝟐 𝐭𝐫/𝐦²

● Xây hoàn thiện trọn gói giá chỉ từ 𝟒,𝟕 𝐭𝐫/𝐦²

Ưu đãi khủng (có hạn): Hỗ trợ khách hàng xây nhà trọn gói vay vốn ngân hàng lãi suất thấp chỉ 𝟑%/năm – ân hạn gốc đến tận 𝟐𝟒 tháng

Chiết khấu cao với tổng giá trị lên đến 100 triệu đồng

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction

Dịch vụ tại Thịnh Phát hiện nay

• Thiết kế nhà ở:
  • Tư vấn thiết kế
  • Thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng, cửa hàng…
  • Thiết kế nội thất
• Thi công xây dựng:
  • Xây dựng nhà trọn gói
  • Sửa chữa, cải tạo nhà
  • Xây nhà xưởng
  • Thu mua xác nhà cũ, san lấp mặt bằng
• Sản xuất và cung cấp nội thất:
  • Nội thất gỗ (giường, tủ quần áo, tủ bếp, bàn, kệ tivi, vách ốp,…)
  • Nội thất nhôm kính (tủ quần áo, tủ bếp, cầu thang kính, vách kính phòng tắm,…)
  • Cung cấp cửa (cửa đi, cửa sổ, cửa cổng)

Lợi ích khi chọn Thịnh Phát Construction

Để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng hợp phong thủy và mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, việc chọn đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Thịnh Phát Construction chuyên về thiết kế và xây dựng, cải tạo nhà ở dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hài hòa thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Tất cả nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ nhận được sự tài lộc và may mắn tốt nhất.

Mọi yêu cầu tư vấn, xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟔𝟐𝟑 𝟏𝟏𝟑 (Xây dựng) hoặc 𝟎𝟗𝟎𝟏 𝟐𝟓𝟓 𝟏𝟏𝟐 (Nội thất). Bạn cũng có thể tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi để tham quan nhé! Thịnh Phát rất hân hạnh được đón tiếp.

Kết luận

Mái nhà bị dột không chỉ gây ra nhiều phiền toái mà còn ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà. Việc khắc phục kịp thời là điều vô cùng cần thiết. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin hơn trong việc xử lý tình trạng mái nhà bị dột.