Kinh nghiệm xây nhà mùa mưa mà bạn nên biết

Những kinh nghiệm xây nhà mùa mưa dưới đây của Thịnh Phát sẽ giúp bạn có thêm kiến thức chuẩn bị cho hành trình thi công tổ ấm mới sắp tới.

Ưu điểm khi xây nhà mùa mưa

Chúng ta thường nghĩ xây nhà mùa mưa là một câu chuyện rất mệt mỏi và lắm trì trệ, tốn thời gian. Tuy nhiên, xây nhà mùa mưa có rất nhiều ưu điểm mà bạn không ngờ tới. Cùng theo chân Thịnh Phát điểm qua những ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa nhé

Nền móng vững chắc hơn: 

Trời mưa sẽ làm đất mềm, giúp thuận tiện hơn trong việc gia cố nền móng, từ đó căn nhà sẽ thêm chắc chắn và vững chãi hơn.

Bê tông chắc và ít nứt hơn: 

Mưa làm nhiệt độ không khí giảm và độ ẩm tăng cao, đây được coi là điều kiện lý tưởng để bê tông cứng chắc hơn. Trong khi đó, mùa nắng làm bê tông nhanh khô, keo không bám dính hết nên dễ bị nứt, độ chịu lực không cao.

Dễ theo dõi và kiểm tra: 

Thời tiết ẩm ướt rất thích hợp để kiểm tra ngói có bị dột hay không? Hay cũng có thể dễ dàng kiểm tra phần sàn tường có chống thấm tốt chưa, hệ thống thoát nước ngoài sân vườn có bị ứ đọng không? Qua đó giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát và có biện phát gia cố kịp thời.

Tiết kiệm công sức và nước tưới: 

Nếu xây nhà vào mùa khô thì phải thường xuyên tưới nước trên nền, tường hoặc bê tông sau khi đổ. Việc tưới nước nhằm tăng độ ẩm giúp bê tông chắc hơn. Mùa mưa cũng là thời điểm thích hợp để bạn dễ dàng kiểm tra phần ngói bị dột hay những phần tường bị thấm do lỗi thi công, việc sửa chữa và gia cố ngay từ đầu sẽ giúp căn nhà của bạn đẹp hơn, không bị chấp vá hay phải sơn sửa sau này.

Nhược điểm khi xây nhà mùa mưa

Ngoài những ưu điểm mà điều kiện thời tiết mang lại, mùa mưa cũng có những ảnh hưởng nhất định đến công tác thi công và bảo dưỡng công trình

Trễ nãi, trì trệ tiến độ:

Một bất lợi dễ thấy nhất khi xây nhà vào mùa mưa đó là công nhân không làm việc được, do đó khoảng thời gian để hoàn tất việc thi công nhà sẽ bị tăng lên đáng kể, kéo theo đó là những chi phí phát sinh.

Khó bảo quản chất lượng vật tư:

Ngoài ra, vào mùa mưa phần cát xây nhà rất dễ lẫn tạp chất. Tạp chất như đá sỏi, rác, bùn đất sẽ theo dòng chảy của nước sẽ bám vào chân đống cát. Đây là trường hợp rất thường gặp trong xây nhà mùa mưa mà bạn khó tránh khỏi.

Một số vật liệu bằng gỗ cũng rất dễ bị rạn nứt, hư hỏng vào mùa mưa do ẩm ướt. Chính vì thế bạn phải chủ động trong việc bảo vệ phần công trình đang xây dựng, tránh việc mưa bất ngờ làm hỏng phần đã thi công.

Xi măng cũng rất dễ bị ảnh hưởng chất lượng bởi trời mưa. Nó có vai trò quan trọng để làm chất kết dính các nguyên liệu khác nên việc bảo quản xi măng rất quan trọng. Nếu xi măng bị dính nước mưa sẽ không thể sử dụng được.

Kinh nghiệm xây dựng nhà mùa mưa

1. Chọn vật tư xây dựng phù hợp

Không nên đợi giá vật tư rẻ mới tiến hành xây nhà hay thấy giá vật tư rẻ mua về trước dự trữ để tiết kiệm chi phí. Việc trữ vật tư quá lâu mà không bảo quản đúng cách sẽ làm hư hỏng chúng trước khi thi công. Vào mùa mưa, nên áp dụng quy tắc “cuốn chiếu” để mua vật tư. Tức là làm nhà đến phần nào thì mua phần đó. Đồng thời nên chọn vật tư chống thấm nước để không ảnh hưởng tới chất lượng của cả công trình.

• Gạch

Đây là vật liệu quan trọng nhất trong thi công nên lựa chọn cần phải kỹ lưỡng. Hãy lựa chọn gạch tốt có màu sắc tương đồng, thân gạch không có vết nứt, góc cạnh rõ ràng. Gạch đạt tiêu chuẩn chất lượng khi, rơi độ cao 1m sẽ không bị vỡ, nứt, vụn.

• Cát

Cần phải sàng lọc cát trước khi tiến hành pha trộn để thi công. Cát rất dễ vướng tạp chất, điều này sẽ làm giảm sút chất lượng và thẩm mỹ công trình. Vào mùa mưa, cát càng dễ lẫn bùn, sỏi, đá hay rác thải khác nên càng cần sàng lọc cát.

• Xi măng

Đây là thành phần tạo nên một công trình hoàn thiện, hãy chọn xi măng của hãng chất lượng và uy tín. Chọn sản phẩm xi măng ghi rõ PCB40 trên vỏ bao bì để đảm bảo chất lượng tốt nhất.

• Đá

Đá có vai trò tăng mức chịu lực cho công trình. Đá trong xây dựng được sử dụng phổ biến là loại đá 1×2 (kích thước hạt lớn 20mm – 25mm) với dạng hình khối không chứa thành phần tạp chất

2. Bảo quản và xử lý bê tông đúng kỹ thuật

Cần có phương án dự phòng hiệu quả để khắc phục tình huống trớ trêu khi xây nhà vào mùa mưa. Trong đó, đổ bê tông chưa kịp khô đã gặp trời mưa là điều rất thường gặp. Một số gợi ý dưới đây có thể giúp bạn bảo quản được bê tông một cách tốt nhất.

• Trước khi đổ bê tông cần cóchuẩn bị mái che bạt, tôn,… Nếu mưa nhỏ có thể tiếp tục thi công và ngược lại, mưa lớn thì mái che sẽ hạn chế mưa tạt vào hư bê tông.
• Khi gặp mưa thì cần căn cứ vào lượng mưa thực tế để đáng giá mức độ ảnh hưởng đến bê tông, giúp điều chỉnh một cách tốt nhất.
• Nếu đổ bê tông cột và dầm thì phải che phủ kín toàn bộ bề mặt bê tông. Nếu không sẽ ảnh hưởng đến cường độ bê tông hoặc mưa làm rỗ mặt bê tông.
• Đang thi công mà trời mưa to thì phải dừng thi công. Lưu ý xử lý mạch ngừng bê tông cho hợp lý tránh gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình. Đồng thời kiểm tra các an toàn về điện theo quy định.
• Phải vệ sinh kỹ bê tông tránh lẫn lạp chất trước khi đổ lớp bê tông mới. Nên tưới nước xi măng lên bề mặt bê tông trước khi đổ lớp mới lên.
• Phải sử dụng các phụ gia kết dính cho mạch ngừng.
• Hãy đặt sẵn lưỡi thép tại vị trí mạch ngừng khi thi công lớp bê tông trước.

Một số lời khuyên khi xây nhà vào mùa mưa

Vào mùa mưa, bạn cần bảo quản thật kỹ các bao xi măng và tuyệt đối tránh bị thấm nước. Để xi măng bị thấm nước làm hư hỏng, giảm chất lượng xi măng. Xi măng cùng những thiết bị, vật tư khác cần được che chắn kỹ càng. Kho chứa vật liệu xây dựng phải sạch sẽ, có tường bao và mái che chỉnh chu. Tốt nhất là nên kê trên các bục để tránh bị thấm nước do sàn nhà ẩm ướt. 

Đối với một số nhà làm mái bằng bê tông, đặc biệt là làm nhà mái bằng vào mùa mưa hay làm nhà trong khu vực thường xuyên mưa nhiều, mưa lớn thì Thịnh Phát khuyến khích nên lợp thêm mái tôn lên trên. Vì lợp mái tôn sẽ có độ dốc cho nước chảy, không bị ứ động trên sàn mái bằng bê tông

Nên chọn các vật liệu có khả năng chống thấm nước để bảo vệ công trình tốt nhất. Thường xuyên kiểm tra thiết bị, vật liệu để đảm bảo chúng vẫn đạt chất lượng và tiêu chí thi công nhà ở an toàn, bền vững

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói tại Thịnh Phát Construction

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói – Giá tốt hàng nhất thị trường

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

TRỤ SỞ TP.HCM:

– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction

– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Showroom & xưởng SX tại HCM: 349/30/22, TX14, khu phố 7, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113

– Web: thinhphatconstruction.vn

– Facebook: Thịnh Phát Construction

– Youtube: Xây dựng Thịnh Phát

– Gmail: [email protected]

CHI NHÁNH MIỀN TRUNG:

– Chi nhánh & showroom: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

– Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

Điện thoại: 0901 003 112

Hotline: 0982 623 113