Lưu Ý Khi Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Và Sân Thượng Để Không Bị Dột Sau Này

1. Giới thiệu

Trong quá trình xây dựng, chống thấm nhà vệ sinh và sân thượng là hạng mục cực kỳ quan trọng nhưng lại hay bị xem nhẹ. Chỉ một sai sót nhỏ trong khâu xử lý chống thấm cũng có thể khiến nước rò rỉ, gây ẩm mốc, bong tróc sơn, thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Bài viết dưới đây, Thịnh Phát Construction sẽ chia sẻ những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm, giúp bạn bảo vệ ngôi nhà bền đẹp, không lo dột hay thấm nước về sau.

2. Tại sao cần chống thấm kỹ nhà vệ sinh và sân thượng?

Cả nhà vệ sinh và sân thượng đều là những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước. Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, bạn có thể gặp phải:

• 💧 Thấm ngược từ sàn xuống trần tầng dưới.
• 🧱 Nứt gạch, bong gạch, ố vàng tường.
• ⚡ Nguy hiểm hơn, rò rỉ nước có thể ảnh hưởng đến hệ thống điện âm tường.
  Việc chống thấm sớm – đúng kỹ thuật giúp tăng tuổi thọ công trình, tiết kiệm chi phí bảo trì và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

3. Những vị trí dễ bị thấm và cần chú ý đặc biệt

🔹 Với nhà vệ sinh:

• Khu vực chân tường tiếp giáp sàn.
• Góc tường, cổ ống thoát nước, bồn cầu, chậu rửa.
• Các mạch gạch lát sàn và tường.

🔹 Với sân thượng:

• Khe tiếp giáp giữa sàn – tường – lan can.
• Ống thoát nước mái, rãnh thoát nước.
• Các vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông do co ngót vật liệu.

4. Quy trình chống thấm chuẩn kỹ thuật – Đơn vị Thịnh Phát Construction

Thịnh Phát Construction luôn tuân thủ quy trình chống thấm 5 bước tiêu chuẩn giúp đảm bảo hiệu quả lâu dài:

1️⃣ Vệ sinh và xử lý bề mặt:
Loại bỏ bụi bẩn, tạp chất, vữa yếu, tạo độ bám dính tốt cho lớp chống thấm.

2️⃣ Trám kín các khe hở, cổ ống:
Sử dụng keo chống thấm, vữa polymer hoặc phụ gia chuyên dụng.

3️⃣ Thi công lớp chống thấm chính:
Phun/lăn lớp màng chống thấm dạng lỏng hoặc dán màng khò nóng tùy khu vực.

4️⃣ Kiểm tra khả năng chống thấm:
Ngâm nước từ 24–48h để phát hiện điểm rò rỉ, xử lý triệt để trước khi lát gạch.

5️⃣ Hoàn thiện bề mặt:
Lát gạch chống trơn, chống thấm, đảm bảo thẩm mỹ và độ bền.

5. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp từng khu vực

• 🛁 Nhà vệ sinh: Dùng sơn chống thấm gốc xi măng – polymer hoặc màng lỏng polyurethane cho khả năng đàn hồi tốt, chống nứt.
• 🌤️ Sân thượng: Nên dùng màng khò bitum, sơn chống thấm 2 thành phần, hoặc vữa chống thấm tinh thể thẩm thấu sâu để chống tia UV và thời tiết khắc nghiệt.

💡 Lưu ý: Luôn chọn sản phẩm chính hãng từ các thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Neomax, Intoc,… và được thi công bởi đội ngũ chuyên môn có kinh nghiệm.

6. Một số sai lầm thường gặp khi chống thấm

• ❌ Thi công chống thấm sau khi đã lát gạch.
• ❌ Dùng vật liệu rẻ tiền, không có nguồn gốc rõ ràng.
• ❌ Bỏ qua bước kiểm tra ngâm nước thử.
• ❌ Không xử lý cổ ống và khe co giãn kỹ càng.

Những lỗi này khiến việc chống thấm mất tác dụng chỉ sau 1–2 mùa mưa, phải đục phá sửa chữa rất tốn kém.

7. Vì sao nên chọn Thịnh Phát Construction làm đơn vị thi công chống thấm?

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế & thi công nhà ở trọn gói, Thịnh Phát Construction cam kết:

• 🏗️ Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chống thấm tuyệt đối.
• 🎯 Sử dụng vật liệu chính hãng, bảo hành dài hạn.
• 💬 Đội ngũ kỹ sư – thợ tay nghề cao, tư vấn tận tâm.
• 💰 Giá thành hợp lý, minh bạch, cam kết không phát sinh.

👉 “Chống thấm một lần – Bền đẹp trọn đời” là phương châm làm việc của chúng tôi!

8. Kết luận

Chống thấm là hạng mục nhỏ nhưng quyết định tuổi thọ ngôi nhà lớn. Việc chọn đúng vật liệu, quy trình và đơn vị thi công uy tín sẽ giúp gia chủ an tâm sử dụng trong nhiều năm mà không lo thấm dột.

Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công chống thấm nhà vệ sinh và sân thượng uy tín, hãy liên hệ ngay Thịnh Phát Construction để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction

Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng! Liên hệ ngay với Thịnh Phát Construction để được tư vấn và báo giá miễn phí!

• Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thịnh Phát
• Hotline: 091 1006 112
• Email: thinhphatconstruction255@gmail.com

=>> Xem thêm bài viết: Thi công điện nước âm tường an toàn – 3 nguyên tắc vàng cần nhớ