Thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ

Bạn đang ấp ủ giấc mơ về một ngôi nhà phố 2 tầng khang trang, đầy đủ tiện nghi nhưng lại lo lắng về chi phí xây dựng? Giữa hàng trăm mẫu thiết kế xa hoa, liệu có giải pháp nào giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm mà không phải ‘đau đầu’ vì ngân sách? Câu trả lời là CÓ!” Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Thịnh Phát nhé!

Tại sao nên chọn thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ?

Một ngôi nhà 2 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• Tối ưu chi phí: Chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà 3 tầng trở lên. Bạn có thể tập trung vào những hạng mục quan trọng nhất mà không bị “phình” ngân sách.
• Tiết kiệm thời gian thi công: Công trình đơn giản, ít phức tạp hơn giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng.
• Phù hợp với nhiều diện tích: Dù là đất mặt tiền hẹp hay rộng, thiết kế 2 tầng đều có thể tối ưu không gian sống hiệu quả.
• Không gian sống tiện nghi, thoải mái: Hai tầng đủ để bố trí đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng bếp, 2-3 phòng ngủ, phòng thờ,… đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cả gia đình.

Các yếu tố quyết định “giá rẻ” trong thiết kế

Để biến giấc mơ nhà 2 tầng giá rẻ thành hiện thực, bạn cần nắm vững những bí quyết sau:

Lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại đơn giản

Đây là yếu tố then chốt giúp cắt giảm chi phí hiệu quả. Phong cách hiện đại tập trung vào các hình khối, đường nét thẳng, ít chi tiết rườm rà, cầu kỳ. Hạn chế các họa tiết hoa văn phức tạp, trang trí hay các vật liệu đắt đỏ như đá tự nhiên ốp toàn bộ mặt tiền.

• Ưu điểm:
  • Giảm lượng vật liệu trang trí không cần thiết.
  • Quá trình thi công đơn giản, nhanh chóng hơn, đòi hỏi ít kỹ thuật phức tạp.
  • Phong cách hiện đại có tính ứng dụng cao, không lỗi thời theo thời gian.
• Gợi ý: Sử dụng vật liệu như sơn nước, gạch ốp đơn giản, kính cường lực (đối với cửa sổ, ban công) để tạo điểm nhấn mà vẫn tối ưu chi phí. Màu sắc trung tính như trắng, xám, be cũng giúp ngôi nhà trông rộng rãi và hiện đại hơn.

Tối ưu hóa công năng sử dụng và bố trí mặt bằng khoa học

Một thiết kế hiệu quả là thiết kế tận dụng tối đa mọi không gian.

• Loại bỏ không gian không cần thiết. Hãy cân nhắc tích hợp các chức năng này vào các không gian khác. Ví dụ: tủ kho dưới gầm cầu thang, khu giặt phơi trên sân thượng hoặc ban công.
• Thiết kế không gian mở: Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn liên thông sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng hơn. Đồng thời giúp tiết kiệm chi phí xây tường ngăn và cửa.
• Ánh sáng tự nhiên và thông gió: Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng không khí bằng cách bố trí cửa sổ lớn, giếng trời (nếu có thể) và các khe thông gió hợp lý. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng và làm mát mà còn tạo môi trường sống lành mạnh.
• Thiết kế nội thất thông minh: Sử dụng đồ nội thất đa năng, kích thước vừa phải, gọn gàng để tối ưu diện tích và tạo sự ngăn nắp cho ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý và thông minh

“Giá rẻ” không có nghĩa là đánh đổi chất lượng. Để tối ưu chi phí cho ngôi nhà 2 tầng của bạn, hãy chọn vật liệu một cách thông minh:

• Vật liệu thô: Ưu tiên gạch nung truyền thống hoặc gạch không nung có giá phải chăng nhưng vẫn đảm bảo độ bền. Với xi măng và sắt thép, chọn thương hiệu uy tín, mua số lượng lớn để được chiết khấu. Tìm nguồn cát, đá gần công trình để giảm phí vận chuyển.
• Vật liệu hoàn thiện: Dùng sơn trong nước chất lượng tốt thay vì sơn ngoại nhập đắt đỏ. Chọn gạch men thông thường thay vì gạch nhập khẩu hay đá tự nhiên. Thiết bị vệ sinh nên chọn các hãng tầm trung có thương hiệu rõ ràng. Cửa nhôm kính hoặc cửa nhựa lõi thép (uPVC) là lựa chọn kinh tế và bền đẹp hơn cửa gỗ tự nhiên.

Mẹo nhỏ:

Luôn tham khảo giá từ nhiều nhà cung cấp và tận dụng các chương trình khuyến mãi nếu có.

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ phổ biến

• Mẫu 1: Nhà ống 2 tầng mái bằng phong cách hiện đại

Đây là mẫu nhà phổ biến nhất ở các đô thị. Thiết kế mái bằng đơn giản giúp tiết kiệm chi phí làm mái. Đồng thời tạo không gian để bố trí bồn nước hoặc sân phơi nhỏ trên mái. Mặt tiền thường là các khối hình học, đường nét dứt khoát, kết hợp với vật liệu như sơn, gạch ốp, và kính.

• Mẫu 2: Nhà 2 tầng mái Thái/mái Nhật

Mang lại vẻ đẹp truyền thống nhưng vẫn sang trọng, mái Thái hoặc mái Nhật giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Tuy chi phí phần mái có thể cao hơn mái bằng một chút. Nhưng bù lại, nó mang đến sự bề thế và giá trị thẩm mỹ cao.

• Mẫu 3: Nhà phố 2 tầng có gác lửng

Đối với những lô đất có diện tích mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn, hoặc muốn tăng thêm diện tích sử dụng mà không cần xây thêm tầng, gác lửng là giải pháp hoàn hảo. Tầng lửng có thể làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng thờ, giúp tối ưu không gian mà vẫn giữ được kết cấu 2 tầng.

• Nhà phố 2 tầng kết hợp sân vườn nhỏ

Dù diện tích hạn chế, việc tạo ra một khoảng sân nhỏ phía trước hoặc sau nhà, hoặc bố trí những bồn cây xanh trên ban công sẽ mang lại không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Kết luận

Sở hữu một ngôi nhà phố 2 tầng khang trang không còn là điều quá xa vời. Với những bí quyết thiết kế thông minh, tối ưu chi phí và sự đồng hành của đơn vị chuyên nghiệp, bạn hoàn toàn có thể xây dựng tổ ấm mơ ước của mình một cách dễ dàng và yên tâm.

Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về việc thiết kế nhà phố 2 tầng giá rẻ, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí, đưa ra những ý tưởng và giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với mọi ngân sách và phong cách sống của bạn. Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!

Xem thêm: Ưu đãi xây nhà trọn gói độc quyền tại Thịnh Phát Construction

Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng! Liên hệ ngay với Thịnh Phát Construction để được tư vấn và báo giá miễn phí!

• Công ty Cổ phần Đầu tư Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thịnh Phát
• Hotline: 02822117112 hoặc 0982623113
• Email: thinhphatconstruction255@gmail.com

Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất nhé.