3 nguyên nhân phổ biến gây ra thấm dột nước

Thấm nước là một vấn đề phổ biến mà nhiều chủ nhà phải đối mặt. Trong bài viết này, mời mọi người cùng Thịnh Phát Construction đi sâu vào ba nguyên nhân chính gây ra hiện tượng thấm nước trong nhà ở, cùng với các biểu hiện, tác động và giải pháp khắc phục cho từng trường hợp.

Hư hỏng mái nhà: Nguyên nhân gây thấm dột thường gặp nhất

Mái nhà bảo vệ ngôi nhà khỏi các yếu tố môi trường, đặc biệt là nước mưa. Khi mái nhà gặp sự cố, nó trở thành nguyên nhân hàng đầu gây ra tình trạng thấm nước, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cấu trúc và không gian sống bên trong. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về vấn đề này.

Các loại hư hỏng mái nhà thường gặp

Mái nhà có thể gặp nhiều vấn đề khác nhau dẫn đến thấm nước:

1. Nứt và vỡ ngói: Thời tiết khắc nghiệt, sự lão hóa tự nhiên hoặc tác động cơ học có thể gây ra các vết nứt hoặc vỡ trên ngói.
2. Hư hỏng màng chống thấm: Lớp màng chống thấm dưới ngói bị xuống cấp theo thời gian hoặc lắp đặt không đúng cách.
3. Tấm lợp kim loại bị gỉ sét: Đối với mái tôn, quá trình oxy hóa có thể tạo ra các lỗ nhỏ cho nước thấm qua.
4. Khe hở giữa các tấm lợp: Lắp đặt không đúng kỹ thuật hoặc sự dịch chuyển do thời tiết tạo ra khe hở.
5. Ống thoát nước mưa bị tắc nghẽn: Rác, lá cây tích tụ gây ứ đọng nước trên mái.

Tác động của sự cố mái nhà đến cấu trúc công trình

Sự cố mái nhà không chỉ gây ra thấm nước mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ cấu trúc công trình:

Tác động	Mô tả
Hư hỏng kết cấu gỗ	Nước thấm qua mái làm mục ruỗng các thanh kèo, xà gỗ
Ăn mòn cốt thép	Độ ẩm cao gây gỉ sét cốt thép trong bê tông
Suy giảm khả năng cách nhiệt	Vật liệu cách nhiệt bị ướt giảm hiệu quả
Nấm mốc và vi khuẩn	Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển
Hư hỏng hệ thống điện	Nước có thể gây chập điện, cháy nổ

Tường nhà nứt vỡ, kém chất lượng hoặc biến dạng

Tường nhà là một trong những bộ phận quan trọng nhất của công trình. Nó đóng vai trò chịu lực và bảo vệ không gian bên trong nhà ở. Tuy nhiên, khi tường bị thấm nước, nó không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng về cấu trúc và sức khỏe cho người sinh sống. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về hiện tượng tường nhà thấm nước.

Các dấu hiệu nhận biết tường bị thấm nước

Việc nhận biết sớm các dấu hiệu thấm nước trên tường giúp chủ nhà có biện pháp xử lý kịp thời. Điều này nhằm tránh để vấn đề trở nên nghiêm trọng. Dưới đây là những biểu hiện thường gặp:

1. Vết ố vàng hoặc nâu trên tường
2. Sơn tường bong tróc hoặc phồng rộp
3. Vết nứt xuất hiện và lan rộng trên bề mặt tường
4. Mùi ẩm mốc trong phòng
5. Nấm mốc phát triển trên tường, đặc biệt là ở các góc
6. Độ ẩm tường cao khi chạm vào
7. Giấy dán tường bị bong hoặc có vết ố
8. Gạch ốp tường bị bong tróc hoặc có vết loang

Nguyên nhân gây thấm nước tường nhà

Hiểu rõ nguyên nhân gốc rễ của hiện tượng thấm nước tường là bước quan trọng để đưa ra giải pháp khắc phục hiệu quả. Các nguyên nhân phổ biến bao gồm:

1. Nứt và rạn tường:

• Do sự lún không đều của nền móng
• Sự co giãn của vật liệu xây dựng do thay đổi nhiệt độ
• Tác động của động đất hoặc rung chấn

2. Lỗi trong quá trình xây dựng:

• Tỷ lệ vữa không đúng chuẩn
• Thời gian bảo dưỡng tường không đủ
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng

3. Hệ thống chống thấm không hiệu quả:

• Lớp chống thấm bị hư hỏng hoặc xuống cấp
• Lắp đặt không đúng kỹ thuật
• Không có lớp chống thấm cho tường ngoài

4. Độ ẩm từ nền đất:

• Mực nước ngầm cao
• Hệ thống thoát nước xung quanh nhà kém
• Không có màng chống ẩm giữa nền và tường

5. Ảnh hưởng từ hệ thống cấp thoát nước:

• Ống nước bị rò rỉ trong tường
• Hệ thống thoát nước mưa không hiệu quả
• Đường ống điều hòa bị đọng nước và rò rỉ

Tác động của tường thấm nước đến công trình và sức khỏe

Tình trạng tường thấm nước nếu không được xử lý kịp thời sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng:

Tác động	Mô tả
Suy giảm cấu trúc	Độ ẩm cao làm giảm khả năng chịu lực của tường
Hư hỏng nội thất	Đồ nội thất, thiết bị điện tử dễ bị hỏng trong môi trường ẩm ướt
Tăng chi phí điện	Tường ẩm làm giảm hiệu quả cách nhiệt, tăng tiêu thụ điện
Phát triển nấm mốc	Gây dị ứng, các bệnh về đường hô hấp
Ăn mòn cốt thép	Giảm tuổi thọ và độ an toàn của công trình
Giảm giá trị bất động sản	Nhà bị thấm nước khó bán và cho thuê

Các phương pháp xử lý và phòng ngừa thấm nước

Để khắc phục và phòng ngừa tình trạng thấm nước trên, chủ nhà có thể áp dụng các biện pháp:

1. Kiểm tra vào bảo dưỡng định kỳ:

• Thực hiện kiểm tra mái và tường thường xuyên
• Làm sạch nái và tái sơn tường định kỳ
• Sử dụng các loại vữa trát chống thấm, tấm lợp kim loại có khả năng chống gỉ tốt

3. Cải thiện thông gió:

• Lắp đặt quạt hút ẩm cho các phòng có độ ẩm cao
• Mở cửa thường xuyên để không khí lưu thông
• Sử dụng máy hút ẩm trong những ngày mưa kéo dài

Bằng các biện pháp trên, chủ nhà có thể cải thiện đáng kể tình trạng thấm đáng kể. Điều này giúp bảo vệ cấu trúc công trình và đảm bảo một môi trường sống khô ráo, an toàn cho sức khỏe. Tuy nhiên, đối với những trường hợp thấm nước nghiêm trọng hoặc kéo dài, việc tham khảo ý kiến của chuyên gia xây dựng là rất cần thiết để có giải pháp toàn diện.

Kết luận

Trên đây là những nguyên nhân chính gây thấm nước trong nhà ở. Từ sự cố mái nhà, tường nhà thấm nước đến hệ thống thoát nước kém. Việc hiểu rõ nguyên nhân và biểu hiện của tình trạng thấm nước giúp chủ nhà phòng tránh và xử lý kịp thời, tránh để vấn đề trở nên nghiêm trọng. Đồng thời, việc áp dụng các biện pháp phòng ngừa và xử lý thích hợp sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết và đảm bảo môi trường sống an toàn cho cả gia đình.

Thịnh Phát Construction: Công ty thiết kế, xây dựng, cải tạo nhà hợp phong thủy uy tín, chuyên nghiệp

Để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng hợp phong thủy và mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, việc chọn đơn vị xây dựng uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Thịnh Phát Construction chuyên về thiết kế và xây dựng, cải tạo nhà ở dân dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hài hòa thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Tất cả nhằm đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ nhận được sự tài lộc và may mắn tốt nhất.

Thịnh Phát Construction còn hỗ trợ khách hàng tất tần tật từ A-Z. Từ phong cách kiến trúc thiết kế, lựa chọn vật liệu đến bố trí nội thất trong nhà,… sẽ có Thịnh Phát tư vấn hỗ trợ bạn. Hiện tại, Thịnh Phát đang có chương trình ưu đãi tri ân khách hàng. Khách hàng xây nhà trọn gói sẽ được miễn phí thiết kế, miễn phí GPXD,… Ngoài ra, bạn còn có cơ hội nhận được chiết khấu khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Cơ hội có một không hai, xây nhà liền tay rinh ngay quà khủng nhé!

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói

Mọi yêu cầu tư vấn, xin vui lòng liên hệ qua Hotline: 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟔𝟐𝟑 𝟏𝟏𝟑 (Xây dựng) hoặc 𝟎𝟗𝟎𝟏 𝟐𝟓𝟓 𝟏𝟏𝟐 (Nội thất). Bạn cũng có thể tới trực tiếp văn phòng của chúng tôi để tham quan nhé! Thịnh Phát rất hân hạnh được đón tiếp.