Biện pháp khắc phục nhà tốc mái sau bão số 10 Bualoi

Cơn bão Bualoi, với sức gió giật mạnh cấp 11‑12, thậm chí giật cấp 15 với mưa lớn kéo dài, đã để lại hậu quả nặng nề. Đặc biệt là tình trạng tốc mái nhà ở nhiều khu vực. Việc khắc phục kịp thời không chỉ giúp ổn định cuộc sống mà còn bảo vệ tài sản, tránh thiệt hại thứ cấp do mưa bão sau đó. Bài viết này THỊNH PHÁT sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết từ các biện pháp khẩn cấp đến giải pháp sửa chữa và gia cố dài hạn để ngôi nhà của bạn vững vàng hơn trước thiên tai.

Bão số 10 (Bualoi) và hậu quả tốc mái

Trước khi đi vào giải pháp, cần nắm rõ thực tế thiệt hại mà bão Bualoi gây ra để từ đó đề xuất biện pháp phù hợp.

Diễn biến và cường độ bão

Bão số 10 (Bualoi) được đánh giá rất mạnh, di chuyển 35-40 km/giờ. Gần tâm bão gió cấp 11-12, giật cấp 15. Ảnh hưởng rộng, gây mưa lớn, nước dâng cao và tác động mạnh đến mái tôn, mái ngói.

Khi bão đổ bộ hoặc đi rất gần đất liền, lực gió mạnh dễ làm bật mái tôn, phá hủy hệ khung mái, khiến nhiều ngôi nhà bị tốc mái, mất mái, nghiêng đổ. Đặc biệt tại các vùng đồng bằng, ven biển, các khu dân cư có nhà mái nhẹ dễ bị thiệt hại nặng hơn.

Thiệt hại tốc mái

Sau cơn bão, thực tế cho thấy nhiều nhà dân bị tốc mái (mái bị gió thổi bay hoặc lật), bóng mái rời khỏi cấu trúc chính, gây lộ phần bên trong nhà như trần, xà gồ, dầm, vật dụng trong nhà bị trời mưa tạt vào làm hư hỏng. Ngoài ra, có nhà bị hư hại hệ khung mái (xà gồ, kèo, thanh chống) hoặc tấm lợp cong vênh, móp méo do áp lực gió mạnh.

Tốc mái không chỉ làm hư tài sản mà còn khiến nhà chịu thêm tác động từ mưa, nắng, bụi. Nếu chậm xử lý, hư hỏng sẽ nghiêm trọng hơn.

Vì vậy, cần có kế hoạch sửa chữa, gia cố ngay sau khi cơn bão qua. Điều này để giảm thiệt hại tiếp theo và giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Nguyên tắc khắc phục và giải pháp tổng quan

Trước khi làm chi tiết từng bước, Thịnh Phát sẽ nêu các nguyên tắc cơ bản khi khắc phục mái nhà bị tốc:

1. An toàn là ưu tiên hàng đầu: tránh làm khi trời mưa, gió hoặc đất nền trơn trượt. Cần kiểm tra kỹ kết cấu trước khi leo lên mái.
2. Xử lý ngay phần dễ được xử lý để che chắn tạm thời: tránh mưa tiếp tục gây hư hỏng phần còn lại.
3. Khôi phục từ nền, khung và sau đó đến lớp lợp: tức là kiểm tra lại hệ khung xà gồ, kèo, chống dột trước khi lắp lại mái.
4. Sử dụng vật liệu, kết cấu chịu lực tốt hơn trước: vật liệu mái mới nếu thay nên chọn loại tốt, đảm bảo thi công khớp với kết cấu.
5. Gia cố bổ sung biện pháp chống gió: sử dụng bulong, kẹp, đinh vít có tính chịu kéo tốt để cố định lớp lợp với khung mái.
6. Kiểm tra toàn bộ phần mái sau sửa chữa: đảm bảo không còn phần nào lỏng, không kín, có thể gây nguy cơ trượt mái trong gió sau này.
7. Áp dụng biện pháp phòng chống cho mùa bão tới: không chỉ sửa chữa sự cố, mà phải cải thiện để bền hơn.

Dưới đây là cách triển khai theo các bước cụ thể.

Các bước chi tiết khắc phục nhà bị tốc mái sau bão số 10

Bước 1: Kiểm tra, đánh giá tình trạng mái và kết cấu nhà

• Đánh giá mức độ hư hại
  • Xác định mái nào bị bật bay hoàn toàn, mái nào bị vênh, lật, hoặc chỉ lỏng ốc vít.
  • Kiểm tra hệ khung mái (xà gồ, kèo, mái đỡ, thanh chống) xem có bị bẻ, gãy, trượt, uốn cong, nứt không.
  • Quan sát các vị trí tiếp giáp giữa mái và tường xem có vết nứt, tụt chân mái, bong keo, nứt tường phía trên.
  • Kiểm tra trần nhà (nếu có), nội thất, lớp cách nhiệt, lớp chống thấm xem có bị ướt, hỏng hay không.
• Xác định phương án sửa chữa
  • Mái bay hoàn toàn cần lắp lại từ đầu.
  • Mái hư nhẹ có thể chỉ cần gia cố, siết lại đinh vít, kẹp giữ lại.
  • Phần khung hư hỏng cần thay mới hoặc gia cố lại trước khi lắp mái.

Bước 2: Che chắn tạm thời (biện pháp “bảo vệ trước khi sửa chữa”)

Trước khi tiến hành thi công, cần che mái để ngăn mưa tiếp tục gây hư hại phần bên trong. Một số cách:

• Dùng bạt nhựa (bạt xanh, bạt chống thấm) cố định tạm vào các thanh xà còn lại.
• Cố định bạt vào mái bằng dây, móc kẹp, đinh vít cẩn thận sao cho bạt không bị gió thổi bay tiếp.
• Nếu có khả năng, dựng giàn che tạm (khung thép nhẹ) để che mái hở.
• Ưu tiên che vùng trần, vùng chứa vật dụng điện, nội thất.

Việc che tạm cần làm càng sớm càng tốt, đặc biệt nếu dự báo tiếp tục có mưa. Vì nếu để lâu, mưa tạt vào sẽ làm hỏng trần, tường, gây ẩm mốc rất khó xử lý,…..

Bước 3: Sửa chữa hoặc thay mới khung mái

Đây là bước quan trọng, vì nếu khung mái không vững chắc, mái mới cũng dễ bị tốc tiếp.

• Tháo mái hỏng, vật liệu mái bị cong, méo, rỉ sét
  • Dọn bỏ các tấm lợp bị hư, méo, nứt, gãy, không đảm bảo độ bền.
  • Nếu lớp chống thấm, lớp lót hoặc lớp cách nhiệt bị ẩm, biến dạng cũng nên tháo, xử lý hoặc thay mới.
• Gia cố hoặc thay mới hệ khung mái
  • Thay các xà gồ, kèo bị cong, gãy, nứt.
  • Nếu xà gồ còn tốt, có thể gia cố thêm bằng thanh thép, thanh chống, sắt gia cố.
  • Kiểm tra sao cho khoảng cách giữa các xà gồ phù hợp với loại tấm lợp sử dụng. Đảm bảo không bị võng, áp lực gió không vượt giới hạn.
  • Cố định xà gồ với kết cấu mái, kẹp thép, hoặc hệ chốt cố định để chịu lực kéo – nén. Đảm bảo không bị bật ra khi có gió lớn.
• Kiểm tra độ thẳng đứng, độ nghiêng mái
  • Đảm bảo mái được thiết kế độ dốc phù hợp để thoát nước, giảm lực gió.
  • Đảm bảo các thanh chống được bố trí hợp lý để chống xô, chống rung cho mái.

Bước 4: Lắp đặt tấm lợp mới hoặc phục hồi lớp mái

Khi khung mái đã đảm bảo ổn định, tiến hành lắp tầng lớp lợp mái:

• Chọn loại tấm lợp phù hợp
  • Nếu nhà trước lợp tôn, có thể chọn tôn dày hơn, loại có sóng cao, có khả năng chịu lực tốt, hoặc tôn lạnh, tôn mạ kẽm, tôn cách nhiệt, tôn chống ồn.
  • Nếu nhà dùng ngói (ngói đất sét, ngói xi măng, ngói bê tông…), chọn loại chất lượng, có móc nối chắc chắn, đảm bảo chống thấm và chịu lực gió.
• Cố định tấm lợp vào khung mái
  • Sử dụng đinh vít, kẹp mái chuyên dụng, bulong kẹp, ốc vít chống gỉ có gioăng cao su để tạo kín khít.
  • Khi lắp, chú ý khoảng cách giữa các vít đinh. Không để khoảng quá lớn để gió không cuốn gió vào mặt dưới của tấm lợp.
  • Tại các mép mái, tại các điểm kết nối giữa mái và tường, mái nối liền (liên kết giữa mái chính và mái phụ), cần gia cố thêm bằng nẹp, ke góc, ke chống nâng.
  • Khi lắp, nên bắt vít từ phần thấp lên phần cao để tránh làm xô lệch tấm mái dưới khi đặt tấm mái trên.
  • Dùng xương thép chèn mép mái nếu cần để giảm hiện tượng rung lắc khi gió mạnh.

Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu và bảo dưỡng

• Sau khi lắp xong, chạy thử nước mưa (nếu có thể) để kiểm tra chống thấm tại các khe nối, giao mái – tường, giao mái – ống thoát.
• Kiểm tra từng vít đinh, các điểm cố định để đảm bảo không lỏng, không bị xô lệch.
• Bịt kín các vết hở, khe hở bằng keo chống thấm, silicon, vật liệu chống gió.
• Siết lại các liên kết nếu thấy có chỗ lỏng.
• Vệ sinh mái, loại bỏ vụn vật liệu, mảnh vỡ để đảm bảo mái sạch.

Đặc biệt sau khi bão qua, môi trường thường nhiều bụi, mảnh vỡ cây, cần kiểm tra và dọn dẹp để tránh xước mái mới.

Bước 6: Biện pháp nâng cao, phòng chống cho mùa bão tới

• Sử dụng bu lông neo, kẹp mái chắc chắn
  • Thay vì đinh vít thông thường, sử dụng kẹp chống gió, kẹp cố định mái bằng thép, bulong neo để tăng khả năng chống lực kéo – nén do gió mạnh hút lên.
• Gia cố thêm thanh chống, giằng mái
  • Tại các điểm yếu, bổ sung thanh chống hoặc giằng chéo giữa các trụ mái để tăng độ cứng, chống rung, giảm lực xô khi gió lớn.
• Chọn tấm lợp có độ dày cao hơn hoặc thiết kế dạng sóng cao
  • Tấm lợp có sóng cao, độ dày lớn sẽ chịu lực gió tốt hơn, ít bị uốn cong hay rách.
• Thiết kế mái theo hướng giảm lực gió tác động
  • Nếu có thể, nên điều chỉnh độ dốc và hướng của mái nhà để giảm lực gió tác động.
• Chống thấm và cách nhiệt tốt
  • Lớp chống thấm, lớp lót, lớp cách nhiệt tốt giúp mái ổn định hơn trong biến đổi nhiệt và tác động thời tiết, kéo dài tuổi thọ mái.
• Bảo dưỡng định kỳ
  • Kiểm tra mái, vít đinh, kẹp mái mỗi năm 1‑2 lần. Đặc biệt trước mùa mưa bão, để siết lại, thay phần hư hỏng nhỏ, kịp thời phát hiện chỗ lỏng.
• Dự trữ vật liệu sửa chữa nhanh
  • Dự trữ ốc, vít, kẹp, ke, tấm lợp dự phòng để khi xảy ra hư hại nhỏ. Có thể sửa nhanh mà không phải chờ vật liệu – giảm thiệt hại kéo dài.

Những lưu ý thực tiễn và kinh nghiệm rút ra từ thực tế ứng phó

Khi sửa chữa mái nhà sau bão, cần ưu tiên tuyệt đối vấn đề an toàn. Đặc biệt với mái cao, phải sử dụng dây bảo hộ, thang chắc chắn và đội thi công có kinh nghiệm. Không nên để người không chuyên tự xử lý. Việc sửa mái nên làm bài bản một lần, tránh sửa tạm nhiều lần vì dễ hư hỏng lại khi gặp bão sau.

Đồng thời, người dân có thể hỗ trợ nhau về vật tư, nhân lực và cùng tổ chức đội sửa mái chung. Cần rút kinh nghiệm từ những mùa bão trước để cải thiện độ bền mái nhà. Cuối cùng, nên kiểm tra kỹ nền móng và tường. Nếu có nứt, bong tróc thì phải xử lý trước khi lợp lại để mái bám chắc vào kết cấu nhà.

Kết luận

Bão số 10 (Bualoi) là cơn bão mạnh, tác động rộng, dễ gây thiệt hại mái nhà. Đặc biệt mái nhẹ như mái tôn, mái ngói truyền thống. Việc khắc phục mái nhà bị tốc sau bão cần tiến hành một cách bài bản. Từ việc kiểm tra, che chắn tạm, sửa khung mái, gia cố chống gió và bảo dưỡng định kỳ.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy, Thịnh Phát chính là lựa chọn lý tưởng. Đơn vị thiết kế và thi công uy tín như Thịnh Phát Construction sẽ giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước, đẹp và đầy ý nghĩa. Kết nối cùng chúng tôi qua Hotline 098 262 31 13 để được tư vấn trực tiếp nhé!

Thiết kế và Thi công nhà trọn gói Thịnh Phát Construction

=>> Xem thêm bài viết: Phương pháp chống thấm tường nhà hiệu quả khi mưa bão