Gia cố móng nhà cũ – Bền lâu – Không nứt, không nghiêng

Nhà đã sử dụng nhiều năm thường có dấu hiệu lún nhẹ, nứt tường, cửa kẹt — nếu bỏ qua sẽ nặng dần, nguy hiểm hơn theo thời gian. Gia cố móng nhà cũ chắc chắn không chỉ đổ bê tông bao quanh — khảo sát nguyên nhân, chọn phương pháp phù hợp, thi công đúng kỹ thuật, không làm yếu thêm kết cấu hiện có. Làm đúng thì nhà vững như mới, kéo dài tuổi thọ hàng chục năm nữa. Thịnh Phát Construction không làm tạm — xử lý triệt để từ gốc.

1. Gia cố móng nhà cũ – Kiểm tra xác định nguyên nhân

• Quan sát vết nứt — xéo, dọc, ngang đều có ý nghĩa, đánh giá mức độ nghiêm trọng.
• Kiểm tra độ ẩm quanh móng — nước ngầm, hệ thống thoát nước kém làm đất mềm, gây lún.
• So sánh mực nước xung quanh — thay đổi địa hình, công trình lân cận cũng ảnh hưởng.
• Xác định lớp đất chịu lực — cạn hay sâu, cứng hay mềm, chọn giải pháp phù hợp.

2. Gia cố móng nhà cũ – Các phương pháp phổ biến hiệu quả

• Móng cọc khoan nhồi — sâu xuống lớp đất chắc, tải trọng truyền xuống nền vững chắc.
• Đổ bê tông bao quanh — mở rộng diện tích tiếp xúc, phân bố đều tải, giảm áp lực lên đất.
• Ép cát xi măng vào đất nền — làm cứng đất, tăng độ chịu lực, không lún thêm.
• Tạo dầm liên kết chặt chẽ — buộc khối móng cũ và mới thành một khối, đồng bộ chuyển động.

3. Gia cố móng nhà cũ – Thi công đúng quy trình không ảnh hưởng nhà

• Không đào quá sâu cùng lúc — chia đợt, giữ cân bằng, không nghiêng bất ngờ.
• Theo dõi biến động liên tục — có thiết bị giám sát, điều chỉnh kịp thời nếu có dấu hiệu bất thường.
• Kết nối chắc chắn với kết cấu cũ — neo sắt đủ sâu, không tách rời sau này.
• Hoàn thiện hệ thống thoát nước xung quanh — nước không đọng quanh móng, bảo vệ nền bền lâu.

4. Lợi ích khi gia cố đúng chuẩn

• An toàn tuyệt đối — không lo lún thêm, không nứt lan rộng, không sập bất ngờ.
• Tiết kiệm hơn xây mới — chi phí chỉ bằng một phần, nhà vẫn dùng tốt như mới.
• Giữ được không gian hiện có — không đập phá nhiều, sinh hoạt ít bị ảnh hưởng.
• Giá trị nhà tăng rõ rệt — móng vững là điểm mua yên tâm, bán chuyển nhượng dễ dàng.

5. Những điều cần tuyệt đối tránh

• Chỉ vá bề mặt nứt — bỏ qua nguyên nhân bên dưới, nứt sẽ quay lại sớm.
• Thi công không giám sát — đào quá sâu, nhà nghiêng nặng hơn, khó xử lý sau này.
• Dùng vật liệu kém — xi măng sai tỷ lệ, sắt mỏng, không chịu lực, tiền mất tật mang.
• Bỏ hệ thống thoát nước — nước vẫn ngấm làm yếu đất, gia cố xong cũng không bền.

6. Cam kết của Thịnh Phát Construction

• Khảo sát chi tiết miễn phí — xem xét kỹ, đánh giá đúng tình trạng, không phóng đại.
• Báo giá rõ ràng từng hạng mục — không chi phí ẩn, không tăng giá giữa chừng.
• Thi công có kinh nghiệm — hiểu nhà cũ, làm nhẹ nhàng, an toàn, hiệu quả.
• Bảo hành dài hạn — có lún, nứt lại do thi công, xử lý hoàn toàn miễn phí.

• – Hotline: 02822117112 hoặc 0911.006.112
• – Web: thinhphatconstruction.vn
• – Facebook: facebook.com/thinhphatconstruction142857
• – Youtube: Xây Dựng Thịnh Phát – YouTube
• – Gmail: thinhphatconstruction255@gmail.com

Xem thêm: https://thinhphatconstruction.vn/chong-tham-san-thuong-kho-rao-khong-ngam-dot/