Cẩm nang thi công biệt thự trọn gói

Tổng quan về thi công biệt thự trọn gói 

Thi công biệt thự trọn gói là dịch vụ thiết kế và thi công bởi duy nhất một nhà thầy xây dựng. Nhà thầu sẽ thiết kế, thi công và xử lý các công tác khác liên quan đến tính an toàn và pháp lý của ngôi biệt thự. Vì thế, chủ đầu tư sẽ chi trả mọi chi phí cho duy nhất đơn vị thầu đã thuê. Thi công biệt thự trọn gói là phương án xây dựng tối ưu được nhiều gia chủ ưa chuộng. Bởi xây biệt thự trọn gói vừa tiết kiệm thời gian, công sức, vừa hạn chế nhiều chi phí phát sinh

Dịch vụ thi công biệt thự trọn gói là dịch vụ cao cấp, với nhiều ưu điểm. Nó giúp quá trình thi công được an toàn, bài bản, đúng thủ tục, chất lượng, tiến độ. Tuy nhiên, bạn vẫn cần chú ý đến một vài công tác khi thi công.

5 lưu ý khi cho gia chủ khi thuê dịch vụ thi công biệt thự trọn gói

1. Chọn công ty xây nhà trọn gói

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói là gia chủ đã giao phó cả ngôi nhà cho nhà thầu. Đây được coi là bước quan trọng nhất khi bắt tay vào thi công công trình. Gia chủ cần lựa chọn kỹ càng vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng ngôi nhà. 

Trên thị trường xây dựng hiện nay, có rất nhiều đơn vị thầu thiết kế và xây dựng. Gia chủ càng tham khảo nhiều đơn vị xây dựng càng tốt. Gia chủ có thể tìm kiếm thông tin của công ty xây dựng từ internet, báo chí hay tham khảo bạn bè, người thân,… để khái quát được chất lượng xây dựng của nhà thầu, từ đó đưa ra được đánh giá chính xác nhất. Hãy lập ra một bảng so sánh giữa các nhà thầu theo những tiêu chí chung.

Lựa chọn được công ty xây dựng chuyên nghiệp, uy tín sẽ đem về cho bạn một ngôi biệt thự “đáng giá”. Thịnh Phát Construction tự hào là đơn vị thi công biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu khu vực. Trong suốt 10 năm thành lập và phát triển, Thịnh Phát đã thực chiến từ thiết kế đến thi công rất nhiều dự án biệt thự lớn nhỏ khác nhau. Lời khen cùng với sự hài lòng từ khách hàng chính là thước đo cho độ uy tín của Thịnh Phát chúng tôi trên thị trường xây dựng

Xem thêm: Tổng hợp những mẫu biệt thự đẹp mà bạn không nên bỏ lỡ

2. Tham khảo báo giá thi công 

Tham khảo báo giá thi công là bước không thể bỏ qua trong khâu chuẩn bị xây dựng biệt thự. Nó chính là dữ liệu để bạn xác định được độ phù hợp với tài chính của mình. Khi đã có trong tay những đơn vị thi công ưng ý, hãy liên hệ trực tiếp để xin báo giá. Lưu ý khi so sánh báo giá của các nhà thầu, cần dựa trên một hệ quy chiếu nhất định để có kết quả chính xác. Ngoài ra, cần tham khảo các hệ số trong cách tính của đơn vị xây dựng. Hai yếu tố này giúp bạn có một đánh giá chuẩn xác để có sự lựa chọn tốt nhất.

Ngoài kinh phí như niêm yết, gia chủ nên tìm hiểu những phát sinh trong quá trình xây dựng biệt thự. Khi đến với Thịnh Phát Construction, bạn sẽ được tư vấn, công khai những công tác cần dịch vụ khác can thiệp vì nó không nằm trong chuyên môn và nghiệp vụ của chúng tôi. Ví dụ như ép cọc bê tông tăng sải trọng, gia cố cho đất, móng đủ lực. Những công tác phát sinh đều là giải pháp để gia cố tính an toàn, bền vững cho biệt thự.

3. Quan tâm đến quyền lợi của chủ đầu tư trong hợp đồng thi công

Hợp đồng thể hiện quyền và nghĩa vụ của đôi bên, là văn bản có giá trị pháp lý. Vì thế, bạn nên hiểu rõ từng điều khoản để đảm bảo quyền lợi cho bản thân. Quyền lợi của bạn sẽ được phản chiếu trực tiếp lên công trình biệt thự. Vì thế, hãy trao đổi và yêu cầu đơn vị xây dựng giải đáp những vướng mắc của bạn. Rất nhiều chủ đầu tư vì không tường tận điều khoản hợp đồng dẫn đến phát sinh nhiều vấn đề. Đặc biệt là phát sinh kinh phí xây dựng.

Khi ký hợp đồng thi công gia chủ cần nắm những thông tin sau:

• Thông tin về công ty xây dựng, dự án và gia chủ.
•  Bảng mô tả chi tiết các hạng mục thi công và yêu cầu về nguyên vật liệu của từng giai đoạn.
• Tổng giá trị hợp đồng, và tiến độ, lịch trình và thời hạn thanh toán.
• Tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình và những giai đoạn quan trọng.
• Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên.
• Thời hạn bảo hành của dự án. 

4. Theo dõi tiến độ đơn vị thi công 

Khi bạn thi công biệt thự trọn gói, đợn vị xây dựng sẽ thực hiện từ A đến Z. Việc theo dõi từ phía chủ đầu tư chính là theo dõi từng khâu và tiến độ nhân công. Qua đó, bạn có thể đóng góp ý kiến điều chỉnh thi công, yêu cầu chỉnh sửa thiết kế,… Do đó, bạn chỉ cần và cũng nên theo dõi tiến độ công trình, tình hình vật tư, đầu vào nội thất,…

Việc giám sát, theo dõi quá trình thi công biệt thự rất quan trọng. Thịnh Phát luôn cử kỹ sư, giám sát túc trực thường xuyên tại công trình. Vì với con mắt chuyên môn, Thịnh Phát sẽ phát hiện và xử lý kịp thời, triệt để những vấn đề bất thường xảy ra tại công trình mà bạn khó lòng biết được. Tiến độ thi công cùng vật tư, nội thất sẽ được Thịnh Phát cập nhật thường xuyên, liên tục đến chủ đầu tư.

5. Nghiệm thu công trình  

Sau khi được bàn giao biệt thự, bạn cần nghiệm thu tổ ấm mới theo các tiêu chí đã đặt ra. Nên khảo sát các công tác chống thấm, an toàn về điện và thoát hiểm khẩn cấm. Ngoài ra, hãy kiểm tra mặt tiền cùng không gian nội thất so với bản vẽ trong hợp đồng.

Có thể nói, biệt thự là tổ hợp hài hòa của kiến trúc, nội thất. Nếu biệt thự là bản thiết kế nghệ thuật thì đội ngũ thiết kế, thi công chính là những nghệ sĩ. Thế nên, để sở hữu một ngôi biệt thự hoàn hảo từ ngoài vào trong thì bạn phải tìm được đơn vị thiết kế, xây dựng có tâm có tầm. Và Thịnh Phát với 10 năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng biệt thự rất hân hạnh được đồng hành cùng bạn.

Gợi ý những mẫu biệt thự đẹp sang trọng

Dưới đây là gợi ý những mẫu biệt thự thi công trọn gói mà gia chủ có thể tham khảo. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong xây dựng nhà ở, Thịnh Phát sẽ giúp bạn kiến tạo tổ ấm như ý.

Xem thêm: Báo giá xây biệt thự trọn gói

Trên đây là những lưu ý cơ bản về thi công biệt thự trọn gói mà bạn cần biết. Những điều này sẽ giúp bạn quản lý và kiểm soát được chất lượng công trình. Với chủ đầu tư, quan trọng nhất là tìm được đơn vị xây dựng uy tín. Còn về phía Thịnh Phát, sự an toàn của chủ đầu tư là điều quan trọng nhất. Vì thế, Thịnh Phát luôn học hỏi và phát triển chuyên môn, kỷ thuật. Sau đó, đem kiến thức và kinh nghiệm vào làm nghề để mang đến cho bạn một công trình chất lượng nhất!

Xem thêm: Ưu đãi xây biệt thự trọn gói

Với tổng chiết khấu lên đến 10 tỷ đồng, Thịnh Phát sẽ quy đổi vào giá trị hợp đồng giúp chủ đầu tư tiết kiệm kinh phí. Ngoài ra còn nhiều phần quà nội thất khác như tivi, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng,… đang chờ bạn sở hữu. Hãy liên hệ ngay với Thịnh Phát để thiết kế biệt thự đẹp như ý ngay hôm nay nhé!