Xây Nhà Phần Thô Gồm Những Hạng Mục Nào? Chi Tiết Từ A-Z

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên khi kiến tạo một ngôi nhà. Bước này đóng vai trò nền móng cho toàn bộ công trình. Nó quyết định trực tiếp đến sự an toàn và độ bền vững sau này. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn chưa nắm rõ quy trình thi công cụ thể.

Vậy xây nhà phần thô gồm những hạng mục nào? Hãy cùng Thịnh Phát Construction tìm hiểu câu trả lời chi tiết ngay sau đây.

1. Bản chất của việc xây dựng phần thô là gì?

Phần thô được ví như bộ khung xương của một ngôi nhà. Đây là kết cấu chịu lực chính cho toàn bộ công trình lầu. Phần thô bao gồm hệ thống móng, dầm, sàn, cột và tường gạch. Nếu phần thô làm sai kỹ thuật, ngôi nhà sẽ rất nhanh xuống cấp. Việc sửa chữa sau này cũng cực kỳ khó khăn và tốn kém. Vì vậy, giai đoạn này đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối từ đội thợ.

2. Chi tiết các hạng mục trong xây dựng phần thô từ A-Z

Một quy trình thi công phần thô tiêu chuẩn gồm hai phần việc lớn. Đó là cung cấp vật tư thô và cung cấp nhân công thi công. Các hạng mục công việc được triển khai theo trình tự sau:

2.1. Công tác chuẩn bị và thi công phần móng

• Đầu tiên, nhà thầu tiến hành dọn dẹp và giải phóng mặt bằng.
• Kiến trúc sư định vị tim móng và lấy cao độ chuẩn cho công trình.
• Đội thợ đào đất móng, xử lý nền hạ và đổ bê tông lót móng.
• Gia công lắp dựng cốt thép móng và đổ bê tông móng hoàn thiện.

2.2. Thi công hệ khung xương kết cấu các tầng

• Lắp dựng cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cột chịu lực.
• Tiến hành lắp dựng cốp pha dầm sàn cho từng tầng lầu cụ thể.
• Gia công cốt thép sàn, hệ thống đà giằng và ban công.
• Đổ bê tông sàn dầm và thực hiện tưới nước bảo dưỡng đúng quy định.

2.3. Hạng mục xây tường và đi đường ống kỹ thuật âm tường

• Xây dựng toàn bộ hệ thống tường bao quanh và tường ngăn phòng.
• Lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện âm tường rất an toàn.
• Đi đường ống cấp thoát nước cho khu bếp và các nhà vệ sinh.
• Tô trát phẳng toàn bộ bề mặt tường bên trong và ngoài nhà.
• Cán nền các tầng lầu để chuẩn bị cho công tác ốp lát sau này.

3. Những lưu ý quan trọng khi thi công phần thô gia chủ cần biết

Để ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất, bạn cần lưu ý ba yếu tố cốt lõi:

• Chất lượng vật liệu thô: Bạn nên chọn sắt thép, xi măng, cát đá có thương hiệu lớn. Tuyệt đối không dùng vật liệu trôi nổi để tiết kiệm ngân sách.
• Giám sát quy trình đổ bê tông: Bê tông cần được trộn đúng tỷ lệ cấp phối. Đội thợ phải đầm kỹ để tránh hiện tượng rỗ tổ ong.
• Đặc biệt lưu ý chống thấm: Các khu vực sàn vệ sinh, ban công cần xử lý chống thấm sớm. Việc này giúp nhà không bị ẩm mốc khi trời mưa.

4. Thịnh Phát Construction – Nhà thầu xây dựng phần thô uy tín

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công phần thô chuyên nghiệp? Bạn muốn sở hữu một công trình vững chãi với thời gian? Thịnh Phát Construction chính là sự lựa chọn đáng tin cậy của bạn.

Thịnh Phát cam kết sử dụng vật tư chính hãng, đúng chủng loại trong hợp đồng. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi luôn giám sát chặt chẽ tại công trường. Đặc biệt, công ty có nhiều chương trình ưu đãi rất hấp dẫn cho gia chủ.Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thịnh Phát
Hotline: 0282 211 7112 – 0982 623 113
Email: thinhphatconstruction255@gmail.com

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá hoàn toàn miễn phí!

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà Thịnh Phát Construction

Xem thêm: Xây Nhà Kết Hợp Kinh Doanh – Tiện Dụng & Hiệu Quả