4 đại kỵ nhớ tránh khi xây dựng nhà mới

Nhà ở là yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc của gia đình. Vì vậy, việc tránh những “đại kỵ” khi xây nhà là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn 4 đại kỵ cần lưu ý khi xây dựng nhà mới, cùng với các lời khuyên và ví dụ cụ thể để giúp bạn đưa ra những quyết định khôn ngoan. Mời bạn theo dõi cùng Thịnh Phát nhé!

Đại kỵ thứ nhất: Lựa chọn vị trí không phù hợp

Những yếu tố cần cân nhắc khi chọn vị trí đất

Khi tìm kiếm một mảnh đất để xây dựng nhà mới, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

• Hướng nhà: Theo phong thủy, hướng Đông và hướng Tây thường được xem là những hướng tốt. Ngược lại, các hướng như Bắc và Tây Bắc được coi là kém may mắn hơn.
• Độ dốc và địa hình: Địa hình bằng phẳng và ít dốc thường được ưa chuộng hơn, vì chúng dễ xây dựng hơn và mang lại sự ổn định cho ngôi nhà. Tránh các khu vực có địa hình dốc đứng hoặc lưng chừng núi.
• Nguồn nước và thoát nước: Lựa chọn khu đất có nguồn nước sạch và hệ thống thoát nước tốt. Tránh các khu vực thường xuyên ngập úng hoặc có nguồn nước ô nhiễm.
• Không gian xung quanh: Cần xem xét kỹ lưỡng môi trường xung quanh, chẳng hạn như các công trình lân cận, cảnh quan thiên nhiên, sự ồn ào và ô nhiễm. Những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống và giá trị của ngôi nhà.
• Pháp lý và quy hoạch: Đảm bảo rằng mảnh đất đáp ứng các quy định về pháp lý và quy hoạch của khu vực. Ví dụ như mục đích sử dụng đất, độ cao tối đa,…

Ví dụ về những vị trí nên tránh

Một số ví dụ về những vị trí đất nên tránh khi xây dựng nhà mới bao gồm:

• Khu vực thường xuyên ngập lụt hoặc có nguy cơ lũ lụt cao
• Gần nghĩa trang, bãi rác hoặc các nguồn ô nhiễm khác
• Dưới đường dây điện cao thế hoặc ở gần các trạm điện
• Trên sườn dốc hoặc vách núi cao
• Khu vực có nhiều tiếng ồn, chẳng hạn như gần sân bay, đường cao tốc hoặc nhà máy

Lựa chọn được vị trí đất phù hợp là bước quan trọng đầu tiên để xây dựng một ngôi nhà lý tưởng, giúp bạn mang lại sự an lành và thịnh vượng cho gia đình.

Đại kỵ thứ hai: Thiết kế không hợp lý

Nguyên tắc thiết kế theo phong thủy

Các nguyên tắc thiết kế phong thủy bao gồm:

• Cân bằng các yếu tố Ngũ Hành (Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ) trong không gian
• Tối ưu hóa luồng khí và ánh sáng tự nhiên
• Bố trí hợp lý các khu vực chính, như phòng khách, phòng ngủ, bếp và toilet
• Tránh các hình dạng, góc cạnh nhọn hoặc bất đối xứng
• Sử dụng màu sắc và vật liệu phù hợp với từng không gian

Vai trò của không gian sống trong sinh hoạt hàng ngày

Không gian sống ảnh hưởng đến sự thoải mái và hiệu quả của các hoạt động hàng ngày. Hơn hết, nó còn tác động trực tiếp đến sức khỏe, tâm trạng và tài lộc của bạn.

Một phòng khách rộng rãi, thoáng mát và có nhiều ánh sáng tự nhiên sẽ mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn hơn là một không gian chật hẹp, ít ánh sáng. Tương tự, một phòng bếp được thiết kế hợp lý sẽ giúp nấu nướng trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Vì vậy, việc thiết kế ngôi nhà một cách hợp lý, đảm bảo sự cân bằng và hài hòa của các không gian, là vô cùng quan trọng để mang lại sự thoải mái, thịnh vượng và hạnh phúc cho gia đình.

Đại kỵ thứ ba: Sử dụng vật liệu kém chất lượng

Tại sao vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến ngôi nhà

Vật liệu xây dựng không chỉ quyết định độ bền, an toàn và tính thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của những người sống trong đó. Ví dụ, các vật liệu có chứa chất độc hại như formaldehyde hoặc amiăng có thể gây ra các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng. Ngoài ra, vật liệu kém chất lượng cũng dễ bị hư hỏng, gây ra các vấn đề về an toàn và ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà.

Cách nhận biết vật liệu chất lượng tốt

Để lựa chọn được vật liệu xây dựng chất lượng tốt, bạn nên:

• Kiểm tra nguồn gốc, xuất xứ và thông tin chứng nhận của sản phẩm.
• Tìm hiểu về các tiêu chuẩn và quy định về chất lượng vật liệu của khu vực.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng hoặc kiến trúc sư.
• So sánh giá cả và chất lượng giữa các nhà cung cấp trước khi quyết định.

Chi phí và lợi ích của việc đầu tư vào vật liệu

Mặc dù việc sử dụng vật liệu chất lượng cao có thể tăng chi phí xây dựng ban đầu, nhưng nó sẽ mang lại nhiều lợi ích trong dài hạn, như:

• Tuổi thọ và độ bền của ngôi nhà sẽ lâu hơn.
• Giảm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.
• Đảm bảo sức khỏe và an toàn cho những người sống trong nhà.
• Tăng giá trị bất động sản khi muốn bán hoặc cho thuê.

Vì vậy, việc đầu tư vào những vật liệu chất lượng cao có thể tốn kém hơn ở giai đoạn đầu. Tuy nhiên về sau, nó sẽ là một khoản đầu tư đáng giá trong dài hạn.

Đại kỵ thứ tư: Thiếu sự chuẩn bị và lập kế hoạch

Tầm quan trọng của việc lập kế hoạch chi tiết

Lập kế hoạch chi tiết giúp bạn hình dung rõ ràng hơn về ngôi nhà mà mình muốn xây dựng, là một công cụ hữu hiệu để quản lý tài chính và thời gian.:

• Tránh dẫn đến những quyết định sai lầm: Gây ra sự lãng phí tài nguyên và tăng nguy cơ gặp phải các vấn đề không mong muốn trong quá trình xây dựng.
• Giúp bạn chuẩn bị cho những tình huống bất ngờ có thể xảy ra trong suốt quá trình thi công: Ví dụ, khi gặp phải sự chậm trễ do thời tiết hoặc việc giao hàng vật liệu, bạn sẽ có một lộ trình linh hoạt để điều chỉnh và không làm gián đoạn toàn bộ tiến độ xây dựng.

Quy trình chuẩn bị cần thiết trước khi xây dựng

Trước khi bắt tay vào xây dựng, có một số bước chuẩn bị cần thiết mà bạn nên thực hiện:

• Tìm hiểu về khu vực sẽ xây dựng: Điều này bao gồm việc nắm rõ các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng, các yêu cầu về giấy phép và các tiêu chuẩn xây dựng địa phương.
• Tiến hành khảo sát địa hình và địa chất của mảnh đất: Những thông tin này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế và chất lượng công trình. Nếu đất yếu hoặc có nguy cơ sạt lở, bạn sẽ cần tính toán và áp dụng các biện pháp bảo vệ phù hợp.
• Xác định ngân sách dự kiến: Bạn cần tính toán kỹ càng các khoản chi cho vật liệu, nhân công, các loại thuế và phí phát sinh để đảm bảo rằng mình có đủ nguồn lực tài chính trong suốt quá trình thi công.

Kết luận

Xây dựng một ngôi nhà mới là một hành trình đầy thách thức nhưng cũng rất thú vị. Chỉ với một chút đầu tư thời gian và công sức trong giai đoạn chuẩn bị, bạn không chỉ tiết kiệm được chi phí lâu dài mà còn mang lại nhiều giá trị tinh thần cho ngôi nhà của mình. Mỗi quyết định đúng đắn sẽ là bước đệm đưa bạn đến gần hơn với cuộc sống mơ ước. Hy vọng rằng những chia sẻ ở trên sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp bạn có những lựa chọn sáng suốt trong việc xây dựng tổ ấm của mình.

Và nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà uy tín, hãy hợp tác với chúng tôi. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín như Thịnh Phát Construction sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước, đẹp và đầy ý nghĩa. Kết nối cùng chúng tôi qua Hotline 098 262 31 13 để được tư vấn trực tiếp nhé!

Thiết kế và Thi công nhà trọn gói Thịnh Phát Construction

=>> Xem thêm: 3 điều kiêng kị khi dọn về nhà mới gia chủ nên biết