Kinh doanh homestay đang là xu hướng hấp dẫn không chỉ với những người yêu du lịch mà còn với các nhà đầu tư muốn tận dụng lợi thế từ ngành dịch vụ này. Tuy nhiên, để đạt được thành công, bạn cần hiểu rõ bức tranh toàn cảnh – từ những cơ hội tiềm năng đến những thách thức thực tế. Cùng Thịnh Phát Construction khám phá bài viết dưới đây để tìm hiểu sâu hơn và đưa ra chiến lược phù hợp cho mô hình kinh doanh homestay của bạn!
Cơ hội khi kinh doanh homestay
Nhu cầu du lịch tăng cao
Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch trong nước và quốc tế đã mở ra cơ hội lớn cho kinh doanh homestay. Du khách ngày càng ưu tiên mô hình lưu trú mang tính trải nghiệm, gần gũi với văn hóa địa phương.

Sự phát triển của các nền tảng đặt phòng trực tuyến
Những nền tảng như Airbnb, Booking.com, Agoda đã giúp kết nối homestay với khách hàng dễ dàng hơn bao giờ hết. Chúng giúp bạn kết nối dễ dàng với khách hàng, tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả quản lý. Điều này tạo cơ hội lớn để quảng bá và thu hút khách mà không cần đầu tư quá nhiều vào marketing.

- Các nền tảng này có hàng triệu lượt truy cập mỗi ngày.
- Homestay của bạn sẽ được hiển thị cho khách đang cần tìm chỗ ở, dù ở bất kỳ đâu.
- Bạn không cần tốn nhiều tiền chạy quảng cáo.
- Chỉ cần trả hoa hồng (thường 10-20%), các nền tảng sẽ quảng bá homestay của bạn.
- Khách hàng hài lòng sẽ để lại đánh giá tốt, giúp homestay của bạn nổi bật.
- Những đánh giá tích cực sẽ thu hút thêm nhiều lượt đặt phòng.
- Homestay của bạn có thể tiếp cận khách quốc tế mà không cần tốn thêm chi phí.
Chi phí đầu tư thấp hơn so với khách sạn rất nhiều
Mô hình homestay không đòi hỏi quy mô lớn hay thiết kế quá xa hoa như khách sạn, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, quản lý và vận hành.
Tính linh hoạt trong kinh doanh
- Bạn có thể bắt đầu với số lượng phòng nhỏ và mở rộng dần.
- Linh hoạt trong việc thay đổi phong cách thiết kế hoặc dịch vụ để phù hợp với xu hướng và nhu cầu khách hàng.
Lợi thế từ các địa phương có tài nguyên du lịch
Các khu vực gần bãi biển, núi rừng, hoặc các địa điểm du lịch văn hóa có tiềm năng lớn trong việc phát triển homestay. Những nơi này thường thu hút lượng khách ổn định quanh năm.
Thách thức khi kinh doanh homestay
Cạnh tranh ngày càng tăng
- Số lượng homestay mở mới ngày càng nhiều, đặc biệt ở các điểm du lịch nổi tiếng.
- Để nổi bật, bạn cần đầu tư vào sự khác biệt trong thiết kế, chất lượng dịch vụ, và chiến lược marketing.

Biến động du khách theo mùa
Homestay thường phụ thuộc vào lượng khách du lịch, dễ bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời vụ. Mùa thấp điểm có thể khiến doanh thu giảm mạnh, gây khó khăn trong việc duy trì hoạt động.
Quy định pháp lý và giấy phép
- Các quy định về đăng ký kinh doanh homestay, tiêu chuẩn phòng ốc, và an toàn cháy nổ có thể phức tạp.
- Nếu không tuân thủ, bạn dễ gặp rủi ro pháp lý hoặc bị phạt.
Quản lý dịch vụ và trải nghiệm khách hàng
- Homestay thường phục vụ khách hàng đa dạng, từ khách nội địa đến quốc tế. Điều này đòi hỏi đội ngũ nhân viên phải linh hoạt và chuyên nghiệp.
- Chỉ một phản hồi tiêu cực từ khách cũng có thể ảnh hưởng lớn đến hình ảnh homestay của bạn trên các nền tảng trực tuyến.
Áp lực về bảo dưỡng và nâng cấp
- Cơ sở vật chất cần được bảo trì thường xuyên để đảm bảo chất lượng.
- Việc liên tục cập nhật thiết kế hoặc trang bị thêm tiện ích mới có thể gây áp lực tài chính.
Làm sao để tận dụng cơ hội và vượt qua thách thức
Định hình phong cách riêng
- Xây dựng homestay với phong cách độc đáo, gần gũi với thiên nhiên hoặc mang đậm bản sắc địa phương.
- Tạo các dịch vụ bổ sung như tour trải nghiệm văn hóa, ẩm thực để tăng giá trị cho khách.
Xây dựng kế hoạch kinh doanh dài hạn
- Chuẩn bị nguồn vốn dự phòng để vượt qua mùa thấp điểm.
- Kết hợp các kênh marketing như mạng xã hội, website riêng và nền tảng đặt phòng trực tuyến để tối ưu hóa lượng khách.



Đầu tư vào chất lượng dịch vụ
- Đào tạo nhân viên về kỹ năng giao tiếp và giải quyết vấn đề nhanh chóng.
- Luôn lắng nghe và cải thiện dịch vụ dựa trên phản hồi của khách hàng.
Tối ưu quản lý tài chính
- Sử dụng phần mềm quản lý đặt phòng và tài chính để theo dõi dòng tiền.
- Lên kế hoạch chi tiêu hợp lý để duy trì hoạt động và tái đầu tư.
Kết Luận
Kinh doanh homestay là một lĩnh vực đầy hứa hẹn với nhiều cơ hội tiềm năng, nhưng cũng đối mặt với không ít thách thức. Để thành công, bạn cần nắm rõ xu hướng thị trường, tận dụng lợi thế địa phương, và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ.
=>> Xem thêm: 4 lưu ý “vàng” khi xây dựng Homestay mà bạn nên biết
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:
TRỤ SỞ TP.HCM:
– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction
– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.
– Xưởng cơ khí: 24E, TX 31, p. Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.
– Xưởng nội thất: 256/55, TX25, khu phố 2, p.Thạnh Xuân, Q. 12, TP. Hồ Chí Minh.
– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113
– Web: thinhphatconstruction.vn
– Facebook: Thịnh Phát Construction
– Youtube: Xây dựng Thịnh Phát
– Gmail: thinhphatconstruction255@gmail.com
CHI NHÁNH HÀ NỘI:
– Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà Licogi 13, số 164 đường Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội.
CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNG:
– Địa chỉ: 11H/13 KDC Lê Phong, Khu Phố Bình Phước A, Phường Bình Chuẩn, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
CHI NHÁNH BÌNH ĐỊNH:
– Chi nhánh 1: Lô LKB-D-41 Dự ans Đại Phú Gia, Khu C Khu Đô Thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh, Phường Nhơn Bình, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định.
– Chi nhánh 2: Căn B1-20,21 khu đô thị Phú Mỹ Lộc, Phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.
– Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.
Điện thoại: 0901 003 112
Hotline: 0982 623 113