Xu Hướng Thiết Kế Mẫu Nhà Ống Có Lửng Hiện Đại

Kiến trúc đô thị luôn đối mặt với bài toán diện tích đất chật hẹp và mật độ dân cư đông đúc. Do đó, việc lựa chọn mẫu nhà ống có lửng trở thành giải pháp cứu cánh vô cùng hoàn hảo. Tầng lửng không chỉ giúp gia tăng không gian sử dụng cho các thành viên. Nó còn tạo nên một diện mạo kiến trúc vô cùng độc đáo, thoáng đãng cho ngôi nhà. Đây là xu hướng xây dựng thông minh được rất nhiều chủ đầu tư ưu chuộng hiện nay.

Hãy cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu các giải pháp quy hoạch không gian lửng tối ưu nhất.

Quy định pháp lý khi xin giấy phép xây dựng mẫu nhà ống có lửng

Việc xin phép xây dựng tầng lửng đòi hỏi bạn phải am hiểu sâu sắc quy chuẩn kỹ thuật. Theo quy định, diện tích sàn lửng không được vượt quá 65% đến 80% diện tích sàn tầng trệt.

Chiều cao từ nền tầng trệt đến sàn lửng thường dao động từ 2,6 mét đến 3 mét. Nếu bạn làm quá cao hoặc quá thấp sẽ gây mất cân đối hình khối kiến trúc. Việc vi phạm quy định mật độ xây dựng có thể dẫn đến bị xử phạt nghiêm trọng. Thịnh Phát luôn hỗ trợ khách hàng xử lý hồ sơ pháp lý vô cùng chuẩn xác ngay từ đầu. Đảm bảo công trình được cấp phép thuận lợi và thi công đúng quy định pháp luật.

Giải pháp kết cấu dầm sàn console cho nhà ống có lửng diện tích nhỏ

Để khu vực tầng trệt luôn rộng rãi, kỹ sư thường ưu tiên giải pháp kết cấu không cột. Hệ thống dầm console hoặc sàn bê tông dự ứng lực được ứng dụng vô cùng khéo lẹo.

Giải pháp này giúp mặt bằng tầng trệt hoàn toàn giải phóng khỏi các cột bê tông thô kệch. Tầm nhìn từ cửa chính vào sâu bên trong nhà sẽ thông suốt và mạch lạc hơn. Sàn tầng lửng được đổ bê tông cốt thép kiên cố để đảm bảo khả năng chịu lực. Phần lan can tầng lửng nên ưu tiên sử dụng chất liệu kính cường lực trong suốt. Thiết kế này giúp không gian như hòa làm một, tạo hiệu ứng thị giác rất tốt.

Tối ưu hóa vi khí hậu nhờ khoảng thông tầng của mẫu nhà ống có lửng

Nhược điểm lớn nhất của nhà phố là sự thiếu hụt nghiêm trọng ánh sáng và không khí. Việc bố trí tầng lửng luôn đi kèm với một khoảng thông tầng rộng lớn phía trước.

Khoảng trống này đóng vai trò như một phễu hút gió, luân chuyển không khí cho toàn nhà. Nguồn ánh sáng tự nhiên từ hệ cửa mặt tiền dễ dàng tràn ngập vào sâu bên trong. Bạn có thể thiết kế thêm một mảng tường cây xanh cao vút ngay tại ô thông tầng. Màu xanh của lá cây giúp thanh lọc không khí, giảm bớt sự ngột ngạt đô thị. Ngôi nhà của bạn nhờ đó sẽ luôn mát mẻ và tràn đầy năng lượng tươi mới.

Linh hoạt chuyển đổi công năng sử dụng thực tế của mẫu nhà ống có lửng

Tầng lửng sở hữu một lợi thế tuyệt vời về sự linh hoạt trong việc phân chia khu vực. Bạn có thể sử dụng không gian này làm phòng khách phụ trang trọng của gia đình.

Hoặc biến nơi đây thành một phòng làm việc yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với tầng trệt. Đối với những ngôi nhà kết hợp kinh doanh, tầng lửng là nơi quan sát vô cùng lý tưởng. Bạn dễ dàng quản lý mọi hoạt động mua bán phía dưới mà vẫn giữ được sự riêng tư. Việc sắp đặt nội thất tại đây nên ưu tiên các món đồ nhỏ gọn, đa năng. Giúp giữ cho sàn lửng luôn gọn gàng và không bị quá tải trọng.

Kiến tạo không gian sống thông minh cùng thương hiệu Thịnh Phát Construction

Xây dựng một ngôi nhà ống lệch tầng hay có lửng đòi hỏi năng lực thiết kế rất cao. Việc tính toán sai cao độ dầm sàn dễ gây ra cảm giác bí bách, tù túng cho người ở.

Thịnh Phát Construction tự hào là nhà thầu thi công trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay. Chúng tôi am hiểu sâu sắc các kỹ thuật quy hoạch mẫu nhà ống có lửng hiện đại. Mọi phương án kết cấu đều được tính toán bằng phần mềm chuyên dụng vô cùng chính xác. Chúng tôi cam kết chất lượng thô vững bền và tiến độ bàn giao đúng hẹn.

Hãy liên hệ với Thịnh Phát Construction để nhận tư vấn và báo giá chi tiết ngay hôm nay!

Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thịnh Phát

• – Hotline: 02822117112 hoặc 0911.006.112
• – Web: thinhphatconstruction.vn
• – Facebook: facebook.com/thinhphatconstruction142857
• – Youtube: Xây Dựng Thịnh Phát – YouTube
• – Gmail: [email protected]

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà Thịnh Phát Construction
Xem thêm: Đổ bê tông kết cấu – Chắc khối – An toàn tuyệt đối