Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương & TPHCM mới nhất 2026

Xây nhà là hành trình quan trọng nhất của đời người. Việc nắm rõ báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương & TPHCM mới nhất 2026 giúp bạn làm chủ tài chính. Thịnh Phát Construction không chỉ mang đến một ngôi nhà đẹp. Chúng tôi cung cấp giải pháp xây dựng bền vững và minh bạch. Bài viết này là cẩm nang chi tiết giúp bạn dự toán chính xác nhất.

1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo từng gói thầu

Thịnh Phát chia dịch vụ thành 3 phân khúc chính. Cách này giúp phù hợp với mọi nhu cầu đầu tư. Điểm chung là tất cả các gói đều sử dụng vật liệu xây thô loại cao cấp nhất. Sự khác biệt nằm ở danh mục vật liệu hoàn thiện. Gia chủ dễ dàng tối ưu chi phí phù hợp ngân sách.

Gói dịch vụ	Đơn giá xây dựng (VNĐ/m2)	Đặc điểm vật tư hoàn thiện
Gói Kinh Tế	4.900.000	Phù hợp nhà phố mức đầu tư tiết kiệm, vật tư khá.
Gói Tối Ưu	5.290.000	Lựa chọn phổ biến nhất, vật tư hoàn thiện loại khá.
Gói Cao Cấp	5.990.000	Dành cho biệt thự và nhà phố cao cấp, vật tư loại tốt nhất.

Lưu ý: Đơn giá áp dụng cho nhà có diện tích từ 80m2 và tổng diện tích xây dựng trên 350m2. Với các công trình trong hẻm nhỏ, chúng tôi sẽ khảo sát thực tế để báo giá chính xác.

2. Trình độ chuyên môn và tiêu chuẩn vật liệu xây dựng

Chúng tôi khẳng định trình độ qua việc lựa chọn vật liệu xây thô khắt khe. 100% công trình của Thịnh Phát sử dụng vật liệu xây thô cao cấp. Điều này đảm bảo tính bền vững tuyệt đối cho kết cấu căn nhà. Đội ngũ nhân sự 100% sẽ trực tiếp giám sát thi công. Mọi bước nghiệm thu đều tuân thủ quy trình nghiêm ngặt của công ty.

Hệ thống cửa là mảnh ghép quan trọng tạo nên thẩm mỹ và an toàn. Bạn có thể tham khảo thêm tại Thịnh Phát Window. Chúng tôi ưu tiên lắp đặt cửa nhôm Xingfa nhập khẩu kết hợp kính cường lực. Sự đồng bộ giữa xây dựng và cửa giúp chống thấm và cách âm hiệu quả. Đây là giải pháp kỹ thuật chuyên sâu mà Thịnh Phát luôn chú trọng. Mọi bộ cửa đều được đo đạc tỉ mỉ để khớp với thực tế công trình.

3. Công thức tính diện tích xây dựng (SXD) chuẩn xác

Hiểu cách tính diện tích giúp bạn làm chủ dự toán, tránh phát sinh. Tổng chi phí bằng đơn giá gói thầu nhân với tổng diện tích quy đổi.

Hạng mục	Cách tính diện tích (SXD) quy đổi
Phần móng cọc	Tính từ 30% đến 50% diện tích sàn trệt.
Diện tích tầng hầm	Tính từ 150% đến 250% tùy độ sâu.
Diện tích sàn các tầng	Tính 100% diện tích mặt bằng xây dựng.
Sân thượng có mái che	Tính hệ số 75% diện tích sàn tương ứng.
Mái bê tông dán ngói	Tính 100% diện tích mái theo độ nghiêng.

Mẹo nhỏ cho gia chủ: Mẹo nhỏ cho gia chủ: Để tiết kiệm thời gian cộng trừ nhân chia thủ công, bạn có thể sử dụng ngay: CÔNG CỤ DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG TỰ ĐỘNG 2026
(Chỉ cần nhập diện tích và chọn gói vật tư, hệ thống sẽ trả kết quả dự toán sơ bộ trong 30 giây!)

4. Chính sách ưu đãi và bảo hành dài hạn tại Thịnh Phát

Thịnh Phát Construction tự hào là công ty xây dựng nhà phố uy tín TPHCM. Khi lựa chọn gói xây nhà trọn gói, bạn sẽ nhận được những đặc quyền sau:

• Miễn phí 100%: Giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế thi công.
• Bảo hành kết cấu: Cam kết bảo hành lên đến 5 năm cho phần thô.
• Bảo trì hoàn thiện: Thời gian bảo trì thiết bị và sửa chữa lên đến 2 năm.
• Hỗ trợ 24/7: Đội ngũ CSKH luôn lắng nghe và giải quyết mọi thắc mắc của gia chủ.

Hãy liên hệ ngay hotline 0911.006.112 để nhận tư vấn chuyên sâu. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm hạnh phúc. Truy cập Thịnh Phát Construction để xem thêm các công trình tiêu biểu đã hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Bình Dương & TPHCM mới nhất 2026

=>> Xem thêm: 10 Mẫu Biệt Thự Sân Vườn Sang Trọng Và Đẹp Mắt Năm 2026