CÁC LỖI THƯỜNG GẶP KHI THI CÔNG XÂY DỰNG

I: Móng

Móng nhà là bộ phận kết cấu kỹ thuật nằm dưới cùng của công trình. Công đoạn thi công móng là bước quan trọng đầu tiên quyết định đến chất lượng tuổi thọ công trình hình thành trong tương lai. Có nhiều phương pháp thi công móng trong xây dựng hiện nay. Tuy nhiên, kết cấu móng khác nhau lại phù hợp với những nền đất khác nhau. Vậy nên, phương án xây móng nhà cần được tính toán và căn cứ trên địa chất đất cụ thể.

Các lỗi thường gặp khi thi công móng:

Cọc lệch khỏi đài, nguyên nhân do công tác định vị móng không chính xác hoặc thi công ép cọc sai vị trí định vị

Đổ bê tông móng bị rỗ nguyên nhân do: lhông đầm dùi kỹ , coffa không kín bị chảy nước xi măng,…

II. Cột

Lỗi định vi hệ kết cấu:

Các kết cấu không thẳng hàng, bị lệch từ giai đoạn trước dẫn đến khi làm thép, dẫn đến khi đổ phần bê tông sẽ lệch.

Lỗi này không quá hiếm do các đội thợ làm ẩu, đo đạc sai, không nắm được các kiến thức hình học cơ bản , ví dụ quy tắc 3-4-5 là ba cạnh hình vuông để xác định góc vuông có bản chất là định lý Pitago là kiến thức cơ bản trong hình học cấp 2.

Để bê tông rơi tự do quá cao khi đổ:

Khi đổ bê tông không để bê tông rơi tự do quá 2m. Ví dụ khi đổ bê tông cột mà đứng từ trên cao đỉnh cột cho bê tông rơi xuống sẽ làm bê tông bị phân tầng, đá nặng sẽ rơi trước tập trung phía dưới cốt liệu nhỏ lên trên dẫn đến bên dưới toàn đá sỏi, nhiều lỗ rỗng. Giải pháp là phải làm các vòi, máng nghiêng đổ vào. Với cột có thể mở các lỗ ngang thân cột ở giữa cột đổ đầy đến đó bịt lỗ lại đổ tiếp từ đỉnh cột xuống.

III. Dầm, Sàn

Các loại đường ống xuyên qua đà / dầm/ cột:

Nhiều đơn vị thi công khá “hồn nhiên” cho các ống thoát nước, ống điện chạy qua dầm.Việc này cơ bản có thể chấp nhận nhưng cần được tính toán chi tiết. Ví dụ chỉ chạy các đường ống nhỏ D60, không tập trung vào một khu vực; xuyên qua các khu vực kết cấu ít lực nén, ít lực cắt,… Việc có nhiều lỗ rỗng ngang thân đà dầm có thể là nguyên nhân nứt nẻ kết cấu về sau này.

Tháo dỡ ván khuôn cột chống sớm:

Ván khuôn cột, ván khuôn má hai bên đà dầm có thể tháo sau khoảng 24h kể từ khi đổ bê tông vì khi đó bê tông đã được ninh kết , không ảnh hưởng đến việc tạo hình bê tông nữa. Tháo dỡ lúc này cũng để cho việc bảo dưỡng bê tông tốt hơn. Song với ván khuôn đáy đà, dầm và ván khuôn sàn, ván khuôn cầu thang thì phải tuân thủ quy định là sau khi đổ 28 ngày.

IV: Cầu thang

• Lỗi thi công lắp dựng cốp thép sai miền, không đúng bản vẽ thiết kế. Ảnh hưởng nghiêm trọng tới khả năng chịu lực của kết cấu cầu thang

V: Tường xây

Tường xây bị nghiêng, không thẳng hàng. Xây tường không neo sắt râu vào cột gây nứt tường.

Đóng lưới tô tường tại các vị trí tiếp xúc giữa tường và bê tông, các vị trí đục tường đi ống điện, nước.

VI: Ốp lát gạch

Các lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công gạch ốp lát chủ yếu là do chất lượng gạch. Nếu nhà máy có hệ thống quản lý chất lượng càng chặt chẽ thì tỷ lệ gạch lỗi càng thấp và ngược lại. Các loại gạch lỗi sẽ được xếp vào gạch loại 2, gạch loại 3. Cùng điểm qua 8 lỗi kỹ thuật cần tránh khi thi công gạch ốp lát dưới đây.

1. Gạch bị cong vênh

Nếu hệ thống quản lý chất lượng của nhà máy sản xuất gạch kém sẽ tạo ra gạch bị cong vênh có tỷ lệ cao hơn. Nếu ốp lát sử dụng những viên gạch này sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của không gian tổng thể, khó có được công trình như ý muốn.

2. Lệch màu

Sau khi gạch ốp lát xuất xưởng, các nhà máy gạch đều phân lô, ca, ngày sản xuất rõ ràng, chặt chẽ tại kho. Đa số các lô, ca, ngày sản xuất khác nhau sẽ có màu sắc chênh lệch. Bởi vậy, nếu bộ phận kho xuất lộn, hoặc khách hàng mua gạch ốp lát của các lô, ca, ngày sản xuất khác nhau sẽ thường gặp phải lỗi lệch màu. Do đó, nếu phát hiện lỗi này nên dừng quá trình thi công lại và liên hệ ngay với đơn vị mua sản phẩm để được hỗ trợ giải quyết.

3. Ron không đều

Sự chênh lệch ron thường xảy ra khi mua sản phẩm khác nhau về lô, ca, ngày sản xuất. Nếu sự chênh lệch không đáng kể thì thợ thi công tay nghề cao có thể điều chỉnh được thông qua việc sử dụng các dụng cụ ke góc chuẩn. Tuy nhiên, nếu sự chênh lệch quá lớn thì không nên tiếp tục thi công và cần liên hệ với đơn vị phân phối. Gạch ceramics, gạch không mài cạnh thường gặp phải lỗi này hơn so với gạch granite, porelain, gạch mài cạnh.

4. Mặt men bị rạn, rỗ

Lỗi này thường xảy ra ở loại gạch men bóng hơn là men mờ và men thô, quan sát dễ dàng bằng mắt thường. Với những lỗ kim lớn nhỏ hoặc đường rạn nứt xuất hiện trên bề mặt gạch rất mất thẩm mỹ. Nguyên nhân là vì trong nhiệt độ quá trình nung gạch không ổn định hoặc có vấn đề về phốt liệu.

5. Gạch bị sứt, mẻ

Việc không cẩn thận trong quá trình vận chuyển, bốc xếp sẽ khiến gạch ốp lát bị sứt mẻ. Bởi vậy, khách hàng khi nhận gạch ốp tường, gạch lát nền đặt mua cần kiểm tra kỹ và có sự chứng kiến của nhân viên giao hàng. Các loại gạch cao cấp sẽ có tỷ lệ bị sứt mẻ ít hơn, thường xuyên xảy gặp phải với các loại gạch có xương gạch kém.

6. Gạch bị thấm nước, hóa chất và các chất khó tẩy rửa

Tình trạng này hay gặp phải ở gạch Ceramics, bề mặt gạch sau khi thi công thường bị loang lổ do thấm nước, sau 1 tuần hoặc 10 ngày hơi nước sẽ tự bay hết. Tuy nhiên, khi để lâu hơn mà hơi nước vẫn không bay hết thì phải liên hệ với đại lý gạch ốp lát để thay thế loại gạch khác nhằm giúp chất lượng công trình được đảm bảo lâu bền.

7. Sau khi thi công gạch bị bong, rộp

Thợ thi công không có kiến thức về kỹ thuật hoặc thi công ẩu sẽ khiến gạch bị bong rộp sau thi công. Với gạch granite và gạch porcelain thì trước thi công không nhất thiết phải ngâm nước. Còn với loại gạch ceramics và gạch bán sứ thì phải ngâm nước. Lỗi này rất dễ xảy ra nếu người thợ không phân biệt được các

loại gạch trên.

Gạch bị bong rộp sau khi ốp lát một thời gian

8. Bong mặt men

Lỗi này rất hiếm gặp nhưng nếu xảy ra thì là một lỗi khá nghiêm trọng. Nguyên nhân thường do lớp men lót kém chất lượng, đây là phần kết dính giữa xương gạch và mặt men.

Ưu đãi xây nhà trọn gói, xem thêm tại: https://thinhphatconstruction.vn/uu-dai-xay-nha-tron-goi/

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

TRỤ SỞ TP.HCM:

– Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thịnh Phát Construction

– Trụ sở chính: 256/55, TX25, khu Phố 2, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Showroom & xưởng SX tại HCM: 349/30/22, TX14, khu phố 7, P.Thạnh Xuân, Q.12, TP. Hồ Chí Minh.

– Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113

– Web: thinhphatconstruction.vn

– Facebook: Thịnh Phát Construction

– Youtube: Xây dựng Thịnh Phát

– Gmail: [email protected]

CHI NHÁNH MIỀN TRUNG:

– Chi nhánh & showroom: Căn hộ A1.10, Chung cư An Phú Thịnh Garden Tower, P. Nhơn Bình, Tp. Quy Nhơn, Bình Định.

– Xưởng SX : KP Cửu Lợi Bắc, phường Tam Quan Nam, thị xã Hoài Nhơn, Bình Định.

Điện thoại: 0901 003 112

Hotline: 0982 623 113