Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Thịnh Phát 2026 Bao Nhiêu? Báo Giá Mới Nhất

Chi phí xây nhà luôn là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm trước khi khởi công. Một bảng giá xây nhà chính xác sẽ giúp bạn tính toán ngân sách rõ ràng. Và sau đây, Thịnh Phát Construction xin phép cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói mới 2026 với nhiều gói dịch vụ, phù hợp từng nhu cầu và mức đầu tư của từng gia đình.

Bảng giá xây nhà trọn gói Thịnh Phát 2026 mới nhất

Thịnh Phát cung cấp 3 gói xây nhà trọn gói phổ biến. Mỗi gói phù hợp với mức đầu tư và nhu cầu hoàn thiện khác nhau của gia chủ:

• Gói kinh tế (4.900.000 đồng/m2): phù hợp với nhà phố có ngân sách tiết kiệm. Vật liệu phần thô vẫn được lựa chọn ở mức cao cấp. Vật liệu hoàn thiện được sử dụng ở mức trung bình đến khá.
• Gói tối ưu (5.290.000 đồng/m2): được nhiều gia đình lựa chọn. Vật liệu phần thô vẫn sử dụng dòng cao cấp. Vật liệu hoàn thiện đạt mức khá và đảm bảo thẩm mỹ cho công trình.
• Gói cao cấp (5.990.000 đồng/m2): áp dụng cho nhà phố cao cấp hoặc biệt thự. Các vật liệu hoàn thiện được lựa chọn ở phân khúc cao cấp hơn. Điều này giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.

Tất cả các gói xây dựng đều được bảo hành phần thô 5 năm. Phần hoàn thiện được bảo hành từ 2 – 3 năm theo nhà cung cấp vật liệu. Chính sách bảo hành này giúp gia chủ yên tâm hơn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

Ngoài ra, đơn giá xây dựng có thể thay đổi tùy theo diện tích và điều kiện thi công thực tế. Những công trình nhỏ hoặc nằm trong hẻm khó vận chuyển vật liệu cần khảo sát cụ thể trước khi báo giá.

Xây nhà trọn gói Thịnh Phát bao gồm những hạng mục nào

Xây nhà trọn gói là dịch vụ thi công từ thiết kế đến hoàn thiện. Gia chủ chỉ cần đưa ra yêu cầu và ngân sách đầu tư. Nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các công việc xây dựng.

Một gói xây nhà trọn gói thường bao gồm hai phần chính. Đó là phần xây dựng thô và phần hoàn thiện công trình. Hai phần này quyết định độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà:

• Phần xây dựng thô: gồm các vật liệu nền tảng của công trình. Các vật liệu này bao gồm bê tông, cốt thép, xi măng, gạch và cát đá. Ngoài ra còn có hệ thống điện âm tường và hệ thống cấp thoát nước. Những vật liệu này giúp đảm bảo độ bền và kết cấu ổn định cho ngôi nhà.
• Phần hoàn thiện: được thực hiện sau khi kết thúc phần thô. Các hạng mục thường gồm lát gạch sàn, ốp tường và sơn nước. Ngoài ra còn có lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh và hệ thống cửa. Những vật liệu này tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ.

Tùy theo từng gói xây dựng, loại vật liệu hoàn thiện sẽ có sự khác nhau. Gói càng cao cấp thì chất lượng vật liệu càng tốt. Điều này giúp công trình bền vững và đẹp hơn theo thời gian.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2

Chi phí xây nhà trọn gói thường được tính theo diện tích xây dựng. Công thức phổ biến: Chi phí/m² = Tổng chi phí công trình/Tổng diện tích sàn.

Ví dụ, một căn nhà có tổng diện tích xây dựng khoảng 300m2. Nếu lựa chọn gói tối ưu với đơn giá 5.290.000 đồng mỗi mét vuông thì chi phí dự kiến khoảng 1,587 tỷ đồng. Con số này chỉ mang tính tham khảo ban đầu.

Trên thực tế, chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Kiểu kiến trúc và số tầng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nhà càng nhiều tầng thì chi phí thi công càng tăng.

Diện tích xây dựng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Những công trình nhỏ có thể có đơn giá cao hơn. Nguyên nhân là do chi phí quản lý và thi công không giảm theo tỷ lệ diện tích.

Điều kiện thi công cũng là yếu tố cần lưu ý. Nhà nằm trong hẻm nhỏ hoặc khu vực khó vận chuyển vật liệu sẽ phát sinh thêm chi phí. Ngoài ra giá vật liệu xây dựng cũng có thể biến động theo thị trường từng thời điểm.

Vì vậy, trước khi xây nhà gia chủ nên trao đổi kỹ với đơn vị thi công. Việc khảo sát thực tế giúp lập dự toán chính xác hơn.

Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Hình thức này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức quản lý công trình.

Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng. Công việc bao gồm thiết kế, xin phép xây dựng và thi công hoàn thiện. Gia chủ không cần tự tìm thợ hay quản lý nhiều đội thi công khác nhau.

Một lợi ích khác là hạn chế phát sinh chi phí. Hợp đồng xây nhà trọn gói thường quy định rõ vật liệu và hạng mục thi công. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn.

Ngoài ra tiến độ thi công cũng được đảm bảo tốt hơn. Nhà thầu sẽ xây dựng kế hoạch thi công rõ ràng từ đầu. Điều này giúp công trình hoàn thành đúng thời gian dự kiến.

Thịnh Phát Construction còn cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế và hỗ trợ pháp lý. Khách hàng có thể được hỗ trợ thủ tục GPXD khi ký hợp đồng trọn gói. Nhờ đó, quá trình xây nhà trở nên đơn giản và thuận tiện hơn. Gia chủ có thể tập trung vào việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với gia đình.

Kết luận

Có thể thấy, bảng giá xây nhà trọn gói Thịnh Phát 2026 đa dạng gói dịch vụ. Mỗi gói đều sử dụng vật liệu chất lượng và có chính sách bảo hành rõ ràng. Vì vậy, trước khi xây nhà, gia chủ nên tham khảo bảng giá và trao đổi trực tiếp với đơn vị thi công. Việc khảo sát thực tế sẽ giúp dự toán chi phí chính xác hơn và đảm bảo công trình được thi công đúng kế hoạch.

Và nếu bạn muốn xây nhà, hãy hợp tác đơn vị uy tín như Thịnh Phát Construction. Chúng tôi sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước, đẹp và đầy ý nghĩa. Kết nối cùng chúng tôi qua Hotline 091 1006 112 để được tư vấn trực tiếp nhé!

Ưu đãi xây nhà trọn gói 2026

=>> Xem thêm: Thiết kế nhà ở: 4 chi tiết giúp nhà trông hiện đại hơn