Hướng dẫn nghiệm thu phần móng nhà ở chuẩn xác

Phần móng giữ vai trò quan trọng trong mọi công trình. Vì vậy, việc nghiệm thu móng cần thực hiện đúng quy trình. Bài viết sau giúp bạn hiểu rõ cách nghiệm thu móng nhà ở chuẩn xác và an toàn. Mời bạn theo dõi cùng Thịnh Phát!

1. Khái niệm nghiệm thu móng nhà và yêu cầu chung

Nghiệm thu móng nhà là bước bắt buộc trong quá trình xây dựng. Công việc này nhằm kiểm tra chất lượng thi công và khả năng chịu lực của móng. Ngoài ra, nghiệm thu còn giúp phát hiện sai sót để xử lý kịp thời. Từ đó, chất lượng ngôi nhà được đảm bảo ổn định lâu dài.

Theo quy định xây dựng, móng phải đạt đủ tiêu chí về kích thước, vật liệu và độ sâu. Những tiêu chí này dựa trên hồ sơ thiết kế đã được thẩm định. Khi thi công, nhà thầu phải tuân thủ đầy đủ từng thông số. Nếu có thay đổi thì phải được kỹ sư giám sát xác nhận.

Quá trình nghiệm thu thường gồm kiểm tra hồ sơ và kiểm tra thực tế. Kiểm tra hồ sơ giúp đối chiếu giữa thiết kế và thi công. Còn kiểm tra thực tế giúp đánh giá độ chính xác của từng hạng mục. Hai phần này bổ trợ nhau và tạo nên cơ sở nghiệm thu đáng tin cậy.

Trong nhiều công trình, sai lệch nhỏ ở móng có thể gây hậu quả lớn. Vì vậy kỹ thuật viên phải cẩn trọng trong từng bước kiểm tra. Chủ nhà cũng nên theo dõi để nắm rõ tình trạng móng. Điều này giúp bạn yên tâm khi chuyển sang các giai đoạn tiếp theo.

Nghiệm thu móng đúng chuẩn còn giúp giảm chi phí sửa chữa sau này. Vì móng nằm dưới đất nên việc xử lý rất phức tạp. Nếu sai sót lớn, công trình có thể phải dừng lại để khắc phục. Do đó nghiệm thu sớm luôn mang lại lợi ích rõ ràng.

2. Quy trình nghiệm thu phần móng nhà đúng kỹ thuật

Quy trình nghiệm thu móng gồm nhiều bước liên tục. Mỗi bước có vai trò kiểm soát chất lượng ở từng thời điểm.

• Bước 1: Kiểm tra hiện trạng nền đất: Trước khi đổ móng, đội thi công phải kiểm tra nền đất. Nền đất phải được xử lý đúng theo thiết kế địa chất. Độ chặt nền phải đạt yêu cầu trước khi đặt thép. Nếu nền yếu thì phải gia cố bằng biện pháp thích hợp.
• Bước 2: Kiểm tra thép móng và bản vẽ thiết kế: Thép móng phải đúng chủng loại và đúng đường kính. Khoảng cách giữa các thanh thép phải đúng tiêu chuẩn. Kỹ sư sẽ đo trực tiếp để kiểm tra độ sai lệch. Các điểm nối thép phải đảm bảo chiều dài neo buộc. Nếu có gỉ sét thì phải xử lý trước khi nghiệm thu.
• Bước 3: Kiểm tra ván khuôn và lớp bê tông lót: Ván khuôn phải ổn định và không bị hở mép. Độ cao ván khuôn phải đúng với cốt thiết kế. Lớp bê tông lót bên dưới phải phẳng và đủ chiều dày. Lớp lót giúp chống bẩn và bảo vệ thép khỏi tác động của đất.
• Bước 4: Kiểm tra trước khi đổ bê tông móng: Trước khi đổ bê tông, kỹ sư phải kiểm tra lần cuối. Các điểm quan trọng gồm vị trí thép, khoảng bảo vệ và cao độ. Ngoài ra cần kiểm tra hệ thống chống thấm nếu có. Khi mọi thứ đạt yêu cầu thì mới cho phép đổ bê tông.
• Bước 5: Kiểm tra chất lượng bê tông: Bê tông phải đúng mác và đúng tỷ lệ trộn. Đội thi công cần lấy mẫu để kiểm định cường độ. Mẫu bê tông được bảo dưỡng theo quy định. Kết quả kiểm định sẽ được ghi vào biên bản nghiệm thu.
• Bước 6: Kiểm tra sau khi tháo ván khuôn: Móng phải phẳng và không xuất hiện nứt lớn. Nếu có vết rỗ thì phải xử lý ngay. Cao độ móng phải đúng với thiết kế ban đầu.

3. Hồ sơ cần có khi nghiệm thu phần móng nhà ở

Hồ sơ đầu tiên là bản vẽ thiết kế móng đã thẩm định. Bản vẽ thể hiện rõ kích thước, kết cấu và vật liệu. Hồ sơ này là cơ sở để giám sát kiểm tra. Mọi sai lệch so với bản vẽ đều phải được xử lý.

Hồ sơ thứ hai là báo cáo khảo sát địa chất. Báo cáo cung cấp thông tin về nền đất. Những thông số này giúp xác định loại móng phù hợp. Nếu báo cáo không chính xác thì thiết kế móng có thể sai lệch.

Tiếp theo là nhật ký thi công. Nhật ký ghi rõ thời gian và công việc của mỗi ngày. Thông tin này giúp kiểm tra tiến độ và chất lượng. Kỹ sư giám sát phải ký xác nhận từng phần.

Hồ sơ vật liệu cũng là phần quan trọng. Hồ sơ này gồm chứng nhận chất lượng thép và bê tông. Các loại vật liệu phải đúng tiêu chuẩn nhà nước. Nếu vật liệu không đạt chuẩn thì nghiệm thu sẽ không hợp lệ.

Ngoài ra còn có biên bản kiểm tra từng giai đoạn. Các biên bản gồm kiểm tra thép, kiểm tra bê tông và kiểm tra ván khuôn. Mỗi biên bản phải đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Đây là phần được xem xét kỹ khi hoàn công.

Hồ sơ cuối cùng là biên bản nghiệm thu hoàn thành móng. Biên bản xác nhận toàn bộ quá trình đã được kiểm tra. Tài liệu này giúp chủ nhà tiếp tục thi công phần thân. Nhờ đó công trình được bảo đảm về pháp lý và kỹ thuật.

4. Lưu ý quan trọng để nghiệm thu móng đạt chuẩn và an toàn

Để nghiệm thu móng đạt chuẩn, bạn cần chú ý một số điểm sau.

• Thứ nhất, bạn cần chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm. Đơn vị uy tín thường có quy trình làm việc rõ ràng. Họ cũng có kỹ sư giám sát chuyên môn cao. Nhờ đó chất lượng móng được đảm bảo ổn định.
• Thứ hai, bạn nên theo dõi quá trình thi công móng. Việc theo dõi giúp bạn kịp thời phát hiện điểm bất thường. Ngoài ra bạn cũng hiểu rõ tình trạng móng của nhà mình. Điều này rất quan trọng khi xử lý các hạng mục tiếp theo.
• Thứ ba, bạn cần yêu cầu kiểm định bê tông đúng quy định. Cường độ bê tông ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền móng. Mẫu thử phải được lấy trong lúc đổ bê tông. Kết quả kiểm định sẽ là căn cứ quan trọng khi nghiệm thu.
• Thứ tư, bạn nên ghi rõ từng nội dung trong biên bản nghiệm thu. Những nội dung này giúp minh bạch quy trình. Nếu sau này xảy ra sự cố, biên bản sẽ là cơ sở xử lý. Vì vậy cần ghi đầy đủ và chính xác.
• Thứ năm, bạn nên tránh thay đổi thiết kế khi chưa có sự đồng ý của kỹ sư. Việc thay đổi có thể ảnh hưởng đến kết cấu. Vì móng là phần chịu lực chính nên không được tùy tiện điều chỉnh. Mọi thay đổi phải được kiểm tra cẩn thận.

Nhờ tuân thủ những lưu ý này, bạn có thể yên tâm về chất lượng móng. Công trình của bạn sẽ an toàn và bền vững hơn. Đây là bước nền tảng giúp ngôi nhà ổn định lâu dài.

Kết luận

Nghiệm thu móng nhà là giai đoạn quan trọng trong xây dựng. Khi thực hiện đúng quy trình, bạn sẽ bảo đảm chất lượng công trình. Hy vọng hướng dẫn trên giúp bạn tự tin hơn khi kiểm tra phần móng và đồng hành cùng đội thi công trong suốt quá trình xây dựng.

Và nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu đáng tin, Thịnh Phát chính là lựa chọn lý tưởng. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín như Thịnh Phát Construction sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước, đẹp và đầy ý nghĩa. Kết nối cùng chúng tôi qua Hotline 098 262 31 13 để được tư vấn trực tiếp nhé!

=>> Xem thêm: 4 lý do quan trọng khiến tường nhà nứt